Páratlan lehetőség Budaörs egyik legjobb részén - Panorámás építési telek eladó!
Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 3333 nm-es panorámás építési telek Budaörs egyik legexkluzívabb, keresett környékén. A telekről lenyűgöző kilátás nyílik a Törökugrató-hegyre, miközben aszfaltozott útról megközelíthető, a természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában fekszik, így a nyugalom és a zöld környezet garantált.
A környéket új építésű, prémium villák határozzák meg, így kiváló választás azoknak, akik elegáns, értékálló környezetben szeretnék megvalósítani álmaik otthonát.
Közlekedés és infrastruktúra is elsőrangú: buszmegálló mindössze 5 perc sétára, autóval Újbuda 10 perc alatt elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, sport- és szabadidős létesítmények, valamint szórakozási lehetőségek biztosítják a kényelmes mindennapokat.
Telek paraméterei:
Övezet: Lke-4/O Kertvárosias
Terület: 3333 nm
Beépíthetőség: max. 15%
Terepszint alatti beépíthetőség: max. 15% + 10%
Szintterületi mutató: max. 0,5
Zöldfelület: min. 70%
Homlokzatmagasság: max. 6 m
Építhető szintek: 3 (pince + földszint + emelet), lapos tető preferált
Közművek: szennyvíz- és csapadékvíz csatorna, vízvezeték, áram, internet
Ez a telek ritka lehetőség, hiszen egyszerre kínál pazar panorámát a Törökugrató-hegyre, nyugalmat, zöld környezetet és kiváló közlekedést - ideális választás saját otthon vagy akár értékálló befektetés megvalósítására.

Referencia szám: M311604
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Beépíthetőség mértéke (%) 15.0
Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 3 333 m2
Építménymagasság max. (m) 6.0
Telek területi besorolása (osztálya) Belterület
Min. zöldfelület aránya 70.0
Telek szélessége (m) 25.0
Övezeti besorolás Lakóövezet
Telek lejtése Normál
Víz Telken belül
Utcai igen
Villany Utcában
Elkerített igen
Csatorna Utcában
Kilátás Panoráma
Gáz Utcában
Panoráma Törökugrató
Osztatlan közös tulajdon nem
Használati szerződés nem