329 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 822 500 €313 931 Ft/m2
Eladó Telek
Hirdetéskód: 8911110
Homes for Sale Kft.
1048 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Az ingatlan Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön található, amely a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő területe. A valaha ipari központként működő Váci út mára Budapest legnagyobb és legkeresettebb irodaövezetévé vált az elmúlt 25 év során. Angyalföld más részei is jelentős átalakuláson mentek keresztül: a régi alacsony színvonalú lakóházak helyén sorra épülnek új társasházak. Az elmúlt negyed évszázad alatt Angyalföld a Belváros után a pesti oldal második legdrágább lakónegyedévé nőtte ki magát. Az itt épülő lakások a folyamatos építkezések ellenére is gyorsan és megbízhatóan elkelnek, mivel a városrész népszerűvé vált, és a Váci úton sok jól fizető munkahely létesült. A kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Számos új óvoda és bölcsőde, magas színvonalú általános- és középiskola, felújított egészségügyi létesítmények, valamint több nemzetközi üzletlánc és bevásárlóközpont áll az itt élők rendelkezésére.
Az ingatlan közelében található az Angyalföld vasútállomás. Könnyen megközelíthető villamossal (12-es) és busszal (30, 30A, 230) is.
A telken jelenleg egy bontandó rossz állapotú családi ház áll. Az ingatlan engedéllyel rendelkezik társasház projektre.
Lakások száma: 31 db
Tárolók összesen: 49 m2
Lakások összesen: 1564 m2
Loggiák+Teraszok+Erkélyek összesen: 336 m2
Számított értékesítési terület: 1732 m2
Övezeti besorolása: Ln-2/C-1.
A megengedett legnagyobb beépítés a terepszint felett 50%, terepszint alatt 65%
Max. épületmagasság 17 m
Szintterületi mutató megengedett legnagyobb értéke: általános: 2,5, parkolási: 2,0.
A minimálisan kiépítendő zöldfelület mértéke 25 %.
329000000 Ft
Az ingatlan közelében található az Angyalföld vasútállomás. Könnyen megközelíthető villamossal (12-es) és busszal (30, 30A, 230) is.
A telken jelenleg egy bontandó rossz állapotú családi ház áll. Az ingatlan engedéllyel rendelkezik társasház projektre.
Lakások száma: 31 db
Tárolók összesen: 49 m2
Lakások összesen: 1564 m2
Loggiák+Teraszok+Erkélyek összesen: 336 m2
Számított értékesítési terület: 1732 m2
Övezeti besorolása: Ln-2/C-1.
A megengedett legnagyobb beépítés a terepszint felett 50%, terepszint alatt 65%
Max. épületmagasság 17 m
Szintterületi mutató megengedett legnagyobb értéke: általános: 2,5, parkolási: 2,0.
A minimálisan kiépítendő zöldfelület mértéke 25 %.
329000000 Ft
Térkép
