67 500 000 Ft
Kalkulált € ár: 168 750 €75 000 Ft/m2
Eladó Telek
Hirdetéskód: 8687350
2-3 ker. Óbudai - Rózsadombi Ingatlanok Specialistája
900 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
III. kerületben Testvérhegyen, csendes forgalommentes utcában, 900 m2-es , rendezett telekrész eladó, egy kb. 40 m2-es bontandó téglaházzal.
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3
Beépíthető nyél nélküli terület: 772 m2, a nyél szélessége 3 méter.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, egy nagyobb terület része, korrekt mindenre kiterjedő használati megállapodás van a felek között.
A telken dús, árnyékot adó növényzet található. A szomszédság rendezett, a telekrész négyzet alakú, 26 m x 29,5 m-es arányos méretekkel rendelkezik. A telekrész szomszéd és betekintés mentes. A telek másik felén a meglévő épület rendezett, barátságos.
Buszmegálló gyalogosan 5-10 perc alatt elérhető.
Közművek :vízóra akna a nyél területén van, csatorna, gázóra van, önálló árambekötés jelenleg nincs a hirdetett telekrészen.
15%-os beépítettség esetén 7 méter építmény magasság megengedett, így 2 szintes, kb, 150 m2 összterületű (+ pince szint) épület építhető!
Felhasználható alapterületi beépíthetőség kb. bruttó 86 m2.
Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetítő
Építési övezet: Lke-2/SZ-N3
Beépíthető alapterület: 86 nm
Homlokzat magasság: 7 m
Bruttó szint terület: 320 nm
Föld alatti beépíthetőség: 225 nm
Telekre építhető lakásszám: 2
Zöldövezeti, madárcsicsergős
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Ügyintéző: Hoksári Katalin
Azonosító: V/01-99
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3
Beépíthető nyél nélküli terület: 772 m2, a nyél szélessége 3 méter.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, egy nagyobb terület része, korrekt mindenre kiterjedő használati megállapodás van a felek között.
A telken dús, árnyékot adó növényzet található. A szomszédság rendezett, a telekrész négyzet alakú, 26 m x 29,5 m-es arányos méretekkel rendelkezik. A telekrész szomszéd és betekintés mentes. A telek másik felén a meglévő épület rendezett, barátságos.
Buszmegálló gyalogosan 5-10 perc alatt elérhető.
Közművek :vízóra akna a nyél területén van, csatorna, gázóra van, önálló árambekötés jelenleg nincs a hirdetett telekrészen.
15%-os beépítettség esetén 7 méter építmény magasság megengedett, így 2 szintes, kb, 150 m2 összterületű (+ pince szint) épület építhető!
Felhasználható alapterületi beépíthetőség kb. bruttó 86 m2.
Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetítő
Építési övezet: Lke-2/SZ-N3
Beépíthető alapterület: 86 nm
Homlokzat magasság: 7 m
Bruttó szint terület: 320 nm
Föld alatti beépíthetőség: 225 nm
Telekre építhető lakásszám: 2
Zöldövezeti, madárcsicsergős
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Ügyintéző: Hoksári Katalin
Azonosító: V/01-99
Térkép
A hirdető elérhetősége
2-3 ker. Óbudai - Rózsadombi Ingatlanok Specialistája
Hoksári Katalin
