1 411 560 000 Ft
Kalkulált € ár: 3 564 545 €360 000 Ft/m2
Eladó Telek
Hirdetéskód: 8846986
Duna House - Béke tér
3921 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
NAGYBERUHÁZÓK FIGYELEM! Kiváló befektetési lehetőség Angyalföldön!A XIII. kerület fejlett, méltán népszerű részén eladó egy 3921 nm-es, összközműves lakóövezeti telek.A telken jelenleg használatban lévő épületek vannak, bérbeadva raktárnak, irodának, üzletnek.A terület 4 egymás melletti telekből áll, egy cég tulajdonában van. A SZOMSZÉD 2 TELEK SZINTÉN ELADÓ, azok területe együttesen 9500 3 telek összterületére (12.460 m2) min. 400 LAKÁSOS TÁRSASHÁZAT lehet építeni.A telek több különálló telekből áll, melyek kétféle övezeti besorolásba tartoznak, de a beépíthetőség főbb paraméterei közel egyezőek. Övezeti besorolás: Ln-2/B-10 zártsorú, keretes „B” típusúbeépíthetőség terepszint felett: 60% (sarokteleknél 70%)beépíthetőség terepszint alatt: 70%általános szintterületi mutató: 3 m2/m2parkolási szintterületi mutató: 2 m2/m2legkisebb megengedett zöldfelületi arány: 20%párkánymagasság: 19 mmegengedett legnagyobb beépítési magasság: párkánymagasságÖvezeti besorolás: Ln-2/B-11 zártsorú, keretes „B” típusúbeépíthetőség terepszint felett: 60% (sarokteleknél 70%)beépíthetőség terepszint alatt: 70%általános szintterületi mutató: 2,75 m2/m2parkolási szintterületi mutató: 2 m2/m2legkisebb megengedett zöldfelületi arány: 25 %párkánymagasság: 16 mmegengedett legnagyobb beépítési magasság: párkánymagasságA TELEK CÉGES TULAJDONBAN VAN, így ha a céget adják el, akkor nincs ÁFA, ha viszont a telket, akkor az ár ÁFÁ-s, de az ÁFA visszaigényelhető.Ideális befektetés. A környék infrastruktúrája fejlett, jól megközelíthető, az itt élők számára minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.További információért, megtekintésért keressen bizalommal bármikor! Számtalan építési telek van a kínálatunkban!
Térkép
