Eladó Telek
Hirdetéskód: 9255424
Eger Kertész utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda
754 m2
TERÜLETnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Keresi az évtized befektetését a Demjéni Termálvölgyben? Vagy egy saját, fenntartható birtokot szeretne Eger szomszédságában?
Eladásra kínálok egy 754 m2-es, kivett, beépítetlen területet Demjénben, Heves megye egyik legdinamikusabban fejlődő turisztikai központjában. Ez az ingatlan igazi piaci ritkaság, amely kombinálja a gyors ügyintézést a hatalmas jövőbeli értéknövekedéssel.
MIÉRT EZ A LEGJOBB VÉTEL MOST DEMJÉNBEN?
Ez a telek egy különleges hibrid lehetőséget kínál, amely a szemfüles vevőknek aranyat ér:
JOGILAG BELTERÜLET (Kivett): A tulajdoni lap szerint az ingatlan már Belterület.
Nincs várakozás: Nem kell kifüggeszteni, nincs 6 hónapos Földbizottsági eljárás.
Gyorsaság: Kifizeti, és az adásvétel után azonnal az Ön nevére kerül!
BEFEKTETÉSI POTENCIÁL (HÉSZ): Az építési övezet jelenleg még MK (kertes mezőgazdasági), ami miatt az ár most nyomott (4,5M Ft).
A lehetőség: A tulajdonos benyújtja a módosítási kérelmet a június 30-ig tartó HÉSZ felülvizsgálati időszakban, hogy az övezeti besorolás is kövesse a belterületi státuszt (Lakóövezeti átsolrolás vagy beépíthetőség növelése céljából).
Az Ön haszna: Most mezőgazdasági áron vesz meg egy jogilag belterületi ingatlant, melynek értéke az átsorolás után a többszörösére nőhet!
KÖZMŰVEK ÉS ELHELYEZKEDÉS: OFF-GRID ÉLETELEM
A telek azoknak ideális, akik nem ijednek meg az önellátástól, vagy befektetésnek veszik.
Villany: A hálózat (oszlop) mindössze kb. 50 méterre található, így a rákötés technikailag megoldható, de a terület adottságai miatt ideális terep napelemrendszer telepítésére is.
Víz: A vezetékes víz távolabb húzódik, így a vízellátás fúrt kúttal vagy esővízgyűjtő rendszerrel oldható meg a leggazdaságosabban (nincs havi vízszámla!).
Környezet: Csendes, panorámás terület a híres Demjéni Barlangfürdő, a Cascade és az Egerszalóki Sódomb közvetlen vonzáskörzetében.
KINEK AJÁNLOM?
Befektetőknek: Akik látják a fantáziát az átminősítés előtt álló területekben (Land banking).
Természetkedvelőknek: Akik hétvégi elvonulást, mobilházat vagy könnyűszerkezetes nyaralót terveznek, és fontos a gyors birtokba vétel.
ÁR: 4.500.000 Ft. A jogi státusz (Belterület) miatt várhatóan gyorsan elkel. Ne maradjon le róla!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M319450 számra.
Eladásra kínálok egy 754 m2-es, kivett, beépítetlen területet Demjénben, Heves megye egyik legdinamikusabban fejlődő turisztikai központjában. Ez az ingatlan igazi piaci ritkaság, amely kombinálja a gyors ügyintézést a hatalmas jövőbeli értéknövekedéssel.
MIÉRT EZ A LEGJOBB VÉTEL MOST DEMJÉNBEN?
Ez a telek egy különleges hibrid lehetőséget kínál, amely a szemfüles vevőknek aranyat ér:
JOGILAG BELTERÜLET (Kivett): A tulajdoni lap szerint az ingatlan már Belterület.
Nincs várakozás: Nem kell kifüggeszteni, nincs 6 hónapos Földbizottsági eljárás.
Gyorsaság: Kifizeti, és az adásvétel után azonnal az Ön nevére kerül!
BEFEKTETÉSI POTENCIÁL (HÉSZ): Az építési övezet jelenleg még MK (kertes mezőgazdasági), ami miatt az ár most nyomott (4,5M Ft).
A lehetőség: A tulajdonos benyújtja a módosítási kérelmet a június 30-ig tartó HÉSZ felülvizsgálati időszakban, hogy az övezeti besorolás is kövesse a belterületi státuszt (Lakóövezeti átsolrolás vagy beépíthetőség növelése céljából).
Az Ön haszna: Most mezőgazdasági áron vesz meg egy jogilag belterületi ingatlant, melynek értéke az átsorolás után a többszörösére nőhet!
KÖZMŰVEK ÉS ELHELYEZKEDÉS: OFF-GRID ÉLETELEM
A telek azoknak ideális, akik nem ijednek meg az önellátástól, vagy befektetésnek veszik.
Villany: A hálózat (oszlop) mindössze kb. 50 méterre található, így a rákötés technikailag megoldható, de a terület adottságai miatt ideális terep napelemrendszer telepítésére is.
Víz: A vezetékes víz távolabb húzódik, így a vízellátás fúrt kúttal vagy esővízgyűjtő rendszerrel oldható meg a leggazdaságosabban (nincs havi vízszámla!).
Környezet: Csendes, panorámás terület a híres Demjéni Barlangfürdő, a Cascade és az Egerszalóki Sódomb közvetlen vonzáskörzetében.
KINEK AJÁNLOM?
Befektetőknek: Akik látják a fantáziát az átminősítés előtt álló területekben (Land banking).
Természetkedvelőknek: Akik hétvégi elvonulást, mobilházat vagy könnyűszerkezetes nyaralót terveznek, és fontos a gyors birtokba vétel.
ÁR: 4.500.000 Ft. A jogi státusz (Belterület) miatt várhatóan gyorsan elkel. Ne maradjon le róla!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M319450 számra.
Térkép
