Eladó Telek
Hirdetéskód: 9311065
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →860 m2
TERÜLETnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
BUDAJENŐ ÓFALUJÁBAN RITKA VÉTELI LEHETŐSÉG!
Budajenő belterületén, csendes, rendezett utcában kínálok megvételre egy 860 négyzetméteres, nyújtott trapéz alakú építési telket (Kivett/beépítetlen terület).
A telek Lke-2/1 kertvárosias lakóövezetbe tartozik, 20%-os beépíthetőséggel, 4,5 m maximális építménymagassággal, oldalhatáron álló beépítési móddal. Telkenként legfeljebb 2 lakóegység helyezhető el.
A közművek az utcában vannak, de a bevezetés hivatali ügyintézése már elindult. Az ingatlanhoz jelenlegi építész tulajdonosa látványtervet készített. (Külön megállapodás tárgya lehet vásárlást követően az építési terv elkészítése, kapacitás függvényében pedig akár a ház felépítése is).
Fenti előnyökön túl nem elhanyagolható körülmény, hogy üres telekhez jutni Budajenő ófalujában szinte lehetetlen, de a lehetőség most adott.
A telektől karnyújtásnyira van a Kálváriadomb, amely Budajenő egyik legfestőibb pontja. A környék élhető és szerethető, remek infrastruktúrával rendelkezik: bolt, iskola, óvoda, pékség segíti a helyieket, hogy el se kelljen hagyniuk a faluhatárt. Persze van megoldás az ingázóknak is, hiszen a Volánbusz a Széll Kálmán térre fuvarozza őket.
M323732
Beépíthetőség mértéke (%) 20.0
Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 860 m2
Övezeti besorolás Lakóövezet
Telek területi besorolása (osztálya) Belterület
Víz Telekhatáron
Telek szélessége (m) 17.0
Villany Telekhatáron
Telek hosszúsága (m) 29.0
Csatorna Telekhatáron
Utcai igen
Gáz Telekhatáron
Elkerített igen
Osztatlan közös tulajdon nem
Használati szerződés nem
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Budajenő belterületén, csendes, rendezett utcában kínálok megvételre egy 860 négyzetméteres, nyújtott trapéz alakú építési telket (Kivett/beépítetlen terület).
A telek Lke-2/1 kertvárosias lakóövezetbe tartozik, 20%-os beépíthetőséggel, 4,5 m maximális építménymagassággal, oldalhatáron álló beépítési móddal. Telkenként legfeljebb 2 lakóegység helyezhető el.
A közművek az utcában vannak, de a bevezetés hivatali ügyintézése már elindult. Az ingatlanhoz jelenlegi építész tulajdonosa látványtervet készített. (Külön megállapodás tárgya lehet vásárlást követően az építési terv elkészítése, kapacitás függvényében pedig akár a ház felépítése is).
Fenti előnyökön túl nem elhanyagolható körülmény, hogy üres telekhez jutni Budajenő ófalujában szinte lehetetlen, de a lehetőség most adott.
A telektől karnyújtásnyira van a Kálváriadomb, amely Budajenő egyik legfestőibb pontja. A környék élhető és szerethető, remek infrastruktúrával rendelkezik: bolt, iskola, óvoda, pékség segíti a helyieket, hogy el se kelljen hagyniuk a faluhatárt. Persze van megoldás az ingázóknak is, hiszen a Volánbusz a Széll Kálmán térre fuvarozza őket.
M323732
Beépíthetőség mértéke (%) 20.0
Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 860 m2
Övezeti besorolás Lakóövezet
Telek területi besorolása (osztálya) Belterület
Víz Telekhatáron
Telek szélessége (m) 17.0
Villany Telekhatáron
Telek hosszúsága (m) 29.0
Csatorna Telekhatáron
Utcai igen
Gáz Telekhatáron
Elkerített igen
Osztatlan közös tulajdon nem
Használati szerződés nem
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
