Eladó Telek
Hirdetéskód: 9415688
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →864 m2
TERÜLETnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Ritka lehetőség Budakalászon!
Panorámás, aszfaltos úton megközelíthető közművesített zártkert, melynek a HÉSZ szerint 3%-os a beépíthetősége, de a korábban felhúzott alapnak köszönhetően 64 m2-es visszaépítési engedéllyel eladó, melyet a tulajdonos erősített meg!
Helyszín: Budakalász, külterület (zártkert)
Telekméret: 864 m2 (ideális 18 méter széles utcafront x 48 méter hosszúság)
Budapest határától karnyújtásnyira, csodálatos panorámával rendelkező, kiváló adottságú, jó alakú zártkerti ingatlan keresi új tulajdonosát!
Ez a telek nem egy átlagos hobbi kert, a meglévő infrastruktúrának és a hivatalos önkormányzati jóváhagyásnak köszönhetően azonnal alkalmas hétvégi ház vagy akár életvitelszerű lakhatásra alkalmas otthon megvalósítására is!
Miért ez a telek a legjobb választás a környéken?
64 m2-es felépítmény lehetősége: A zártkertekre jellemző szigorú beépíthetőségi korlátok itt nem jelentenek akadályt!
A korábbi alapra hivatkozva az önkormányzat hivatalosan engedélyezi egy 64 m2-es ház visszaépítését, amelyen kényelmes nappali + hálószobás elrendezés is kialakítható.
Kész infrastruktúra (Nem kell közművesítésre költeni!): Villany a telken belül, Fúrt kút bőséges vízzel, Kiépített emésztő, gáz, és csatorna nincs.
M337228
Beépíthetőség mértéke (%) 3.0
Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 864 m2
Övezeti besorolás Külterület
Telek területi besorolása (osztálya) Külterület
Víz Telken belül
Telek szélessége (m) 18.0
Villany Telken belül
Telek hosszúsága (m) 48.0
Csatorna Nincs
Telek lejtése Enyhe
Gáz Nincs
Sarok nem
Osztatlan közös tulajdon nem
Utcai igen
Nyeles nem
Elkerített igen
Kilátás Panoráma
Panoráma Szentendrére
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Panorámás, aszfaltos úton megközelíthető közművesített zártkert, melynek a HÉSZ szerint 3%-os a beépíthetősége, de a korábban felhúzott alapnak köszönhetően 64 m2-es visszaépítési engedéllyel eladó, melyet a tulajdonos erősített meg!
Helyszín: Budakalász, külterület (zártkert)
Telekméret: 864 m2 (ideális 18 méter széles utcafront x 48 méter hosszúság)
Budapest határától karnyújtásnyira, csodálatos panorámával rendelkező, kiváló adottságú, jó alakú zártkerti ingatlan keresi új tulajdonosát!
Ez a telek nem egy átlagos hobbi kert, a meglévő infrastruktúrának és a hivatalos önkormányzati jóváhagyásnak köszönhetően azonnal alkalmas hétvégi ház vagy akár életvitelszerű lakhatásra alkalmas otthon megvalósítására is!
Miért ez a telek a legjobb választás a környéken?
64 m2-es felépítmény lehetősége: A zártkertekre jellemző szigorú beépíthetőségi korlátok itt nem jelentenek akadályt!
A korábbi alapra hivatkozva az önkormányzat hivatalosan engedélyezi egy 64 m2-es ház visszaépítését, amelyen kényelmes nappali + hálószobás elrendezés is kialakítható.
Kész infrastruktúra (Nem kell közművesítésre költeni!): Villany a telken belül, Fúrt kút bőséges vízzel, Kiépített emésztő, gáz, és csatorna nincs.
M337228
Beépíthetőség mértéke (%) 3.0
Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 864 m2
Övezeti besorolás Külterület
Telek területi besorolása (osztálya) Külterület
Víz Telken belül
Telek szélessége (m) 18.0
Villany Telken belül
Telek hosszúsága (m) 48.0
Csatorna Nincs
Telek lejtése Enyhe
Gáz Nincs
Sarok nem
Osztatlan közös tulajdon nem
Utcai igen
Nyeles nem
Elkerített igen
Kilátás Panoráma
Panoráma Szentendrére
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
