Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9393497
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →107.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2019
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
PANORÁMÁS PRÉMIUM OTTHON HATALMAS TERASSZAL ÉS 71 M²-ES PRIVÁT GARÁZZSAL!
Üröm és Óbuda határán, a közkedvelt Panoráma Teraszház exkluzív, mindössze 12 lakásos társasházában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, nappali + 3 hálószobás otthont, ahol a panoráma, a tágas terasz és a nagyvonalú életterek tökéletes egységet alkotnak. A 2019-ben épült, liftes társasház első emeletén található, 83 m²-es lakás egyik legnagyobb értéke a közel 48 m²-es, keleti-déli tájolású panorámás terasz, amely nemcsak a nappaliból, hanem mindhárom hálószobából is közvetlenül megközelíthető. A terasz valódi kültéri nappaliként használható: tökéletes helyszíne a reggeli kávénak, családi étkezéseknek vagy egy csendes esti kikapcsolódásnak, miközben a motoros árnyékoló a nyári hónapokban is kellemes komfortot biztosít. ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS- világos nappali- étkező, közvetlen teraszkapcsolattal- teljesen gépesített, modern konyha- három külön nyíló, teraszkapcsolatos hálószoba- két fürdőszoba WC-vel- tágas előszoba- 47,5 m²-es panorámás terasz A kiváló alaprajznak köszönhetően a lakás családok számára ideális választás, ugyanakkor az egyik hálószoba kényelmes dolgozó- vagy vendégszobaként is használható.MINŐSÉGI MŰSZAKI TARTALOM. A lakás kiváló állapotú, igényesen karbantartott, korszerű műszaki felszereltséggel.- háromrétegű hőszigetelt nyílászárók- elektromos redőnyök- pliszé szúnyoghálók minden nyílászárón- motoros teraszárnyékoló- gázcirkó fűtés- egyedi mérőórák- 2,70 méteres belmagasság - prémium gépekkel felszerelt konyha indukciós főzőlappal és borhűtővel RITKASÁGNAK SZÁMÍTÓ, 71 M²-ES PRIVÁT GARÁZS. Az ingatlan egyik legkülönlegesebb értéke a 71 m²-es, teljesen szeparált saját garázs, amely önálló elektromos garázskapuval rendelkezik. Mérete nemcsak több gépkocsi kényelmes elhelyezésére alkalmas, hanem jelentős tároló helyet is biztosít. A garázs 25 millió Ft vételáron, a lakással együtt, kötelezően megvásárolandó. A garázs szélső elhelyezkedésének köszönhetően előtte további két gépkocsi saját használatú parkolása is biztosított, így az ingatlanhoz összességében kiemelkedő parkolási lehetőség tartozik (összesen 5 autó).KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, ÓBUDA KÖZELSÉGE. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a nyugodt, zöld környezet mellett a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is kiváló. Gyalogos távolságban is elérhető élelmiszerbolt, így a napi bevásárlásért sem szükséges autóba ülni, míg a közelben több nagyobb bevásárlási lehetőség, köztük Lidl, Tesco és Auchan is rendelkezésre áll.Óbuda központja mindössze néhány perc autóval, ahol további üzletek, szolgáltatások, éttermek, oktatási és egészségügyi intézmények teljes választéka elérhető. A környék tömegközlekedése szintén kedvező, így a lokáció egyszerre kínálja az Ürömhegy nyugodt, természetközeli életminőségét és Budapest közelségének minden kényelmét.
Üröm és Óbuda határán, a közkedvelt Panoráma Teraszház exkluzív, mindössze 12 lakásos társasházában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, nappali + 3 hálószobás otthont, ahol a panoráma, a tágas terasz és a nagyvonalú életterek tökéletes egységet alkotnak. A 2019-ben épült, liftes társasház első emeletén található, 83 m²-es lakás egyik legnagyobb értéke a közel 48 m²-es, keleti-déli tájolású panorámás terasz, amely nemcsak a nappaliból, hanem mindhárom hálószobából is közvetlenül megközelíthető. A terasz valódi kültéri nappaliként használható: tökéletes helyszíne a reggeli kávénak, családi étkezéseknek vagy egy csendes esti kikapcsolódásnak, miközben a motoros árnyékoló a nyári hónapokban is kellemes komfortot biztosít. ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS- világos nappali- étkező, közvetlen teraszkapcsolattal- teljesen gépesített, modern konyha- három külön nyíló, teraszkapcsolatos hálószoba- két fürdőszoba WC-vel- tágas előszoba- 47,5 m²-es panorámás terasz A kiváló alaprajznak köszönhetően a lakás családok számára ideális választás, ugyanakkor az egyik hálószoba kényelmes dolgozó- vagy vendégszobaként is használható.MINŐSÉGI MŰSZAKI TARTALOM. A lakás kiváló állapotú, igényesen karbantartott, korszerű műszaki felszereltséggel.- háromrétegű hőszigetelt nyílászárók- elektromos redőnyök- pliszé szúnyoghálók minden nyílászárón- motoros teraszárnyékoló- gázcirkó fűtés- egyedi mérőórák- 2,70 méteres belmagasság - prémium gépekkel felszerelt konyha indukciós főzőlappal és borhűtővel RITKASÁGNAK SZÁMÍTÓ, 71 M²-ES PRIVÁT GARÁZS. Az ingatlan egyik legkülönlegesebb értéke a 71 m²-es, teljesen szeparált saját garázs, amely önálló elektromos garázskapuval rendelkezik. Mérete nemcsak több gépkocsi kényelmes elhelyezésére alkalmas, hanem jelentős tároló helyet is biztosít. A garázs 25 millió Ft vételáron, a lakással együtt, kötelezően megvásárolandó. A garázs szélső elhelyezkedésének köszönhetően előtte további két gépkocsi saját használatú parkolása is biztosított, így az ingatlanhoz összességében kiemelkedő parkolási lehetőség tartozik (összesen 5 autó).KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, ÓBUDA KÖZELSÉGE. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a nyugodt, zöld környezet mellett a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is kiváló. Gyalogos távolságban is elérhető élelmiszerbolt, így a napi bevásárlásért sem szükséges autóba ülni, míg a közelben több nagyobb bevásárlási lehetőség, köztük Lidl, Tesco és Auchan is rendelkezésre áll.Óbuda központja mindössze néhány perc autóval, ahol további üzletek, szolgáltatások, éttermek, oktatási és egészségügyi intézmények teljes választéka elérhető. A környék tömegközlekedése szintén kedvező, így a lokáció egyszerre kínálja az Ürömhegy nyugodt, természetközeli életminőségét és Budapest közelségének minden kényelmét.
