Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9412763
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →52.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1965
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELADÓ IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, MAGASFÖLDSZINTI LAKÁS KANDALLÓVAL, PADLÓFŰTÉSSEL ÉS KLÍMÁVAL
Vác kedvelt városrészében, a Kőhíd utcában kínálom megvételre egy 52 m²-es, magasföldszinti, kétszobás lakást, amely egy háromszintes társasházban található.
A lakás 2026-ban teljes körű műszaki és esztétikai megújuláson ment keresztül, ennek köszönhetően korszerű és igényes otthon várja az új tulajdonosát.
A felújítás során a műszaki tartalomra éppúgy figyelmet fordítottak, mint a belső terek megjelenésére.
A lakás műszaki megújítása során több fontos elem is korszerűsítésre került:
✔️ megújított villamos hálózat és elosztók
✔️ új víz- és szennyvízvezetékek
✔️ új nyílászáró, redőny és szúnyogháló
✔️ padlófűtés, termosztátos hőfokszabályozás, parapetes gázkazán
✔️ kéménybe kötött, működő fatüzelésű kandalló
✔️ klímaberendezés
✔️ riasztórendszer
✔️ burkolatok
✔️ igényes, egyedileg kialakított beépített bútorok
Az ingatlan helyiségei és főbb jellemzői:
Előszoba:
Beépített előszobai szekrény és külön cipőtároló segíti a praktikus, rendezett elhelyezést.
Nappali – konyha – étkező:
A nappali és a konyha egy világos, jól használható élettérben kapott helyet. A magasfényű, bézs-fehér árnyalatú, gépesített beépített konyhabútor elegáns, letisztult megjelenést biztosít, miközben bőséges tároló helyet kínál.
A nappali egyik különleges eleme a kéménybe bekötött, működőképes fatüzelésű kandalló, amely hangulatos kiegészítője a lakásnak.
Külön helyiség:
A konyha mellett egy üvegezett tolóajtóval leválasztott, külön helyiség található, amely dolgozószobaként, étkezőként vagy akár egyéb, személyre szabott célra is használható. A helyiségben nagyméretű, fényes fekete beépített szekrény biztosít jelentős tárolókapacitást.
Hálószoba:
A hálószobában gardróbszekrények állnak rendelkezésre, így a ruhák és személyes tárgyak praktikus elhelyezése is megoldott.
Fürdőszoba:
A fürdőszoba kényelmét masszázskád és különálló zuhanyzó biztosítja.
Toalett:
A fürdőszobától külön kialakított WC a mindennapi használat során további kényelmet biztosít.
A lakás fűtése termosztáttal szabályozható padlófűtéssel, hűtése klímaberendezéssel megoldott. A nappaliban egy működő, kéménybe kötött fatüzelésű kandalló is található.
Társasházi közös költség: 8 850 Ft/hó.
A társasház környezete tiszta és rendezett, nyílászárói cserélve lettek. A lakáshoz saját pincetároló is tartozik.
Parkolás: Közterületi parkolási lehetőség áll rendelkezésre, közvetlenül az épület mellett kialakított parkolórészen.
Közlekedés:
A Kőhíd utca jó kapcsolatot biztosít Vác főbb útvonalai felé, a környék a 2-es főút és az M2-es autóút irányából is jól megközelíthető.
A közelben helyközi autóbusz-közlekedés is rendelkezésre áll, Vác vasúti kapcsolata pedig Budapest és a Dunakanyar irányába biztosít fontos közlekedési lehetőséget.
A környéken elérhető a Duna-part, a Buki térsége, kerékpáros útvonal, játszótér, buszmegálló és élelmiszerüzlet.
A lakást olyan vevőknek ajánlom, akik egy igényesen felújított, korszerű váci lakást keresnek és szeretnének egy olyan otthonba költözni, ahol a nagyobb felújítási munkákkal már nem kell foglalkozniuk.
Irányár: 55 900 000 Ft
Vác kedvelt városrészében, a Kőhíd utcában kínálom megvételre egy 52 m²-es, magasföldszinti, kétszobás lakást, amely egy háromszintes társasházban található.
A lakás 2026-ban teljes körű műszaki és esztétikai megújuláson ment keresztül, ennek köszönhetően korszerű és igényes otthon várja az új tulajdonosát.
A felújítás során a műszaki tartalomra éppúgy figyelmet fordítottak, mint a belső terek megjelenésére.
A lakás műszaki megújítása során több fontos elem is korszerűsítésre került:
✔️ megújított villamos hálózat és elosztók
✔️ új víz- és szennyvízvezetékek
✔️ új nyílászáró, redőny és szúnyogháló
✔️ padlófűtés, termosztátos hőfokszabályozás, parapetes gázkazán
✔️ kéménybe kötött, működő fatüzelésű kandalló
✔️ klímaberendezés
✔️ riasztórendszer
✔️ burkolatok
✔️ igényes, egyedileg kialakított beépített bútorok
Az ingatlan helyiségei és főbb jellemzői:
Előszoba:
Beépített előszobai szekrény és külön cipőtároló segíti a praktikus, rendezett elhelyezést.
Nappali – konyha – étkező:
A nappali és a konyha egy világos, jól használható élettérben kapott helyet. A magasfényű, bézs-fehér árnyalatú, gépesített beépített konyhabútor elegáns, letisztult megjelenést biztosít, miközben bőséges tároló helyet kínál.
A nappali egyik különleges eleme a kéménybe bekötött, működőképes fatüzelésű kandalló, amely hangulatos kiegészítője a lakásnak.
Külön helyiség:
A konyha mellett egy üvegezett tolóajtóval leválasztott, külön helyiség található, amely dolgozószobaként, étkezőként vagy akár egyéb, személyre szabott célra is használható. A helyiségben nagyméretű, fényes fekete beépített szekrény biztosít jelentős tárolókapacitást.
Hálószoba:
A hálószobában gardróbszekrények állnak rendelkezésre, így a ruhák és személyes tárgyak praktikus elhelyezése is megoldott.
Fürdőszoba:
A fürdőszoba kényelmét masszázskád és különálló zuhanyzó biztosítja.
Toalett:
A fürdőszobától külön kialakított WC a mindennapi használat során további kényelmet biztosít.
A lakás fűtése termosztáttal szabályozható padlófűtéssel, hűtése klímaberendezéssel megoldott. A nappaliban egy működő, kéménybe kötött fatüzelésű kandalló is található.
Társasházi közös költség: 8 850 Ft/hó.
A társasház környezete tiszta és rendezett, nyílászárói cserélve lettek. A lakáshoz saját pincetároló is tartozik.
Parkolás: Közterületi parkolási lehetőség áll rendelkezésre, közvetlenül az épület mellett kialakított parkolórészen.
Közlekedés:
A Kőhíd utca jó kapcsolatot biztosít Vác főbb útvonalai felé, a környék a 2-es főút és az M2-es autóút irányából is jól megközelíthető.
A közelben helyközi autóbusz-közlekedés is rendelkezésre áll, Vác vasúti kapcsolata pedig Budapest és a Dunakanyar irányába biztosít fontos közlekedési lehetőséget.
A környéken elérhető a Duna-part, a Buki térsége, kerékpáros útvonal, játszótér, buszmegálló és élelmiszerüzlet.
A lakást olyan vevőknek ajánlom, akik egy igényesen felújított, korszerű váci lakást keresnek és szeretnének egy olyan otthonba költözni, ahol a nagyobb felújítási munkákkal már nem kell foglalkozniuk.
Irányár: 55 900 000 Ft
