59 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 147 132 €42 143 Ft/m2
Eladó Telek
Hirdetéskód: 8794195
2-3 ker. Óbudai - Rózsadombi Ingatlanok Specialistája
1400 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
III. kerületben, a Csúcshegyen, aszfaltozott Virágosnyereg úton és Vadászles utca sarkán, déli fekvésű, panorámás, 1.440 m2-es telek, eladó. A telken van egy felújítandó 29 m2-es gazdasági faépület, ami a térképen is fel van tüntetve.
Az épületben 2 szoba, konyha és wc lett kialakítva. A telek jó arányokkal rendelkezik, kb 16-29m széles és 60 m hosszú részben teraszos kialakítású. Autóval kényelmesen be lehet állni. A telek utcafonti része felett magasfeszültségű villanyvezeték halad.
Közművekből csak villany van bevezetve a telekre.
Az utcában csak villany van, más közmű nincs! A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A helyi építési szabályzat szerint a telek beépíthetősége (feltételekkel) 5 %. Ebben az esetben 72 nm alapterület + alappal megegyező tetőtér beépítés, + földszint alatt 140 nm.
A telek befektetésnek is ideális, mert az elmúlt években folyamatos komolyabb áremelkedés volt tapasztalható.
A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A 260-as busz végállomása 10 perc sétára található. A Virágosnyereg út másik oldalán már a Harsány lejtői lakópark van.
Az ingatlan tehermentes és a művelési ág alól nincs kivonva.
Irányára: 59 MFT
Építési övezet: Mk-2
Beépíthető alapterület: 72 nm
Homlokzat magasság: 4,5 m
Bruttó szint terület: 72 nm
Föld alatti beépíthetőség: 144 nm
Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: W/05-10
Az épületben 2 szoba, konyha és wc lett kialakítva. A telek jó arányokkal rendelkezik, kb 16-29m széles és 60 m hosszú részben teraszos kialakítású. Autóval kényelmesen be lehet állni. A telek utcafonti része felett magasfeszültségű villanyvezeték halad.
Közművekből csak villany van bevezetve a telekre.
Az utcában csak villany van, más közmű nincs! A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A helyi építési szabályzat szerint a telek beépíthetősége (feltételekkel) 5 %. Ebben az esetben 72 nm alapterület + alappal megegyező tetőtér beépítés, + földszint alatt 140 nm.
A telek befektetésnek is ideális, mert az elmúlt években folyamatos komolyabb áremelkedés volt tapasztalható.
A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A 260-as busz végállomása 10 perc sétára található. A Virágosnyereg út másik oldalán már a Harsány lejtői lakópark van.
Az ingatlan tehermentes és a művelési ág alól nincs kivonva.
Irányára: 59 MFT
Építési övezet: Mk-2
Beépíthető alapterület: 72 nm
Homlokzat magasság: 4,5 m
Bruttó szint terület: 72 nm
Föld alatti beépíthetőség: 144 nm
Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: W/05-10
Térkép
A hirdető elérhetősége
2-3 ker. Óbudai - Rózsadombi Ingatlanok Specialistája
Thurchányi Attila
