68 500 000 Ft
Kalkulált € ár: 171 250 €19 872 Ft/m2
Eladó Telek
Hirdetéskód: 8618768
2-3 ker. Óbudai - Rózsadombi Ingatlanok Specialistája
3447 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
3. kerületben Csúcshegyen, a Menedékház utcában, erdővel határos, panorámás, 3447 m2-es, 20.5 m széles telkek eladó. A telek már meg van osztva egy normál 1500 m2-es telekre és egy 3 méter széles nyéllel rendelkező telekre, ami 1947 m2-es. Mind a két telken van bejegyzett és a térképen feltüntetett, gazdasági épület. Az egyik 27 m2-es téglaépület a másik viszont már le lett bontva.
A nagyobbik telek kb a fele erdős terület. A kisebbik telken sok gyümölcsfa található.
Villany be van kötve a házba. Van egy jó vízhozamú 47 m mély fúrtkút is. A szennyvíznek ki van építve egy vezeték és egy szennyvíztározó is.
A telkek önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, így akár a későbbiekben külön-külön is eladhatók.
A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A terület beépíthetősége 5 %, de új építési engedélyt nem adnak ki. A két épületet, állagmegóvással rendbe lehet hozni, bizonyos feltételekkel bővíteni is 75-75 m2-ig. A földszint alatti akár 150 m2 is építhető szintén mind a két telekre.
A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen.
A Csúcshegy szomszédságában a Virágosnyereg út melletti, Harsány lejtői lakópark közötti terület nagy részben már beépült családi házakkal. A Virágosnyereg útig a közművek kiépítése is elkészült. A telek befektetésnek is ideális, mert az elmúlt években folyamatos áremelkedés volt tapasztalható.
Az ingatlan tehermentes, nincs kivonva a művelési ág alól.
Irányára 68.5 MFt
Fekvés: K, D
Építési övezet: Mk-2
Beépíthető alapterület: 75 nm
Homlokzat magasság: 5 m
Bruttó szint terület: 75 nm
Föld alatti beépíthetőség: 150 nm
Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: V/11-02
A nagyobbik telek kb a fele erdős terület. A kisebbik telken sok gyümölcsfa található.
Villany be van kötve a házba. Van egy jó vízhozamú 47 m mély fúrtkút is. A szennyvíznek ki van építve egy vezeték és egy szennyvíztározó is.
A telkek önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, így akár a későbbiekben külön-külön is eladhatók.
A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A terület beépíthetősége 5 %, de új építési engedélyt nem adnak ki. A két épületet, állagmegóvással rendbe lehet hozni, bizonyos feltételekkel bővíteni is 75-75 m2-ig. A földszint alatti akár 150 m2 is építhető szintén mind a két telekre.
A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen.
A Csúcshegy szomszédságában a Virágosnyereg út melletti, Harsány lejtői lakópark közötti terület nagy részben már beépült családi házakkal. A Virágosnyereg útig a közművek kiépítése is elkészült. A telek befektetésnek is ideális, mert az elmúlt években folyamatos áremelkedés volt tapasztalható.
Az ingatlan tehermentes, nincs kivonva a művelési ág alól.
Irányára 68.5 MFt
Fekvés: K, D
Építési övezet: Mk-2
Beépíthető alapterület: 75 nm
Homlokzat magasság: 5 m
Bruttó szint terület: 75 nm
Föld alatti beépíthetőség: 150 nm
Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: V/11-02
Térkép
A hirdető elérhetősége
2-3 ker. Óbudai - Rózsadombi Ingatlanok Specialistája
Thurchányi Attila
