54 m2 - es, nagy erkélyes, NEM konvektoros, ÜRES állapotú lakás FELÚJÍTOTT épületben a Kervárosban eladó!

Irányára: 37.900.000 Ft

Eladóvá vált ez az eredeti állapotú nappali + háló kialakítású, csendes 4.emeleti lakás Kertváros nyugodt, zöldövezeti részén.

A benapozott ingatlan alapterülete 54 m2, mely tágas terek formájában ad helyet egy előtérnek -és egy ebből nyíló tárolóhelyiségnek, egy káddal felszerelt fürdőnek, egy toalettnek, egy tágas konyha - étkező együttesnek, egy majd 20 m2 - es erkélykapcsolatos nappalinak valamint az utóbbitól külön nyíló hálónak.

Jelenlegi elosztása is kedvező, hiszen minden helyisége tágas és különnyíló, azonban méreténél fogva több háló kialakítása is lehetséges.

Tartozik a lakáshoz egy cca. 20 m2 - es közös használatú tárolóhelyiség is.

Az ingatlan minden helyiségébe szinte faltól - falig érő üvegfelülelek került beépítésre, melynek köszönhetően nemcsak világosak a terek, de egy jóleső érzést is biztosít.

Melegvízellátásáról és melegéről házközponti fűtés gondoskodik, melyre tavasszal egyedi mérő is felhelyezésre kerül, így a fogyasztás kiszámíthatóbb és jól nyomon követhető lesz.

Fa nyílászárókkal rendelkezik, melyek redőnnyel ellátottak.

Bár az otthon eredeti állapotú, apró korszerűsítések után igényeknek megfelelően akár azonnal költözhető vagy kiadható.

A fürdő és a toalett néhány hete újra lett burkolva, valamint tisztasági festésen is átesett az ingatlan, így ezekre nem szükséges azonnal időt fordítani.

A világos lakás egy 5 szintes felújított épület 4. emeletén található, mely külső szigetelést és homlokzati festést kapott.

Tetőszerkezete folyamatosan ellenőrzött és szigetelt, nyílászárói korszerű műanyagra lettek cserélve és új, energiatakarékos kodenzációs kazánnal felszerelt.

Lépcsőháza tiszta és rendezett, ugyanez igaz az épület közvetlen környeetére is.

Tavasszal további felújítások várhatók, hiszen a lakások egyedi mérőkkel lesznek felszerelve.

A 2 bejárattal rendelkező társasház közös költsége 30.400 Ft, mely a szokásos tételeken kívül tartalmaz fűtésdíjat, vízdíjat, és 2 fő szemétszállítási díját is.

A lakóközösség pici, de annál barátságosabb és összetartóbb, mindössze 16 lakás alkotja.

Infrastruktúrája kiváló, hiszen a Kertváros csendes, nyugodt részén található, azonban a közelben minden szükséges szolgáltatás könnyedén elérhető.

Az épület mellett egy nagy játszótér és park is található, így a lakás kisgyermekes családoknak is remek választás lehet.

Parkolni az ingatlan előtt mindenféle költség nélkül lehet!

Azoknak ajánlom:

➡️ akiknek fontos a nyugodt, kis létszámú lakóközösség
➡️ akik előnyben részesítik a Kertvárost
➡️ akik értékelik az azonnali költözést és üres állapotot - utóbbival új tulaja sok pénzt, de leginkább időt spórol meg.

Igen, nem frissen felújított, igen, nem újak az ablakok és igen, a hálózatok sem lettek cserélve, azonban óriás ablakai, tágas terei és infrasturktúrája ezeken túlmutatva is látható és ráfordítás után egy tágas, korszerű, modern otthon válhat belőle! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 401921