Az ingatlan leírása

PÁRATLAN LEHETŐSÉG ZALAEGERSZEGEN – FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES PANORÁMÁS LAKÁS A LANDORHEGYEN, AKÁR SZEPTEMBERI KÖLTÖZÉSSEL!

✅ Szeptember 10-től költözhető ✅ 60 m² + 4 m² erkély ✅ 2 hálószoba + nappali + konyha + étkező ✅ 2 gardrób ✅ spejz ✅ Bútorozva is elérhető! ✅ WC és fürdő külön helyiségben ✅riasztó

-Cím: Zalaegerszeg, Landorhegy – 10 emeletes, liftes társasház 7. emeletén
-Irányár: 39.990.000 Ft
-Közös költség: 39.000 Ft/hó – szinte minden benne van (fűtés, meleg víz, vízdíj, szemétszállítás, lépcsőház takarítás stb.)

Ha olyan lakást keresel, ahova már csak be kell költözni – felújított, gondosan karbantartott, ízlésesen kialakított –, akkor ne is nézelődj tovább!

Zalaegerszeg – Landorhegy
Egy 10 emeletes, liftes társasház 7. emeletén eladó egy 60 m²-es, panorámás, erkélyes álomlakás + 4 m²-es erkély. A ház kiváló állapotban van, gazdaságos működtetéssel és komoly megtakarítási alappal rendelkezik – a gondos lakóközösségnek köszönhetően!

Különleges kilátás:
A konyhából Egerszeghegyre, míg a szobákból zöld parkra nyílik kilátás. Az D-K-i tájolásnak köszönhetően mindig friss levegő és kellemes fények fogadják az otthon lakóit.

Élhető és praktikus lakáselrendezés:

• Beépített szekrényes előtér


• nappali


• 2 külön hálószoba


• Étkező és külön konyha


• Fürdőkádas fürdőszoba és külön WC


• 2 gardrób (az egyik tárolóból alakítva)


• spejz


• 4 m²-es erkély

Műszaki tartalom és felújítások:

✅ Új víz-, áram-, és gázhálózat, bővített amperteljesítmény
✅ Modern nyílászárók redőnnyel

✅ A nappali és hálószoba esetén lehúzható szúnyogháló is felhelyezésre került.
✅ Új burkolatok minden helyiségben
✅ Új fürdőszoba kád cserével, új csapokkal és szaniterekkel
✅ Konyha egyedi bútorzattal
✅ Friss festés
✅ Tolóajtó a nappali és hálószoba között helytakarékosság miatt
✅ A nappali és az erkély fala poroterm téglára cserélve, mely lehetővé teszi az erkély felé való bővítést.

✅ A praktikus elrendezésnek köszönhetően a konyha fala a szomszéd konyhájával, míg a nappali fala a szomszéd fürdőszobájával határos, így kellemesen elszeparált, intim életteret biztosít.

✅ Bejárati ajtó áthelyezésével a külső tároló is a lakás részét képezi

✅ Riasztóval felszerelt

A fotókhoz képest a hálószobák átfestésre kerültek pasztell színnel, így egységesebb lakásképet eredményezve.

Gazdaságos fenntartás:
Az otthon melegét ház központi fűtés egyedi mérőórával biztosítja. A házban pár éve történt új kazán beszerelése, így a fűtés és meleg víz is nagyon barátságos árban elérhető.

Ennek köszönhetően a közös költség 39.000 Ft, amely szinte minden kiadást tartalmaz: vízdíj, fűtés átalány (tapasztalat szerint az elszámoláskor 15-20 000 Ft visszatérítés keletkezik), meleg víz, közös területek karbantartása, takarítás, szemétszállítás, felújítási alap…

Parkolás ingyenesen a társasház parkolójában.

♂️ ELHELYEZKEDÉS – MINDEN KÉZNÉL:

A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkező, zöldövezeti részen található:

• Bolt, pékség, posta, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló – 5 perc séta!

KINEK AJÁNLOM?

• Akik gyorsan költöznének, felújítást nem igénylő otthont keresnek


• Befektetőknek – bútorozva azonnal kiadható


•  Családosoknak, pároknak vagy akár egyedülálló fiataloknak is, akik nyugodt lakóközösségben, jó elrendezésű lakást szeretnének


• Akik nem a belváros közepére vágynak, de gyorsan elérhető közelségben szeretnének élni

Ne hagyd ki – ez a lakás ritka kincs ebben az árkategóriában!
Keress most, és nézd meg személyesen, milyen érzés lenne minden reggel panorámás kilátásra ébredni!