44 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 113 098 €87 695 Ft/m2
ÁlomOtthon Ingatlan és Hiteliroda
512 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz utcában
- Villany utcában
Az ingatlan leírása
ÁlomOtthon Ingatlan és Hiteliroda kínálja megvételre ezt a Dunakeszi Központjában, de mégis csendes, nyugodt utcában található 512nm-es építési telket. A terület üres és sík. Az utcafronti szélesség 15 méter. A víz és a csatorna a telken, a villany és a gáz a bontási munkálatok miatt a telek előtt van. A megengedett beépíthetőség maximum 30%. A beépítési mód oldalhatáron álló. A homlokzat legfeljebb 5.5 méter, az épületmagasság 5 méter, a szintterületi mutató 0.5nm/nm lehet. A legkisebb zöldterület mérete 60% kell legyen. A nem oldalkerti telekhatártól 1 métert kell elhagyni. Az oldalkert mérete a tényleges épületmagasság értéke, a telepítési távolságra vonatkozó előírások betartásával legalább 4.5 méternek kell lennie. A hátsókert 15 méter.
Az ingatlannak Lke-A/4 apró telkes, Kertvárosi lakóterületbe tartozó építési telek a besorolása.
Két fő rendeltetési egység valósítható meg, 1 épületben.
-Lakóház
- közösségi célú, a helyi lakosság ellátását szolgáló, nem zavaró hatású vendéglátó, szolgáltató,
valamint kiskereskedelmi funkció,
- egy vendégszobát tartalmazó szálláshely szolgáltató épület.
A szomszédok kedvesek, barátságosak, az utcában lévő házak mindegyike rendezett.
A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló, boltok, üzletek, pár perc sétányira Dunakeszi központi része és autóval gyorsan elérhető az M2-es és az M0-ás autópálya.
Ingatlan beszámítása és esetlegesen cseréje szóba jöhet értékegyeztetéssel.
Ideális választás lehet mindenkinek, aki saját maga szeretné megépítettni otthonát, Budapesthez közel, de nyugodt, csendes helyen szeretne élni.
Irodánk teljes körű ingyenes banki ügyintézést, kedvező áron energetikai tanúsítvány elkészítését, ügyvédi háttér biztosítását vállalja.
Amennyiben az új ingatlan megvásárlásához el szeretné adni meglévő ingatlanját, ennek lebonyolításában is szívesen állunk rendelkezésére.
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
Pataki Klára
Térkép
