Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9418457
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →72.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1985
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
VÁC BELVÁROSÁBAN 72 M²-ES, 3 SZOBÁS, LOGGIÁS LAKÁS ELADÓ!
Vác belvárosának egyik frekventált részén, a Széchenyi utcában kínálunk megvételre egy 72 m² hasznos alapterületű (bruttó 82m2), kiváló belső kialakítású, 3. emeleti, loggiás társasházi lakást.
LAKÁS JELLEMZŐI ÉS ELOSZTÁSA
• nappali (hangulatos, jól kihasználható loggiával)
• 2 külön nyíló szoba (különleges, matt, motívummal díszített beltéri ajtóval)
• tágas étkező-konyha (egy légtérben)
• külön kamra (tárolási lehetőséggel)
• fürdőszoba (hidromasszázs zuhanyzó kabinnal és bidével),
• külön WC,
• közlekedő,
• szélfogó (bejárati részben)
• műszaki állapot: Az ingatlan korábban, több ütemben is megújult és korszerűsödött. Ennek során a burkolatok, a csempék és a szaniterek, a víz- és villanyvezetékek, valamint több helyiségben a nyílászárók cseréje is megtörtént.
• fűtés és hűtés: A lakásban két klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a melegebb hónapokban. A lakás fűtését és használati melegvíz-ellátását kombi gázkazán biztosítja. A műszaki tartalom fontos eleme, hogy 2022-ben a gázkészülék cseréje megtörtént, valamint új, saját kémény került kiépítésre.
• szigetelés: A lakás feletti födémszerkezet 10 cm-es szigeteléssel ellátott.
• biztonság: A bejárati ajtó biztonsági zárral felszerelt, az ingatlan pedig Multi Alarm távriasztási rendszerhez csatlakoztatott riasztóval rendelkezik.
KÖLTSÉGEK, PARKOLÁS
A társasházi közös költség: 8 800 Ft/hó
Parkolás: A társasház közvetlen közelében található mélygarázsban kedvezményes bérlettel biztonságosan megoldott.
Jogi helyzet: Az ingatlan tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető!
KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ
A Széchenyi utcai elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye, hogy Vác belvárosának mindennapi infrastruktúrája néhány perces távolságon belül elérhető.
A közelben megtalálhatók üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek, gyógyszertárak, valamint oktatási és egészségügyi intézmények. A városközpont közelsége miatt a bevásárlás, ügyintézés könnyen beilleszthető a mindennapokba.
Vác különleges adottsága, hogy a Duna-part és a Naszály közelsége egyszerre biztosít városi és természetközeli lehetőségeket. A város Budapesttől mintegy 32 kilométerre északra található, közúton és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. Budapest és a környező települések felé vasúti kapcsolat is rendelkezésre áll.
A TÁRSASHÁZ
A háromemeletes társasház az 1970-as években épült. Az épület alatt garázsok és üzlethelyiségek találhatók. Környezete tiszta és rendezett.
Ne hagyja ki ezt a nagyszerű belvárosi lehetőséget! Hívjon bizalommal a megtekintésért!
Vác belvárosának egyik frekventált részén, a Széchenyi utcában kínálunk megvételre egy 72 m² hasznos alapterületű (bruttó 82m2), kiváló belső kialakítású, 3. emeleti, loggiás társasházi lakást.
LAKÁS JELLEMZŐI ÉS ELOSZTÁSA
• nappali (hangulatos, jól kihasználható loggiával)
• 2 külön nyíló szoba (különleges, matt, motívummal díszített beltéri ajtóval)
• tágas étkező-konyha (egy légtérben)
• külön kamra (tárolási lehetőséggel)
• fürdőszoba (hidromasszázs zuhanyzó kabinnal és bidével),
• külön WC,
• közlekedő,
• szélfogó (bejárati részben)
• műszaki állapot: Az ingatlan korábban, több ütemben is megújult és korszerűsödött. Ennek során a burkolatok, a csempék és a szaniterek, a víz- és villanyvezetékek, valamint több helyiségben a nyílászárók cseréje is megtörtént.
• fűtés és hűtés: A lakásban két klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a melegebb hónapokban. A lakás fűtését és használati melegvíz-ellátását kombi gázkazán biztosítja. A műszaki tartalom fontos eleme, hogy 2022-ben a gázkészülék cseréje megtörtént, valamint új, saját kémény került kiépítésre.
• szigetelés: A lakás feletti födémszerkezet 10 cm-es szigeteléssel ellátott.
• biztonság: A bejárati ajtó biztonsági zárral felszerelt, az ingatlan pedig Multi Alarm távriasztási rendszerhez csatlakoztatott riasztóval rendelkezik.
KÖLTSÉGEK, PARKOLÁS
A társasházi közös költség: 8 800 Ft/hó
Parkolás: A társasház közvetlen közelében található mélygarázsban kedvezményes bérlettel biztonságosan megoldott.
Jogi helyzet: Az ingatlan tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető!
KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ
A Széchenyi utcai elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye, hogy Vác belvárosának mindennapi infrastruktúrája néhány perces távolságon belül elérhető.
A közelben megtalálhatók üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek, gyógyszertárak, valamint oktatási és egészségügyi intézmények. A városközpont közelsége miatt a bevásárlás, ügyintézés könnyen beilleszthető a mindennapokba.
Vác különleges adottsága, hogy a Duna-part és a Naszály közelsége egyszerre biztosít városi és természetközeli lehetőségeket. A város Budapesttől mintegy 32 kilométerre északra található, közúton és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. Budapest és a környező települések felé vasúti kapcsolat is rendelkezésre áll.
A TÁRSASHÁZ
A háromemeletes társasház az 1970-as években épült. Az épület alatt garázsok és üzlethelyiségek találhatók. Környezete tiszta és rendezett.
Ne hagyja ki ezt a nagyszerű belvárosi lehetőséget! Hívjon bizalommal a megtekintésért!
