Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9426469
NRG Ingatlan Tanácsadó Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →65.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 4
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1978
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: LLO1144
Veszprém legkedveltebb környékén,
az Egry József utcai lakótelepen, Egytemváros szomszédjában, családbarát miliőben keresi új tulajdonosát egy jó állapotú, 65 m2-es, 3 szobás, 4. emeleti tégla lakás egy 1978-ban épült, 20 lakásos, lift nélküli, 4 szintes társasházban.
Az elmúlt években számos energetikai korszerűsítés történt a házon, mint a nyílászárók műanyagra cserélése a közös terekben, az épület D-i és Ny-i homlokzatának, valamint a lapostetőnek a szigetelése, ami az állagmegóváson túl a rezsire is kedvező hatással van.
A lakás hálószobái D-i tájolásúak, a nappali, konyha és étkező Ny-i tájolású, ablakai parkosított udvarra néznek, 4 m2-es erkélykapcsolattal rendelkezik, ami az étkezőből elérhető. A lakás szobáinak pontos méreteiről, elosztásáról a hirdetéshez mellékelt virtuális túra keretein kaphat teljes képet és egy interaktív élményt, így megtekintés előtt érdemes bejárni!
https://my.matterport.com/show/?m=4CnsjfUxwGJ
Az elmúlt 20 évben a lakásban az eredeti konvektoros fűtést központi fűtéses saját gázkazán váltotta fel (BIASI), ami a lakás melegén túl a melegvízellátását is biztosítja. Nyílászáróit a hagyományos fa ablakokról 2rétegű műanyag nyílászárókra cserélték, valamint az elektromos vezetékek cseréje rézkábelekre, és teljesítményének bővítése is megvalósult (46A).
2026-ban esztétikai felújítás keretében a parkettákat felcsiszolták és a szobákat egységesen fehérre festették.
A lakás fűtés költsége a téli időszakban sem haladja meg a 15.000 Ft-ot, nyáron értelemszerűen ennél is kevesebb, a közös költség összege: 13.000 Ft.
A lakáshoz egy körülbelül 15 m2-es közös tároló tartozik a pince szinten, melyen 3 lakás osztozik, parkolás ingyenesen lehetséges a ház körül kiépített parkolóhelyeken, gyakorlatilag mindig van szabad hely.
Elsősorban családoknak ajánlom ezt a lakást, hiszen a logisztikát nagyban megkönnyíti, hogy óvoda, iskolák, felsőoktatási intézmény a közvetlen közelében vannak, valamint befektetési szándékú vevőnek, hiszen remek elhelyezkedése miatt értékálló befektetés, ami könnyen kiadható.
A hirdetés mesterséges intelligenciával generált fotókat is tartalmaz!
Veszprém legkedveltebb környékén,
az Egry József utcai lakótelepen, Egytemváros szomszédjában, családbarát miliőben keresi új tulajdonosát egy jó állapotú, 65 m2-es, 3 szobás, 4. emeleti tégla lakás egy 1978-ban épült, 20 lakásos, lift nélküli, 4 szintes társasházban.
Az elmúlt években számos energetikai korszerűsítés történt a házon, mint a nyílászárók műanyagra cserélése a közös terekben, az épület D-i és Ny-i homlokzatának, valamint a lapostetőnek a szigetelése, ami az állagmegóváson túl a rezsire is kedvező hatással van.
A lakás hálószobái D-i tájolásúak, a nappali, konyha és étkező Ny-i tájolású, ablakai parkosított udvarra néznek, 4 m2-es erkélykapcsolattal rendelkezik, ami az étkezőből elérhető. A lakás szobáinak pontos méreteiről, elosztásáról a hirdetéshez mellékelt virtuális túra keretein kaphat teljes képet és egy interaktív élményt, így megtekintés előtt érdemes bejárni!
https://my.matterport.com/show/?m=4CnsjfUxwGJ
Az elmúlt 20 évben a lakásban az eredeti konvektoros fűtést központi fűtéses saját gázkazán váltotta fel (BIASI), ami a lakás melegén túl a melegvízellátását is biztosítja. Nyílászáróit a hagyományos fa ablakokról 2rétegű műanyag nyílászárókra cserélték, valamint az elektromos vezetékek cseréje rézkábelekre, és teljesítményének bővítése is megvalósult (46A).
2026-ban esztétikai felújítás keretében a parkettákat felcsiszolták és a szobákat egységesen fehérre festették.
A lakás fűtés költsége a téli időszakban sem haladja meg a 15.000 Ft-ot, nyáron értelemszerűen ennél is kevesebb, a közös költség összege: 13.000 Ft.
A lakáshoz egy körülbelül 15 m2-es közös tároló tartozik a pince szinten, melyen 3 lakás osztozik, parkolás ingyenesen lehetséges a ház körül kiépített parkolóhelyeken, gyakorlatilag mindig van szabad hely.
Elsősorban családoknak ajánlom ezt a lakást, hiszen a logisztikát nagyban megkönnyíti, hogy óvoda, iskolák, felsőoktatási intézmény a közvetlen közelében vannak, valamint befektetési szándékú vevőnek, hiszen remek elhelyezkedése miatt értékálló befektetés, ami könnyen kiadható.
A hirdetés mesterséges intelligenciával generált fotókat is tartalmaz!
