Eladó Telek
Hirdetéskód: 9438231
OTP Ingatlanpont Csongrád
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →26140 m2
TERÜLETnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kiváló befektetési lehetőség Bükfürdőn - 2,6 hektáros belterületi fejlesztési terület saját gyógy- és termálvíz kutakkal eladó!
Nyugat-Magyarország egyik legnépszerűbb és nemzetközileg is elismert gyógyhelyén, Bükfürdőn kínálunk értékesítésre egy 26 140 m2-es, belterületi elhelyezkedésű, jelenleg szántó besorolású egyedülálló ingatlant. A terület stratégiailag kiváló helyen fekszik, közvetlenül a Danubius Thermal és Sport Hotel Bük szomszédságában. Hatalmas piaci és pozicionálási előnyt jelent az osztrák határ és Bécs közvetlen közelsége. Bécs mindössze 80 km. Ez a kiváló földrajzi elhelyezkedés garantálja a fizetőképes osztrák és német vendégkör, valamint a külföldi ingatlanvásárlók folyamatos érdeklődését és elérését. A telek könnyen megközelíthető a mellette elhaladó aszfaltozott kerékpár- és autóútnak köszönhetően, a beruházás indítását pedig nagyban megkönnyíti, hogy minden közmű közvetlenül a telek előtt megy el, ráadásul egy kiépített feltáró út is rendelkezésre áll.
Az ingatlan legnagyobb és teljesen egyedülálló értékét a telken található három saját, engedélyezett és megfúrt mélyfúrású kút jelenti. A K-19-es hévízkút 630 méter mély, 39 °C-os, magas ásványianyag-tartalmú (2560 mg/l) vize a szakorvosi vélemények alapján gyógyvízzé minősíthető. Emellett egy 300 méter mély rétegvízkút (K-18) ivóvíz- és medence-ellátásra, valamint egy 15 méteres talajvízkút (K-17) öntözővízként hasznosítható. Ez a saját vízbázis teljes önellátást és hatalmas üzemeltetési megtakarítást biztosít egy leendő komplexumnak, a szabad, felesleges vízmennyiség pedig harmadik fél számára értékesíthető.
A terület méretéből, szubalpin klímájából és adottságaiból adódóan széleskörű ingatlanfejlesztési lehetőségeket rejt magában: tökéletesen alkalmas egy prémium kategóriás lakópark, exkluzív apartmanházak, vagy egy komplex termál-, wellness- és gyógyszálloda, valamint élményfürdő felépítésére. Az ingatlanhoz korábban már születtek jogerős építési engedélyek egy 400 ágyas szállodára és teljes körű építészeti, vízjogi kiviteli tervek is készültek. Használja ki a határon átnyúló turizmus, az egészségmegőrzés és az aktív pihenés iránti folyamatosan növekvő nemzetközi keresletet ezen a kiemelt és biztonságos európai fürdőhelyen! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. További információkért hívjon bizalommal!
Nyugat-Magyarország egyik legnépszerűbb és nemzetközileg is elismert gyógyhelyén, Bükfürdőn kínálunk értékesítésre egy 26 140 m2-es, belterületi elhelyezkedésű, jelenleg szántó besorolású egyedülálló ingatlant. A terület stratégiailag kiváló helyen fekszik, közvetlenül a Danubius Thermal és Sport Hotel Bük szomszédságában. Hatalmas piaci és pozicionálási előnyt jelent az osztrák határ és Bécs közvetlen közelsége. Bécs mindössze 80 km. Ez a kiváló földrajzi elhelyezkedés garantálja a fizetőképes osztrák és német vendégkör, valamint a külföldi ingatlanvásárlók folyamatos érdeklődését és elérését. A telek könnyen megközelíthető a mellette elhaladó aszfaltozott kerékpár- és autóútnak köszönhetően, a beruházás indítását pedig nagyban megkönnyíti, hogy minden közmű közvetlenül a telek előtt megy el, ráadásul egy kiépített feltáró út is rendelkezésre áll.
Az ingatlan legnagyobb és teljesen egyedülálló értékét a telken található három saját, engedélyezett és megfúrt mélyfúrású kút jelenti. A K-19-es hévízkút 630 méter mély, 39 °C-os, magas ásványianyag-tartalmú (2560 mg/l) vize a szakorvosi vélemények alapján gyógyvízzé minősíthető. Emellett egy 300 méter mély rétegvízkút (K-18) ivóvíz- és medence-ellátásra, valamint egy 15 méteres talajvízkút (K-17) öntözővízként hasznosítható. Ez a saját vízbázis teljes önellátást és hatalmas üzemeltetési megtakarítást biztosít egy leendő komplexumnak, a szabad, felesleges vízmennyiség pedig harmadik fél számára értékesíthető.
A terület méretéből, szubalpin klímájából és adottságaiból adódóan széleskörű ingatlanfejlesztési lehetőségeket rejt magában: tökéletesen alkalmas egy prémium kategóriás lakópark, exkluzív apartmanházak, vagy egy komplex termál-, wellness- és gyógyszálloda, valamint élményfürdő felépítésére. Az ingatlanhoz korábban már születtek jogerős építési engedélyek egy 400 ágyas szállodára és teljes körű építészeti, vízjogi kiviteli tervek is készültek. Használja ki a határon átnyúló turizmus, az egészségmegőrzés és az aktív pihenés iránti folyamatosan növekvő nemzetközi keresletet ezen a kiemelt és biztonságos európai fürdőhelyen! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. További információkért hívjon bizalommal!
