Eladó Telek
Hirdetéskód: 9360185
Dunaharaszti Bocskai utca 10 - OTP Ingatlanpont Iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →573 m2
TERÜLETnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Építési telek eladó Érd csendes, jól megközelíthető részén!
Megvételre kínálunk Érd kedvelt, beépült környezetében egy kiváló adottságokkal rendelkező, rendezett állapotú fejlesztési telket, amely számos intézményi, szolgáltató, kereskedelmi vagy szállás jellegű beruházás számára kínál kiemelkedő lehetőséget.
A telek gondozott, fejlesztésre alkalmas, a környezet rendezett, jól megközelíthető, és többféle hasznosítási lehetőséget kínál a hatályos építési előírások alapján.
Az ingatlan besorolási övezete: Vi-5 intézményi vegyes terület.
Az övezet legfontosabb beépítési paraméterei:
Legkisebb kialakítható telekterület: 600 m?
Beépítési mód: szabadon álló
Legnagyobb beépítettség: 50%
Legkisebb zöldfelületi arány: 30%
Legnagyobb homlokzatmagasság átlaga: 7,5 m
Az övezetben többek között az alábbi rendeltetések helyezhetők el:
iroda
szolgálati lakás (a beépíthetőség legfeljebb 50%-áig)
tulajdonosi lakás (a beépíthetőség legfeljebb 50%-áig)
egészségügyi intézmény
szociális intézmény
hitéleti létesítmény
igazgatási épület
óvoda, bölcsőde
nevelési és oktatási intézmény
kulturális létesítmény
közösségi szórakoztató funkció
kereskedelmi egység
szolgáltató tevékenység
vendéglátó egység
szállás jellegű rendeltetés
diákszállás
munkásszállás
sportlétesítmény
közösségi közlekedést kiszolgáló építmény
parkolóház
Az utca jól járható, a környék rendezett és nagyrészt beépített. A telek közvetlen közelében óvoda található, a környezet nyugodt, zöldövezeti jellegű, ugyanakkor a város főbb közlekedési útvonalai könnyen elérhetők.
A közelben nem található jelentős ipari vagy egyéb zajterhelő létesítmény, ezért a terület különösen alkalmas oktatási, egészségügyi, szociális, szolgáltató vagy szállás jellegű fejlesztések számára.
Fontos információ, hogy az ingatlant a hatályos szabályozási terv alapján elővásárlási jog terheli, ezért a vásárlás előtt ennek részletes megismerése javasolt.
Főbb jellemzők:
Vi-5 intézményi vegyes övezet
50% maximális beépíthetőség
30% minimális zöldfelület
Szabadon álló beépítés
7,5 m maximális homlokzatmagasság
Számos intézményi, szolgáltató és kereskedelmi funkció elhelyezhető
Rendezett, beépült környezet
Óvoda közvetlen közelben
Kiváló fejlesztési potenciál
Elővásárlási joggal érintett ingatlan
Kiváló befektetési és fejlesztési lehetőség Érd folyamatosan fejlődő részén, ahol az övezeti besorolás rendkívül széles körű hasznosítási lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára.
41900000 Ft
Megvételre kínálunk Érd kedvelt, beépült környezetében egy kiváló adottságokkal rendelkező, rendezett állapotú fejlesztési telket, amely számos intézményi, szolgáltató, kereskedelmi vagy szállás jellegű beruházás számára kínál kiemelkedő lehetőséget.
A telek gondozott, fejlesztésre alkalmas, a környezet rendezett, jól megközelíthető, és többféle hasznosítási lehetőséget kínál a hatályos építési előírások alapján.
Az ingatlan besorolási övezete: Vi-5 intézményi vegyes terület.
Az övezet legfontosabb beépítési paraméterei:
Legkisebb kialakítható telekterület: 600 m?
Beépítési mód: szabadon álló
Legnagyobb beépítettség: 50%
Legkisebb zöldfelületi arány: 30%
Legnagyobb homlokzatmagasság átlaga: 7,5 m
Az övezetben többek között az alábbi rendeltetések helyezhetők el:
iroda
szolgálati lakás (a beépíthetőség legfeljebb 50%-áig)
tulajdonosi lakás (a beépíthetőség legfeljebb 50%-áig)
egészségügyi intézmény
szociális intézmény
hitéleti létesítmény
igazgatási épület
óvoda, bölcsőde
nevelési és oktatási intézmény
kulturális létesítmény
közösségi szórakoztató funkció
kereskedelmi egység
szolgáltató tevékenység
vendéglátó egység
szállás jellegű rendeltetés
diákszállás
munkásszállás
sportlétesítmény
közösségi közlekedést kiszolgáló építmény
parkolóház
Az utca jól járható, a környék rendezett és nagyrészt beépített. A telek közvetlen közelében óvoda található, a környezet nyugodt, zöldövezeti jellegű, ugyanakkor a város főbb közlekedési útvonalai könnyen elérhetők.
A közelben nem található jelentős ipari vagy egyéb zajterhelő létesítmény, ezért a terület különösen alkalmas oktatási, egészségügyi, szociális, szolgáltató vagy szállás jellegű fejlesztések számára.
Fontos információ, hogy az ingatlant a hatályos szabályozási terv alapján elővásárlási jog terheli, ezért a vásárlás előtt ennek részletes megismerése javasolt.
Főbb jellemzők:
Vi-5 intézményi vegyes övezet
50% maximális beépíthetőség
30% minimális zöldfelület
Szabadon álló beépítés
7,5 m maximális homlokzatmagasság
Számos intézményi, szolgáltató és kereskedelmi funkció elhelyezhető
Rendezett, beépült környezet
Óvoda közvetlen közelben
Kiváló fejlesztési potenciál
Elővásárlási joggal érintett ingatlan
Kiváló befektetési és fejlesztési lehetőség Érd folyamatosan fejlődő részén, ahol az övezeti besorolás rendkívül széles körű hasznosítási lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára.
41900000 Ft
