349 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 883 586 €nincs megadva
↓ Árváltozás! 359 000 000 Ft
Eladó Telek
Hirdetéskód: 8710724
GDN Ingatlanhálózat - Vác
1712 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
TÁRSASHÁZ + KÉTGENERÁCIÓS HÁZ KIALAKÍTÁSÁRA ENGEDÉLYES TERVEKKEL RENDELKEZŐ PANORÁMÁS TELEK ELADÓ!
A telek Buda XI. kerületében, Hosszúréten található, aszfaltozott, kisforgalmú utcában, újépítésű ingatlanokkal körülvéve. A kertvárosias környéken ez az utolsó nem beépített telkek egyike.
Az ingatlan két utcafronttal (és címmel) rendelkezik, mely lehetővé teszi, hogy a családi ház és a társasház teljesen elkülönüljön egymástól.
A D-i tájolású, panorámás, összközműves, lejtős telek felső részére egy NÉGYLAKÁSOS társasház, közös fitness részleggel, az alsó részére egy KÉTGENERÁCIÓS családi ház lett tervezve.
A tervezett épületek bruttó összes terület 823nm.
Gépkocsi tárolásárára 2 garázs és 3 felszíni beálló áll rendelkezésre.
Az ingatlan egyedülálló tulajdonsága, hogy rajta egy masszív, statikailag átvizsgált, kb. 180 nm-es meglévő épület található, ehhez az ingatlanhoz való hozzáépítéssel készült el a társasház terve.
Ennek az épületrésznek a megépítési költségeit már nem kell figyelembe venni a kivitelezés során.
Telek mérete: 1712 m2
Övezeti besorolás: L6-XI/M
Legnagyobb beépíthetőség mértéke: 15 %
Terepszint alatti beépíthetőség legnagyobb mértéke: 25%
Legnagyobb építmény magasság: 7,5 m
Zöldfelület legnagyobb mértéke: 75%
Szintterületi mutató: 0,4%
Az építkezés befejezésének végső időpontja 2026.12.31.
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kivett lakóház, udvar, hétvégi ház.
Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően szép világos, csodálatosan körbenapozott lakások megtérülő befektetést kínálnak ezen a gyorsan fejlődő területen.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, kérem, keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 364619
A telek Buda XI. kerületében, Hosszúréten található, aszfaltozott, kisforgalmú utcában, újépítésű ingatlanokkal körülvéve. A kertvárosias környéken ez az utolsó nem beépített telkek egyike.
Az ingatlan két utcafronttal (és címmel) rendelkezik, mely lehetővé teszi, hogy a családi ház és a társasház teljesen elkülönüljön egymástól.
A D-i tájolású, panorámás, összközműves, lejtős telek felső részére egy NÉGYLAKÁSOS társasház, közös fitness részleggel, az alsó részére egy KÉTGENERÁCIÓS családi ház lett tervezve.
A tervezett épületek bruttó összes terület 823nm.
Gépkocsi tárolásárára 2 garázs és 3 felszíni beálló áll rendelkezésre.
Az ingatlan egyedülálló tulajdonsága, hogy rajta egy masszív, statikailag átvizsgált, kb. 180 nm-es meglévő épület található, ehhez az ingatlanhoz való hozzáépítéssel készült el a társasház terve.
Ennek az épületrésznek a megépítési költségeit már nem kell figyelembe venni a kivitelezés során.
Telek mérete: 1712 m2
Övezeti besorolás: L6-XI/M
Legnagyobb beépíthetőség mértéke: 15 %
Terepszint alatti beépíthetőség legnagyobb mértéke: 25%
Legnagyobb építmény magasság: 7,5 m
Zöldfelület legnagyobb mértéke: 75%
Szintterületi mutató: 0,4%
Az építkezés befejezésének végső időpontja 2026.12.31.
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kivett lakóház, udvar, hétvégi ház.
Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően szép világos, csodálatosan körbenapozott lakások megtérülő befektetést kínálnak ezen a gyorsan fejlődő területen.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, kérem, keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 364619
Térkép
