Eladó Raktár
Hirdetéskód: 9369658
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →0.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó ipari terület Gipe-2 övezetben Dabason
A közel 5 hektáros terület az 5. számú főút és az Öregország út között található, az övezeti besorolása Gipe-2 övezet.
A területet meg lehet közelíteni mindkét főútról jelenleg földúton. Az M5-ös autópálya kevesebb mint 8 km-re található. A település félúton van Kecskemét és Budapest között. Budapest megközelítése az 5. sz főúton és az M5-ös autópályán lehetséges. A telek északnyugati és délkeleti határánál villanyvezeték húzódik a telek szélességében, mely igény szerint beköthető. A területre szabadonálló épület létrehozható.
Építési szabályok a területre:
- 40%-ban beépíthető
- 12 m megengedett építménymagasság
- legkisebb telek méret 2000 m2
- legkisebb telekszélesség 30 m
- szintterületi mutató 0,6 m2/m2
- zöldfelület legkisebb mértéke 25%
A területtel közvetlen határos telkek is megvásárolhatóak (melyek szintén megbízásaim közt megtalálhatóak), melyek egy összefüggő 23 hektáros területet adnak ki. Ez az egybefüggő terület 500 méter hosszan közvetlen a vasút mellett húzódik, így vasúti csatlakozási lehetőség is adott. Nagyközépnyomású gázvezeték szintén elérhető közvetlen a vasút mellett.
Irányár: 25 EUR/m2+ ÁFA, azaz 1 225 725 EUR+ÁFA
A közel 5 hektáros terület az 5. számú főút és az Öregország út között található, az övezeti besorolása Gipe-2 övezet.
A területet meg lehet közelíteni mindkét főútról jelenleg földúton. Az M5-ös autópálya kevesebb mint 8 km-re található. A település félúton van Kecskemét és Budapest között. Budapest megközelítése az 5. sz főúton és az M5-ös autópályán lehetséges. A telek északnyugati és délkeleti határánál villanyvezeték húzódik a telek szélességében, mely igény szerint beköthető. A területre szabadonálló épület létrehozható.
Építési szabályok a területre:
- 40%-ban beépíthető
- 12 m megengedett építménymagasság
- legkisebb telek méret 2000 m2
- legkisebb telekszélesség 30 m
- szintterületi mutató 0,6 m2/m2
- zöldfelület legkisebb mértéke 25%
A területtel közvetlen határos telkek is megvásárolhatóak (melyek szintén megbízásaim közt megtalálhatóak), melyek egy összefüggő 23 hektáros területet adnak ki. Ez az egybefüggő terület 500 méter hosszan közvetlen a vasút mellett húzódik, így vasúti csatlakozási lehetőség is adott. Nagyközépnyomású gázvezeték szintén elérhető közvetlen a vasút mellett.
Irányár: 25 EUR/m2+ ÁFA, azaz 1 225 725 EUR+ÁFA
