Eladó Telek
Hirdetéskód: 9417387
Óbudai - Balatoni Ingatlanok Specialistája
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →1852 m2
TERÜLETnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest III. kerületben Aranyhegyen lévő sarok telek eladó. A teleken egy 50 m2 alapterületű 3 szintes kis családi ház és egy 100 m2 könnyűszerkezetes csarnok épület áll.
A telekre 2 épületben összesen 3 lakás építhető.
Az ingatlan összközműves.
Utca font szélessége 27,6 m
Számított beépíthetőségi adatok:
Szint területi mutató 1500 x 0,4 +(1852-1500)/2*0,4 = 600+ 70 m2 = 670 m2
Építhető lakásszám: 676/120 = 5,6, de maximum 3 db / telkenként
Építhető épület szám: 2 főépület létesíthető / telkenként
Alapterületi beépíthetőség számított beépíthetőségi adatok:
Alapterületi beépíthetőség (6,5 m-es homlokzat magasság esetén)
1500 x 0,15 +(1879-1500)/2*0,15 = 225+ 28 m2 = 253 m2
Alapterületi beépíthetőség (4,5 m-es homlokzat magasság esetén)
1500 x 0,2 +(1852-1500)/2*0,2 = 300+ 35m2 = 335 m2
Föld alatti beépíthetőség:
1500 x 0,25 +(1852-1500)/2*0,25 = 375+ 44m2 = 419 m2
A szomszédos hasonló méretű telek szintén eladó.
A telek sík, remekül megközelíthető.
Forgalommentes utcában van
Abc, buszmegálló gyalogosan 2 percre van. Hév megálló gyalogosan kb 15 perc
A telek előtt 1 hektáros nem beépíthető zöldterület van.
Építési övezet: Lke-2/SZ-N3
Beépíthető alapterület: 335 nm
Homlokzat magasság: 6,5 m
Bruttó szint terület: 670 nm
Föld alatti beépíthetőség: 419 nm
Telekre építhető lakásszám: 3
Zöldövezeti, madárcsicsergős
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: Y/09-03
A telekre 2 épületben összesen 3 lakás építhető.
Az ingatlan összközműves.
Utca font szélessége 27,6 m
Számított beépíthetőségi adatok:
Szint területi mutató 1500 x 0,4 +(1852-1500)/2*0,4 = 600+ 70 m2 = 670 m2
Építhető lakásszám: 676/120 = 5,6, de maximum 3 db / telkenként
Építhető épület szám: 2 főépület létesíthető / telkenként
Alapterületi beépíthetőség számított beépíthetőségi adatok:
Alapterületi beépíthetőség (6,5 m-es homlokzat magasság esetén)
1500 x 0,15 +(1879-1500)/2*0,15 = 225+ 28 m2 = 253 m2
Alapterületi beépíthetőség (4,5 m-es homlokzat magasság esetén)
1500 x 0,2 +(1852-1500)/2*0,2 = 300+ 35m2 = 335 m2
Föld alatti beépíthetőség:
1500 x 0,25 +(1852-1500)/2*0,25 = 375+ 44m2 = 419 m2
A szomszédos hasonló méretű telek szintén eladó.
A telek sík, remekül megközelíthető.
Forgalommentes utcában van
Abc, buszmegálló gyalogosan 2 percre van. Hév megálló gyalogosan kb 15 perc
A telek előtt 1 hektáros nem beépíthető zöldterület van.
Építési övezet: Lke-2/SZ-N3
Beépíthető alapterület: 335 nm
Homlokzat magasság: 6,5 m
Bruttó szint terület: 670 nm
Föld alatti beépíthetőség: 419 nm
Telekre építhető lakásszám: 3
Zöldövezeti, madárcsicsergős
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: Y/09-03
