5 500 000 Ft
Kalkulált € ár: 13 854 €6 634 Ft/m2
↓ Árváltozás! 5 900 000 Ft
Eladó Telek
Hirdetéskód: 8829666
Noir Ingatlaniroda
829 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Tájolás Délnyugat
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Csak nálam!
Megvételre kínálok Debrecen Bayk András kert részén a Füzes utcában ( Külsőlétai út-Füzesdűlő) egy 829 m2-es zártkerti ingatlant. Az utcában a városi víz, gáz és villanyközmű megtalálható. A telek rendezetlen, bokros és egy pár fa található rajta. Az utca és a környék teljes mértékben lakott, rendezett ingatlanok és szomszédság jellemzi a környezetet. A telek besorolása MK/1. beépíthetősége 3%!
Kertes mezőgazdasági területek (Mk) részletes előírásai
126. § (1) Az Mk övezetbe a zöldség‐, gyümölcs‐ és dísznövény‐termesztési, illetve az ezekkel
kapcsolatos terményfeldolgozási és ‐tárolási, valamint kishaszonállat‐tartási célú kistelkes
mezőgazdasági területek tartoznak.
(2) Az Mk/1 övezetbe a korlátozott használatú kertes mezőgazdasági területek tartoznak.
(3)252 Az Mk/1 övezet területén
a) szántó, rét, legelő, nádas művelési ágú, valamint 3000 m2
alatti művelés alól kivett telek nem építhető be,
b) a 720 m2
-t el nem érő területű telken épületet elhelyezni nem szabad,
c) 720 m2
-1500 m2
közötti, kizárólag szőlő, gyümölcsös és kert művelési ágban nyilvántartott
telken legfeljebb egy gazdasági épület és egy pince létesíthető,
d) 1500 m2
-3000 m2
közötti, kizárólag szőlő, gyümölcsös és kert művelési ágban nyilvántartott
telken legfeljebb három gazdasági épület és egy pince létesíthető,
e) 3000 m2
feletti, kizárólag szőlő, gyümölcsös, kert művelési ágban nyilvántartott vagy művelés
alól kivett telken legfeljebb három gazdasági épület és egy pince, továbbá kiegészítő rendeltetésként
napi fogyasztási cikket értékesítő, legfeljebb 80 m2
nettó alapterületű kereskedelmi épület
létesíthető,
f) lakóépület és hozzá tartozó gazdasági épületek csak 6000 m2
feletti, kizárólag szőlő,
gyümölcsös, kert művelési ágban nyilvántartott vagy művelés alól kivett telken létesíthetők.
(4) Az Mk/1 övezetben állattartás céljára szolgáló építmény a teleknagyságtól függetlenül
elhelyezhető. Az állattartás céljára szolgáló építmény által elfoglalt terület nem haladhatja meg a
beépíthető nettó alapterület 30%-át. Állattartó telep az övezetben nem létesíthető.
(5) Az Mk övezet paramétereit a 3. melléklet 5. pontja határozza meg.
Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését kérem keressen bizalommal a hét bármely napján.
Megvételre kínálok Debrecen Bayk András kert részén a Füzes utcában ( Külsőlétai út-Füzesdűlő) egy 829 m2-es zártkerti ingatlant. Az utcában a városi víz, gáz és villanyközmű megtalálható. A telek rendezetlen, bokros és egy pár fa található rajta. Az utca és a környék teljes mértékben lakott, rendezett ingatlanok és szomszédság jellemzi a környezetet. A telek besorolása MK/1. beépíthetősége 3%!
Kertes mezőgazdasági területek (Mk) részletes előírásai
126. § (1) Az Mk övezetbe a zöldség‐, gyümölcs‐ és dísznövény‐termesztési, illetve az ezekkel
kapcsolatos terményfeldolgozási és ‐tárolási, valamint kishaszonállat‐tartási célú kistelkes
mezőgazdasági területek tartoznak.
(2) Az Mk/1 övezetbe a korlátozott használatú kertes mezőgazdasági területek tartoznak.
(3)252 Az Mk/1 övezet területén
a) szántó, rét, legelő, nádas művelési ágú, valamint 3000 m2
alatti művelés alól kivett telek nem építhető be,
b) a 720 m2
-t el nem érő területű telken épületet elhelyezni nem szabad,
c) 720 m2
-1500 m2
közötti, kizárólag szőlő, gyümölcsös és kert művelési ágban nyilvántartott
telken legfeljebb egy gazdasági épület és egy pince létesíthető,
d) 1500 m2
-3000 m2
közötti, kizárólag szőlő, gyümölcsös és kert művelési ágban nyilvántartott
telken legfeljebb három gazdasági épület és egy pince létesíthető,
e) 3000 m2
feletti, kizárólag szőlő, gyümölcsös, kert művelési ágban nyilvántartott vagy művelés
alól kivett telken legfeljebb három gazdasági épület és egy pince, továbbá kiegészítő rendeltetésként
napi fogyasztási cikket értékesítő, legfeljebb 80 m2
nettó alapterületű kereskedelmi épület
létesíthető,
f) lakóépület és hozzá tartozó gazdasági épületek csak 6000 m2
feletti, kizárólag szőlő,
gyümölcsös, kert művelési ágban nyilvántartott vagy művelés alól kivett telken létesíthetők.
(4) Az Mk/1 övezetben állattartás céljára szolgáló építmény a teleknagyságtól függetlenül
elhelyezhető. Az állattartás céljára szolgáló építmény által elfoglalt terület nem haladhatja meg a
beépíthető nettó alapterület 30%-át. Állattartó telep az övezetben nem létesíthető.
(5) Az Mk övezet paramétereit a 3. melléklet 5. pontja határozza meg.
Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését kérem keressen bizalommal a hét bármely napján.
Térkép
