ELADÓ Zsámbék központi részén, a Mányi úton, egy privát térrel rendelkező - kertkapcsolatos, felújított otthon nettó 76,6nm fűtött alapterülettel. Budapesttől mindössze 27 kilométerre kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, szigetelt társasházban található, 2020-ban igényesen felújított, valódi kertkapcsolatos lakást. Az ingatlan a főútról saját elektromos kapun keresztül közelíthető meg, saját beállónk van. A lakás ugyanakkor a telek hátsó, csendes részén helyezkedik el, így védett az utcaforgalomtól. Azonnal érezhető, hogy ez nem egy klasszikus társasházi lakás, hanem inkább egy ház tulajdonságaival bíró, önálló élettér.

A lakást körbeöleli egy 130 négyzetméteres, teljesen privát zöldfelület, amelyhez közvetlenül kapcsolódik 17nm-es nappali terasz és 36 négyzetméter térkövezett rész, ahol külön kialakított grillrész került kialakításra. Valamint a zárt kertben egy tárolásra alkalmas praktikus kerti faház is helyet kapott. A kert mérete és szeparáltsága ritkaság társasházi környezetben – itt valóban nincs átlátás, nincs átjárás, nincs kompromisszum.

Az ingatlan nappali + 2 hálószobás elosztású, a hálók a lakás két végében kaptak helyet, ami ideális elrendezést biztosít akár családnak, akár otthoni munkavégzéshez. A nagyobb hálóhoz külön leválasztott gardróbrész tartozik. A fürdőszoba modern, zuhanyzós kialakítású, mellette egy tágas, kézmosóval ellátott külön WC és egyben háztartási helyiség került kialakításra, ahol a mosógép és a saját cirkó is helyet kapott. A fűtésről- és a melegvíz ellátásról az utóbbi gondoskodik, a komfortérzetet klímaberendezés növeli. A ház szigetelt, a fenntartási költségek kedvezőek.

A lokáció valódi érték. A lakástól néhány perc sétára található a Zsámbéki Premontrei Iskola, a Zsámbéki Zichy Miklós Általános Iskola, több óvoda és bölcsőde. A városközpont gyalogosan elérhető, ahol Spar szupermarket, Coop, pékségek, posta, bankautomata és a Zsámbéki Gyógyszertár működik. Orvosi rendelő és szakrendelés szintén helyben elérhető. Autóval 15–20 percen belül elérhető Budaörs (Auchan, Decathlon, IKEA, MediaMarkt), az M1/M7 autópálya bevezető szakasza gyors csatlakozást biztosít Budapest felé. A Volánbusz járatai közvetlen kapcsolatot biztosítanak a Széll Kálmán tér és Kelenföld irányába.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni: fontos számukra a saját kert intimitása, a terasz, a csend, ugyanakkor nem kívánnak egy teljes családi ház fenntartási terhével élni. Itt a lakás és a ház előnyei találkoznak – kiszámítható költségek mellett, valódi élettérrel. Az ingatlan per- igény- és tehermentes, sikeres adásvétel után azonnal birtokba vehető. Társasház biztosítást fizetnek a lakók, de nincs külsős közös képviselet, így közös költséget sem kell fizetni.

A 84,5 M Ft-s lakás ára és az ingatlanhoz tartozó 1,5 M Ft értékű autóbeálló ára együttesen irányár. Felmerült kérdés, vagy megtekintési szándék esetén, hétköznap este 9-ig kereshet, illetve hívását hétvégén is várom!

Irodánk továbbá, szakértő-, és díjmentes segítséget nyújt a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező ügyvédi díjazással teszi még rugalmasabbá az adásvételt.