Eladó Telek
Hirdetéskód: 8924929
OC-Balaton
3548 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szívesen kávézna minden reggel egy elképesztően gyönyörű Balatoni örök panorámás erkélyen?
Akkor Ábrahámhegyen van a helye. Építse meg itt álomotthonát vagy nyaralóját.
A terület enyhén lejtős, 3548m2-es szőlő és gazdasági épület besorolású. 3%- ban beépíthető,víz,villany a telken belül található.
A pince és előkészítő helyiség alapterülete 45m2.
A telek egy része szőlővel beültetett ( olaszrizling), a másik részén pedig akácos található.
Elhelyezkedését tekintve kb.15 perces sétával megközelíthető a strand, a faluközpont, ahol kávézó és sportház is található.
Önálló kikötővel rendelkezik, így a hajózni vágyóknak is remek lehetőség.
Számos túra útvonal áll még rendelkezésre.
Igényes szép és csendes környezetben terül el, a kilátás pedig magáért beszél.
A helyi építési szabályzat szerint:
(Mk-6) kertgazdasági mezőgazdasági terület (szőlőkataszteri területen)
26.§ A gazdasági épülettel beépíthető minimális telekterület 2700 m2. Gazdasági épületet csak művelt telekre, legfeljebb 3 %-os beépítettséggel lehet építeni, de a létesíthető maximális beépített földszinti bruttó alapterület 150m2 lehet. Műveltnek az a telek minősül, amelynek legalább 80 %-án az ingatlan-nyilvántartás és a valós állapot szerint művelt szőlőkultúra található. A további építészeti feltételeket a külön jogszabályok határoznak meg. Az övezetben a talajelsodródást mérséklő művelési módokra való áttérés kötelező.
Ha felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
Akkor Ábrahámhegyen van a helye. Építse meg itt álomotthonát vagy nyaralóját.
A terület enyhén lejtős, 3548m2-es szőlő és gazdasági épület besorolású. 3%- ban beépíthető,víz,villany a telken belül található.
A pince és előkészítő helyiség alapterülete 45m2.
A telek egy része szőlővel beültetett ( olaszrizling), a másik részén pedig akácos található.
Elhelyezkedését tekintve kb.15 perces sétával megközelíthető a strand, a faluközpont, ahol kávézó és sportház is található.
Önálló kikötővel rendelkezik, így a hajózni vágyóknak is remek lehetőség.
Számos túra útvonal áll még rendelkezésre.
Igényes szép és csendes környezetben terül el, a kilátás pedig magáért beszél.
A helyi építési szabályzat szerint:
(Mk-6) kertgazdasági mezőgazdasági terület (szőlőkataszteri területen)
26.§ A gazdasági épülettel beépíthető minimális telekterület 2700 m2. Gazdasági épületet csak művelt telekre, legfeljebb 3 %-os beépítettséggel lehet építeni, de a létesíthető maximális beépített földszinti bruttó alapterület 150m2 lehet. Műveltnek az a telek minősül, amelynek legalább 80 %-án az ingatlan-nyilvántartás és a valós állapot szerint művelt szőlőkultúra található. A további építészeti feltételeket a külön jogszabályok határoznak meg. Az övezetben a talajelsodródást mérséklő művelési módokra való áttérés kötelező.
Ha felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
Térkép
