120 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 300 000 €31 847 Ft/m2
Eladó Telek
Hirdetéskód: 8450709
2-3 ker. Óbudai - Rózsadombi Ingatlanok Specialistája
3768 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
3. kerületben, a Csúcshegyen, igazi ritkaság! Két utcára, a Menedékház és az Őzsuta utcára nyíló, 16.5 m széles, 3768 m2-es örökpanorámás két egymás melletti telek eladó. A két telken 2 db bejegyzett felújítandó gazdasági épület áll, az egyik 16 m2 a másik 28 m2-es. Ezen kívül van még a térképen feltüntetett 26 m2-es alapterületű gazdasági épület. Ez az épület csak berajzolva van, a valóságban nincs ott az épület.
A vizet, több mint 50m mély fúrtkút biztosítja. A telek megosztható, két normál utcafronti telek alakítható ki.
Villany van, de vezetékes víz, gáz és csatorna nincs a telken, se az utcában! A Menedékház utca aszfaltozott.
A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A terület beépíthetősége 5 %, de új építési engedélyt nem adnak ki. Az épület, állagmegóvás címén rendbe hozható, bizonyos feltételekkel bővíthető is.
A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen.
A Csúcshegy szomszédságában a Virágosnyereg út melletti, Harsány lejtői lakópark közötti terület nagy részben már beépült családi házakkal. A Virágosnyereg útig a közművek kiépítése is elkészült. A telek befektetésnek is ideális, mert az elmúlt években folyamatos áremelkedés volt tapasztalható.
Az ingatlan tehermentes, ki van vonva a művelési ág alól, ezért gyorsan birtokba vehető.
Irányára 120 MFt
Fekvés: K, D, Ny
Építési övezet: Mk-2
Beépíthető alapterület: 150 nm
Homlokzat magasság: 4,5 m
Bruttó szint terület: 150 nm
Föld alatti beépíthetőség: 370 nm
Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: V/05-06
A vizet, több mint 50m mély fúrtkút biztosítja. A telek megosztható, két normál utcafronti telek alakítható ki.
Villany van, de vezetékes víz, gáz és csatorna nincs a telken, se az utcában! A Menedékház utca aszfaltozott.
A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A terület beépíthetősége 5 %, de új építési engedélyt nem adnak ki. Az épület, állagmegóvás címén rendbe hozható, bizonyos feltételekkel bővíthető is.
A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen.
A Csúcshegy szomszédságában a Virágosnyereg út melletti, Harsány lejtői lakópark közötti terület nagy részben már beépült családi házakkal. A Virágosnyereg útig a közművek kiépítése is elkészült. A telek befektetésnek is ideális, mert az elmúlt években folyamatos áremelkedés volt tapasztalható.
Az ingatlan tehermentes, ki van vonva a művelési ág alól, ezért gyorsan birtokba vehető.
Irányára 120 MFt
Fekvés: K, D, Ny
Építési övezet: Mk-2
Beépíthető alapterület: 150 nm
Homlokzat magasság: 4,5 m
Bruttó szint terület: 150 nm
Föld alatti beépíthetőség: 370 nm
Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: V/05-06
Térkép
A hirdető elérhetősége
2-3 ker. Óbudai - Rózsadombi Ingatlanok Specialistája
Thurchányi Attila
