Eladó Telek
Hirdetéskód: 9395464
Debrecen Kürtös utca 8 - OTP Ingatlanpont Iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →0 m2
TERÜLETnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Debrecen Széchenyikertben, a Tőzsér utcán, kivételes fejlesztési telek eladó, exkluzív, zárt lakópark kialakítására alkalmas!
Debrecen egyik legkeresettebb kertvárosi övezetében kínálkozik ritka lehetőség egy közel 3900 m2-es, kiváló adottságú belterületi telek megvásárlására. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, az utcában új építésű családi házak és igényes lakókörnyezet található, ideális helyszín prémium kategóriás lakóingatlan-fejlesztéshez. A telek mérete, elhelyezkedése és övezeti paraméterei többféle beépítési koncepciót is lehetővé tesznek, így rugalmasan igazítható a fejlesztői elképzelésekhez.
*Műszaki adatok és övezeti paraméterek
- Telek mérete: -3900 m2
- Övezeti besorolás: Lk-K/40 ? kertvárosias lakóövezet
- Maximális beépítettség: 30%
- Minimális zöldfelület: 40%
- Építménymagasság: max. 6 m
- Minimális telekméret: 250 m2
- Közművek: Áram: telken belül, gáz, víz, csatorna: az utcában, közvetlenül a telek előtt
- Fejlesztési lehetőségek 3 beépítési verzió
A telek többféle fejlesztési struktúrát tesz lehetővé, a klasszikus telekosztástól a használati megosztásos, többlakásos kialakításig.
1 Verzió Telekosztás utáni beépítés
A telek -4000 m2-es méretre kiegészítve 6 önálló telekre osztható.
Ebben a felállásban 14 lakóegység építhető.
2 Verzió ?Használati megosztásos beépítés
Használati megosztással 22 lakásegység alakítható ki
3 Verzió A és B típusú épületek tovább osztása
Ebben a modellben a lakások részben vagy egészben tovább oszthatók, így jelentősen növelhető az értékesíthető egységek száma.
A vételárat + ÁFA terheli.
Debrecen egyik legkeresettebb kertvárosi övezetében kínálkozik ritka lehetőség egy közel 3900 m2-es, kiváló adottságú belterületi telek megvásárlására. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, az utcában új építésű családi házak és igényes lakókörnyezet található, ideális helyszín prémium kategóriás lakóingatlan-fejlesztéshez. A telek mérete, elhelyezkedése és övezeti paraméterei többféle beépítési koncepciót is lehetővé tesznek, így rugalmasan igazítható a fejlesztői elképzelésekhez.
*Műszaki adatok és övezeti paraméterek
- Telek mérete: -3900 m2
- Övezeti besorolás: Lk-K/40 ? kertvárosias lakóövezet
- Maximális beépítettség: 30%
- Minimális zöldfelület: 40%
- Építménymagasság: max. 6 m
- Minimális telekméret: 250 m2
- Közművek: Áram: telken belül, gáz, víz, csatorna: az utcában, közvetlenül a telek előtt
- Fejlesztési lehetőségek 3 beépítési verzió
A telek többféle fejlesztési struktúrát tesz lehetővé, a klasszikus telekosztástól a használati megosztásos, többlakásos kialakításig.
1 Verzió Telekosztás utáni beépítés
A telek -4000 m2-es méretre kiegészítve 6 önálló telekre osztható.
Ebben a felállásban 14 lakóegység építhető.
2 Verzió ?Használati megosztásos beépítés
Használati megosztással 22 lakásegység alakítható ki
3 Verzió A és B típusú épületek tovább osztása
Ebben a modellben a lakások részben vagy egészben tovább oszthatók, így jelentősen növelhető az értékesíthető egységek száma.
A vételárat + ÁFA terheli.
