Eladó Telek
Hirdetéskód: 9339821
GDN Ingatlanhálózat - GARDEN CITY
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →0 m2
TERÜLETnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÉPÍTÉSI TELEK BIATORBÁGY KÖZPONTI RÉSZÉN – KIVÁLÓ LEHETŐSÉG IKERHÁZHOZ, KÉT LAKÓEGYSÉG ÉPÍTÉSÉRE!
Biatorbágy egyik legkeresettebb részén kínálok megvételre egy 1252 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telket, amely ideális választás ikerház vagy kétlakásos projekt megvalósításához a jelenlegi HÉSZ szabályozás szerint.
ELHELYEZKEDÉS – ami önmagában értéket képvisel:
Nyugodt, csendes utcában, mégis minden pár perc sétával elérhető:
-iskola, óvoda, bölcsőde
-üzletek, bevásárlási lehetőségek
-buszmegálló
Tökéletes kombináció: központi elhelyezkedés + élhető környezet
A telek főbb paraméterei:
-1252 m² alapterület
-szabályos, jól tervezhető forma
-kb. 78 m hossz, ~16 m szélesség
-35% beépíthetőség
-Lk-2 övezeti besorolás
-2 lakóegység építhető → ideális ikerházhoz is a helyi építési szabályzat előírásai szerint.
Hosszanti kialakításának köszönhetően két jól szeparálható otthon is kialakítható!
KÖZMŰVEK – komoly előny a kivitelezésnél!!
-csatorna bekötve
-villany + éjszakai áram
-2 külön vízóra, külön aknában!!!!
Nem kell a nulláról indulni → gyorsabban és költséghatékonyabban indítható az építkezés!
Ásott kút a telek szélén (öntözőrendszerhez ideális)!
Kb. 10 m²-es, jó állapotú pince.
Felépítmény és lehetőségek:
A telken található egy kb. 100 m²-es régi épület:
-felújítással is hasznosítható
-akár kreatív, egyedi projekt alapja is lehet (homlokzat megtartásával), viszont nem kötelező megtartani!
BEÉPÍTHETŐSÉG:
-övezeti besorolás Lk-2
-oldalhatáron álló beépítés
-max. épületmagasság: 5,0 m
-min. telekszélesség: 12 m
-beépíthetőség: 35%
Miért jó választás?
-frekventált, mégis nyugodt lokáció
-folyamatos kereslet családi házakra és ikerházakra
-jól tervezhető, piacképes fejlesztési lehetőség
Ideális fejlesztőknek, kivitelezőknek és befektetőknek!
Kiváló választás azoknak, akik építkezni szeretnének egy igazán nyugodt és családbarát helyen!
További információért vagy megtekintéshez keressen bizalommal – nézze meg személyesen is a telekben rejlő lehetőségeket! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 396012
Biatorbágy egyik legkeresettebb részén kínálok megvételre egy 1252 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telket, amely ideális választás ikerház vagy kétlakásos projekt megvalósításához a jelenlegi HÉSZ szabályozás szerint.
ELHELYEZKEDÉS – ami önmagában értéket képvisel:
Nyugodt, csendes utcában, mégis minden pár perc sétával elérhető:
-iskola, óvoda, bölcsőde
-üzletek, bevásárlási lehetőségek
-buszmegálló
Tökéletes kombináció: központi elhelyezkedés + élhető környezet
A telek főbb paraméterei:
-1252 m² alapterület
-szabályos, jól tervezhető forma
-kb. 78 m hossz, ~16 m szélesség
-35% beépíthetőség
-Lk-2 övezeti besorolás
-2 lakóegység építhető → ideális ikerházhoz is a helyi építési szabályzat előírásai szerint.
Hosszanti kialakításának köszönhetően két jól szeparálható otthon is kialakítható!
KÖZMŰVEK – komoly előny a kivitelezésnél!!
-csatorna bekötve
-villany + éjszakai áram
-2 külön vízóra, külön aknában!!!!
Nem kell a nulláról indulni → gyorsabban és költséghatékonyabban indítható az építkezés!
Ásott kút a telek szélén (öntözőrendszerhez ideális)!
Kb. 10 m²-es, jó állapotú pince.
Felépítmény és lehetőségek:
A telken található egy kb. 100 m²-es régi épület:
-felújítással is hasznosítható
-akár kreatív, egyedi projekt alapja is lehet (homlokzat megtartásával), viszont nem kötelező megtartani!
BEÉPÍTHETŐSÉG:
-övezeti besorolás Lk-2
-oldalhatáron álló beépítés
-max. épületmagasság: 5,0 m
-min. telekszélesség: 12 m
-beépíthetőség: 35%
Miért jó választás?
-frekventált, mégis nyugodt lokáció
-folyamatos kereslet családi házakra és ikerházakra
-jól tervezhető, piacképes fejlesztési lehetőség
Ideális fejlesztőknek, kivitelezőknek és befektetőknek!
Kiváló választás azoknak, akik építkezni szeretnének egy igazán nyugodt és családbarát helyen!
További információért vagy megtekintéshez keressen bizalommal – nézze meg személyesen is a telekben rejlő lehetőségeket! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 396012
