Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9140005

-

60 m2
ALAPTERÜLET
2
SZOBASZÁM
Panel
ÉPÍTÉS
Házközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS
  • Kilátás Panorámás
  • Tájolás Délkelet
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
  • Építés éve 1970
  • Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
  • Építőanyag Panel
  • Erkély, terasz Erkély 4m2
  • Szigetelt igen
  • Akadálymentesített igen
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

PÁRATLAN LEHETŐSÉG ZALAEGERSZEGEN – FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES PANORÁMÁS LAKÁS A LANDORHEGYEN, AKÁR SZEPTEMBERI KÖLTÖZÉSSEL!


Szeptember 10-től költözhető 60 m² + 4 m² erkély 2 hálószoba + nappali + konyha + étkező 2 gardrób spejz Bútorozva is elérhető! WC és fürdő külön helyiségben ✅riasztó


? Cím: Zalaegerszeg, Landorhegy – 10 emeletes, liftes társasház 7. emeletén
? Irányár: 39.990.000 Ft
? Közös költség: 39.000 Ft/hó – szinte minden benne van (fűtés, meleg víz, vízdíj, szemétszállítás, lépcsőház takarítás stb.)



Ha olyan lakást keresel, ahova már csak be kell költözni – felújított, gondosan karbantartott, ízlésesen kialakított –, akkor ne is nézelődj tovább!


? Zalaegerszeg – Landorhegy
Egy 10 emeletes, liftes társasház 7. emeletén eladó egy 60 m²-es, panorámás, erkélyes álomlakás + 4 m²-es erkély. A ház kiváló állapotban van, gazdaságos működtetéssel és komoly megtakarítási alappal rendelkezik – a gondos lakóközösségnek köszönhetően!


? Különleges kilátás:
A konyhából Egerszeghegyre, míg a szobákból zöld parkra nyílik kilátás. Az D-K-i tájolásnak köszönhetően mindig friss levegő és kellemes fények fogadják az otthon lakóit.


?️ Élhető és praktikus lakáselrendezés:



  • Beépített szekrényes előtér

  • nappali

  • 2 külön hálószoba

  • Étkező és külön konyha

  • Fürdőkádas fürdőszoba és külön WC

  • 2 gardrób (az egyik tárolóból alakítva)

  • spejz

  • 4 m²-es erkély


? Műszaki tartalom és felújítások:



Új víz-, áram-, és gázhálózat, bővített amperteljesítmény
✅ Modern nyílászárók redőnnyel


A nappali és hálószoba esetén lehúzható szúnyogháló is felhelyezésre került.
Új burkolatok minden helyiségben
Új fürdőszoba kád cserével, új csapokkal és szaniterekkel
Konyha egyedi bútorzattal
Friss festés
Tolóajtó a nappali és hálószoba között helytakarékosság miatt
A nappali és az erkély fala poroterm téglára cserélve, mely lehetővé teszi az erkély felé való bővítést.


A praktikus elrendezésnek köszönhetően a konyha fala a szomszéd konyhájával, míg a nappali fala a szomszéd fürdőszobájával határos, így kellemesen elszeparált, intim életteret biztosít.


Bejárati ajtó áthelyezésével a külső tároló is a lakás részét képezi


Riasztóval felszerelt


 


A fotókhoz képest a hálószobák átfestésre kerültek pasztell színnel, így egységesebb lakásképet eredményezve.


 


?️ Gazdaságos fenntartás:
Az otthon melegét ház központi fűtés egyedi mérőórával biztosítja. A házban pár éve történt új kazán beszerelése, így a fűtés és meleg víz is nagyon barátságos árban elérhető.


Ennek köszönhetően a közös költség 39.000 Ft, amely szinte minden kiadást tartalmaz: vízdíj, fűtés átalány (tapasztalat szerint az elszámoláskor 15-20 000 Ft visszatérítés keletkezik), meleg víz, közös területek karbantartása, takarítás, szemétszállítás, felújítási alap…


Parkolás ingyenesen a társasház parkolójában.


?‍♂️ ELHELYEZKEDÉS – MINDEN KÉZNÉL:


A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkező, zöldövezeti részen található:



  • Bolt, pékség, posta, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló – 5 perc séta!


? KINEK AJÁNLOM?



  • Akik gyorsan költöznének, felújítást nem igénylő otthont keresnek

  • Befektetőknek – bútorozva azonnal kiadható

  • Családosoknak, pároknak vagy akár egyedülálló fiataloknak is, akik nyugodt lakóközösségben, jó elrendezésű lakást szeretnének

  • Akik nem a belváros közepére vágynak, de gyorsan elérhető közelségben szeretnének élni



? Ne hagyd ki – ez a lakás ritka kincs ebben az árkategóriában!
Keress most, és nézd meg személyesen, milyen érzés lenne minden reggel panorámás kilátásra ébredni!

Térkép

A hirdető elérhetősége

Beszéljünk telefonon

+36 20 984