Eladó Telek
Hirdetéskód: 8979961
OTP Ingatlanpont Csongrád
8345 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Nagyon jó elhelyezkedésű összközműves fejlesztési terület ELADÓ! BEFEKTETŐK, TÁRSASHÁZ ÉPÍTŐK figyelmébe ajánlom: a VIII. kerületben egy 400-450 lakásos társasház építésére alkalmas teleket, mely 8345 nm-es, 4 utca által határolt. A társasházra régebbi kiviteli tervek is vannak. Ha gyors megtérülésű projektben gondolkodik, illetve további információkért, a tervekkel kapcsolatban, keressen bizalommal. BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK MEGHATÁROZÁSA: A helyi építési szabályzat területre érvényes előírásait megvizsgálva a terület L1-VIII-2 építési övezetbe tartozik. Az övezet főbb mutatói: beépítési mód - zártsorú, beépítés mértéke saroktelek esetében - 75%, szintterületi mutató saroktelek esetében- 4,0 m2/m2, terepszint alatti beépítése - 100%, zöldfelület mértéke - 0%, legnagyobb építménymagasság - 23,0 m, telekterület - 8.345,0 m2 (földhivatali adatok alapján). Ezen adatok alapján az alábbi beépíthetőség határozható meg. Térszín alatt beépíthető: 100% azaz 8.345,0 m2 (cca. elhelyezhető parkolók száma - 300 db). Telek beépíthetősége: 75% azaz 6.259,0 m2. Beépíthető szintterület: 4,0 azaz bruttó 33.380,0 m2. Becsült lakásszám: 450 db 50,0 m2-es átlag lakásalapterületet figyelembe véve.
Térkép
