Eladó Telek
Hirdetéskód: 9402184
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →1341 m2
TERÜLETnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
RITKA LEHETŐSÉG CSEPEL-KERTVÁROSBAN – 1341 m²-ES TELEK
Budapest XXI. kerületében, Csepel-Kertváros kedvelt részén, a Szent István úton eladó egy 1341 m²-es, 19,5 méter utcafrontú ingatlan, amely méretéből és adottságaiból adódóan ritka lehetőség a környéken. Elsősorban új építésben gondolkodó magánszemélyeknek, kivitelezőknek és beruházóknak ajánljuk.
A hatályos Csepeli Építési Szabályzat alapján az ingatlan Lke-1/Ke-SZ kertvárosias lakóövezetbe tartozik.
Főbb beépítési paraméterek:
legnagyobb beépíthetőség: 25%
szintterületi mutató: 0,7
legkisebb zöldfelület: 50%
a telken legfeljebb 2 lakás helyezhető el, egy épülettömegben
legkisebb kialakítható telekterület: 600 m²
legkisebb telekszélesség: 16 m
A telken jelenleg bontandó lakóház és melléképületek találhatók.
Közművek: víz bekötve, vízmérővel; gáz bekötve, a mérő jelenleg leszerelve; villany korábban bekötve, jelenleg az utcai oszlopnál leválasztva.
A telek hátsó részén, a telek többi részénél alacsonyabb szinten, egy intim, betekintéstől védett zöld terület található, amelyből hangulatos, szép kis kert is kialakítható.
Az ingatlan mérete, utcafrontja és kertvárosias övezeti besorolása miatt kifejezetten érdekes lehet azok számára, akik saját új otthon kialakításában vagy hosszabb távú ingatlanfejlesztésben gondolkodnak.
Budapest XXI. kerületében, Csepel-Kertváros kedvelt részén, a Szent István úton eladó egy 1341 m²-es, 19,5 méter utcafrontú ingatlan, amely méretéből és adottságaiból adódóan ritka lehetőség a környéken. Elsősorban új építésben gondolkodó magánszemélyeknek, kivitelezőknek és beruházóknak ajánljuk.
A hatályos Csepeli Építési Szabályzat alapján az ingatlan Lke-1/Ke-SZ kertvárosias lakóövezetbe tartozik.
Főbb beépítési paraméterek:
legnagyobb beépíthetőség: 25%
szintterületi mutató: 0,7
legkisebb zöldfelület: 50%
a telken legfeljebb 2 lakás helyezhető el, egy épülettömegben
legkisebb kialakítható telekterület: 600 m²
legkisebb telekszélesség: 16 m
A telken jelenleg bontandó lakóház és melléképületek találhatók.
Közművek: víz bekötve, vízmérővel; gáz bekötve, a mérő jelenleg leszerelve; villany korábban bekötve, jelenleg az utcai oszlopnál leválasztva.
A telek hátsó részén, a telek többi részénél alacsonyabb szinten, egy intim, betekintéstől védett zöld terület található, amelyből hangulatos, szép kis kert is kialakítható.
Az ingatlan mérete, utcafrontja és kertvárosias övezeti besorolása miatt kifejezetten érdekes lehet azok számára, akik saját új otthon kialakításában vagy hosszabb távú ingatlanfejlesztésben gondolkodnak.
