Eladó Vácon, a déli iparterületen, a kereskedelmi és szolgáltató egységek közvetlen közelében, egy 4030 m2-es telken épült 1345 m2-es raktár csarnok.

5 db külön raktárrészre kialakított, amelyek önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. Minden megosztás külön mérőórákkal rendelkezik.

Közművek: ipari áram, víz, csatorna adott.
1db: 276 m2-es helyiség.
1db: 271 m2-es helyiség.
3db: 265 m2-es helyiség.

Könnyen megközelíthető össztömeg korlátozás nélküli kamionnal is az M2-es autópályáról vagy a 2-es főútról.

Műszaki paraméterek:
- Belmagasság: 8 méter.
- Acélvázas szendvicspanel 10cm-es PIR szendvicspanel oldalfalakkal.
-15 cm vastag pormentes ipari beton aljzattal amely 5T teherbírású.
- Minden csarnok részben 2 darab 5KW-os inverteres klíma.
-5 db Motoros 300x300-as szekcionált garázsajtó kiskapuval minden blokkban.

- Külső térkő burkolat: 8cm térkő, 1000 nm-en.
- Tűz csap: Minden raktárrészben.
- Elválasztó falak: 10 cm vastag tűz gátló tőzeggyapot szigeteléssel.

Az ingatlan raktárnak, kereskedelmi tevékenységnek, telephelynek is ideális választás és kiváló infrastruktúra, ami rengeteg lehetőséget rejt.

A csarnok kereskedelmi szempontból forgalmas helyen található!
Hívjon bizalommal.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NEWLY BUILT WAREHOUSE HALL FOR SALE

For sale in Vác, in the southern industrial area, directly near commercial and service facilities: a newly built 1,345 sqm warehouse hall situated on a 4,030 sqm plot.

The building is divided into 5 separate warehouse units, each with its own individual land registry number and separate utility meters.
Available utilities: industrial electricity, water, and sewage.

Unit sizes:
• 1 unit: 276 sqm
• 1 unit: 271 sqm
• 3 units: 265 sqm each

The property is easily accessible by heavy trucks without weight restrictions via the M2 motorway or Route 2.
Technical Specifications:
• Clear ceiling height: 8 meters
• Steel frame structure with 10 cm PIR sandwich panel side walls
• 15 cm thick dust-free industrial concrete flooring with 5-ton load capacity

• Each unit equipped with 2 × 5 kW inverter air conditioning units
• 5 motorized sectional garage doors (300×300 cm), each with a pedestrian entrance door
• 1,000 sqm external paved area with 8 cm paving stones
• Fire hydrant in each warehouse unit
• Partition walls: 10 cm thick with fire-resistant mineral wool insulation

The property is ideal for warehouse use, commercial activities, or as a business site.

Excellent infrastructure and a commercially busy location offer outstanding business potential.

Feel free to contact me for more information.