Eladásra kínálunk egy 3248 m2-es zártkerti telket Alsópáhok, Kátyán-hegy részén, balatoni panorámával!

Alsópáhok a Balaton nyugati szegletében, a Keszthelyi-hegység lábánál fekszik, néhány kilométerre Hévíztől és Keszthelytől.

Az aszfaltos út mentén lévő telken található egy felújítandó kb. 20 m2-es ház (gazdasági épület), amelybe a víz és villany már be van vezetve. A területen ásott emésztő is van. A telek legfelső részén van kb 20 gyümölcsfa, köztük 2 nagy diófa és 1 cseresznyefa.

A telek tulajdoni lap szerinti besorolása: gyümölcsös és gazdasági épület
Övezeti besorolása: Mk-1, kertes mezőgazdasági övezet
- beépítési mód: szabadon álló
- a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 3 %,
- az előírt legkisebb építménymagasság 3,0 m,
- a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,0 m,
- a zöldfelület legkisebb mértéke: telekterülethez viszonyított 90 %,
- építési engedély legalább 80 %-ban ténylegesen művelés alatt álló ingatlanra adható (szőlő, kert, gyümölcsös)
További részleteket írásban tudunk küldeni.

A régi épület felújítására, átalakítására már készültek tervek. A tulajdonosok megálmodtak egy oromfalas, hagyományos építészeti elemekkel rendelkező, idilli kis házat. Ezeket a dokumentumokat az új tulajdonos rendelkezésre bocsátják. A felújítás bármikor elkezdhető.

Szomszédos települések Héviz és Keszthely kedvelt fürdőhelyei, a tófürdő 3,5 km-re, keszthelyi Helikon strand 9,5 km távolságra vannak.

A közelben vezet az országos Kéktúra útvonala és a környéken számos biciklis útvonal - köztük az EV14-es útvonal - is megtalálható.

Az Alsópáhokon lévő 5*-os Kolping Family Resortban családi élményfürdővel és csendes wellness-szel várják a vendégeket. Napi jeggyel látogatható és gyalogosan 10 perc alatt elérhető.

Azon érdeklődők figyelmébe ajánljuk ezt az ingatlant, akik nyugodt, természeti környezetre vágynak, balatoni kilátással, mégis elérhető közelségben a testi és szellemi feltöltődést kínáló fürdők, strandok és pihenőhelyek világától, és azoknak is, akik az aktív pihenést részesítik előnyben.
Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy meghitt, a balatoni tájba illeszkedő kis házban képzelik el a kikapcsolódást, egy olyan helyen, ahol valóban el lehet vonulni a rohanó hétköznapok elől.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
- jogi háttér
- földhivatali ügyintézés
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
- energetikai tanúsítvány elkészítése
- biztosítás
- belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 383799