-
60 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Kilátás Udvari
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2024
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 20m2
- Kertkapcsolat igen 80m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Rezsiköltség 15 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató One
- Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor
Energetikai besorolás: B
Az ingatlan leírása
Eladó Veszprémben családi házas környezetben egyedi tulajdonságokkal bíró 60 m2-es földszinti, kertkapcsolatos lakás tulajdonostól.
Csendes zsákutca végén a Plázához közel 2820m2-es bekerített telken épült a 18 lakásos 2024-ben átadott, márciusban használatba vételi engedélyt kapott új lakópark .Közelben a belváros, Pláza üzletház, mozi, gyógyszertár, buszmegálló ,benzinkút, autószerelő műhely stb.
A terület bekerített, kamerarendszerrel felszerelt elektromosan vezérelt sorompóval és kapuval.
Beton födém, prémium építési anyagok, minőségi hő-, víz,- és hangszigetelés biztosítják a magas minőséget és alacsony fenntartási költséget.
Porotherm 30-as tégla+ 20 cm-es szigetelés.
3 rétegű üvegezésű, antracit színű műanyag nyílászárók.
Fűtést és hűtést energiatakarékos Panasonic hőszivattyú látja el, padlófűtésen keresztül.
Meleg vízellátás saját elektromos Ariston vízmelegítővel.
Épületenként egy közös tároló helység lett kialakítva.
Az egész lakópark térkővel burkolt az előírt zöld felülettel. A lakásokhoz saját számozott gépkocsi beálló tartozik, amelyet a kötelező megvásárolni.
Az eladó lakás jellemzői:
A lakás 60m2 hasznos alapterületű.
Helységek:
30m2-es konyha- ebédlő-nappali, 2 külön bejáratú 9 és 9,30 m2-es szoba, 6,5 m2-es nagy méretű fürdőszoba és szintén nagy méretű 4m2-es külön wc mosdóval, beépített tároló szekrénnyel, valamint1,5m2-s közlekedő. 18m2-es félig fedett térkövezett terasz. amely a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető.
A zárható folyosón jutunk a belső földszinti lakáshoz, a saját használatú kb. 12 m2-es folyosóról. az előtérbe lépve jutunk a lakásba, ahol jobbra a parapet fallal elválasztott, a tulajdonos által beépített, felszerelt modern konyha és ebédlő, szemben a nappali található egyedi beépített szekrénnyel kanapéval. Az előtérből balra nyílik a toalett, utána kis közlekedővel balra a fürdőszoba és az egyedi beépített bútorokkal elkészült vendégszoba. Mögötte a nappaliból nyílik balra a teraszra és kertre néző beépített szekrényes hálószoba.
A lakáshoz tartozik 80m2 kizárólagos használati jogú kert, amely a teraszról és a lakás mellett lévő gépkocsi beállóból is megközelíthető, a többi lakástól elzárt, már főleg örökzöld növényekkel beültetett kellemes pihenő hely.
A lakás teljesen berendezett méretre készült színben harmonizáló, egyedi bútorokkal, amely a vételár részét képezi. Az egész lakást a fehér, antracit és türkiz szín jellemzi. A fürdő és wc kivételével, vízálló, nagy kopásállóságú a padlófűtésre ajánlott laminált padló fedi, padlóváltó nélkül, amely gyönyörű egybefüggő teret eredményez.
A nyílászárókon elektromos antracit színű alumínium redőnyök és szúnyogháló, a bejárati és teraszajtókon szúnyogháló ajtó került beszerelésre.
Garázsbérleti lehetőség az udvarban.
Az ingatlan per és tehermentes.
Ára:
Lakás teljes berendezéssel 89 000 000Ft+ gépkocsibeálló 2 900 000 Ft magántulajdonostól.
Csak komoly érdeklődők keressenek, ingatlan közvetítőket nem kívánok igénybe venni!
Térkép
