Eladó Telek
Hirdetéskód: 9395638

Csorba Dániel e.v.

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
1539 m2
TERÜLET
nincs megadva
ÉPÍTÉS
nincs megadva
FŰTÉS
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az MBH Bank személyi kölcsön ajánlata

Fizetett hirdetés
3 millió Ft
6 évre
58 305 Ft/hó
THM: 12.3%
Részletek →
5 millió Ft
6 évre
92 974 Ft/hó
THM: 10.5%
Részletek →
10 millió Ft
6 évre
185 947 Ft/hó
THM: 10.5%
Részletek →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.

Az ingatlan leírása

Biatorbágy az agglomeráció egyik legdinamikusabban fejlődő, értékálló települése, amely egyesíti a természetközeli nyugalmat és a főváros kiváló megközelíthetőségét. A fejlesztési terület a település egyik bekötő útja melletti, rendezett és biztonságos környezetében található.


A 1539 m²-es telekterület méretéből és formájából adódóan ideális alapot nyújt vállalkozási célú fejlesztésekhez.


 

Sokoldalú hasznosítási és koncepció-opciók

A telek beépíthetőségi mutatói és a rendelkezésre álló tervek rugalmas megvalósítást tesznek lehetővé. Modern cégközpont, kereskedelmi és logisztikai/iroda, szolgáltató épület: A cstolt látványterveknek megfelelően, akár többszintes, exkluzív üvegportállal, zöldhomlokzati elemekkel, kényelmes parkolóval és rendezett belső udvarral ellátott reprezentatív épület alakítható ki.
A terület jellegéből fakadóan akár vegyes felhasználás mellett több lakásos társasház is fejleszthető. Értékálló beruházás fejlesztőknek a helyi lakóingatlan-piac magas keresletére építve. A terület közvetlen környezetében prémium lakóingatlanok találhatók. 



A Vt-14 övezetre a hatályos paraméterek:





Paraméter
Vt-14
1539 m²-es telekre


Max. beépítettség
50%
769,5 m²


Max. terepszint alatti beépítés
75%
1154,25 m²


Min. zöldfelület
15%
230,85 m²


Szintterületi mutató
2
3078 m²


Max. épületmagasság
9,5 m



Min. telekterület
1500 m²
1539 m² → megfelel


Min. telekszélesség
20 m
 



Opcióként idő- és költségmegtakarítás: Kész tervekkel és engedéllyel

A telek előnye lehet az idő és a biztonság. Az adásvételt követően nem kell hosszú hónapokat tervezéssel, hatósági egyeztetésekkel és engedélyeztetéssel tölteni:




  • Év végéig érvényes építési engedélyek és teljes körű kivitelezési tervdokumentáció áll rendelkezésre.




  • A tervek elkészítésének és engedélyeztetésének értéke jelentős költségbe került a jelenlegi tulajdonosnak, amit vásárlás esetén átadunk az új tulajdonos számára. 





A hirdetésben szereplő adatok, információk tájékosztató jellegűek.


Térkép

Ingatlan adásvétel ügyvédi díja
600 000 Ft
a hirdetésben szereplő ár alapján
  • A vételár 0,45%-a
  • Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
  • Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
  • Az ÁFA-t már tartalmazza
Érdekel az ajánlat →
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft. A díj kizárólag lakóingatlan adásvételére vonatkozik.

A hirdető elérhetősége

Csorba Dániel e.v.

Csorba Dániel
+36 20 776