Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9248535
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →110.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
"Törökbálinton, panorámás domboldalon, prémium alapanyagokból épülő 2 lakásos ház mindkét lakása eladó!
A ház, akár önálló családi háznak is tökéletes, első és hátsó kerttel, különálló lakrészekkel!
Várható átadás: 2026. december 1.
Az épület készültségi szintje 70%, a nyílászárók beépítésre kerültek, a szigetelés elkészült, jelenleg a külső színezés van folyamatban.
Ebben a fázisban a vevőnek még van lehetősége a lakásokat saját ízlése szerint kialakítani.
A földszinti lakás: 110 nm alapterületű, 2 szoba, 2 gardrób, fürdő, wc, háztartási helyiség, nappali-konyha-étkező, nagy terasz, közvetlen kertkapcsolattal, az alaprajz szerint. Ára: 145 M Ft.
Az emeleti lakás: 65 nm alapterületű, 1 szoba, gardrób, fürdő, háztartási helyiség, nappali-konyha-étkező, 2 nagy terasszal és hátsó kertkapcsolattal. A kisebb lakás padlástere beépíthető, ami plusz 30 nm területet jelent (!!) (2 szoba + fürdőszoba) a mérete miatt! Ára: 130 M Ft.
Az ingatlanhoz egy kétállásos támfalgarázs is épül, melynek beállóhelyei opcionálisan megvásárolhatóak bármelyik lakáshoz. A garázs ára: 25 M Ft. (beállónként 12,5 M Ft)
A garázson felül 2 udvari kocsibeálló is kialakításra került,
Az ingatlan kiváló minőségű alapanyagok felhasználásával épül, korszerű technológiai megoldásokkal.
A falazat Porotherm 30 N+F téglából készül, melyet 15 cm vastag homlokzati grafitos hőszigetelés egészít ki a kimagasló hő- és hangszigetelés érdekében.
A fűtés: monoblokkos hőszívattyú 10 kw HAJDU HAPAW10, padló és mennyezet hűtés-fűtéssel.
Az épület 3 rétegű üvegezésű, a jelenlegi legmodernebb nyílászárókkal épül, mely a legmagasabb szintű energiahatékonyságot és zajcsökkentést garantálja. Igény szerint elektromos redőny is rendelhető.
Bejárati ajtó: delta special 56 S tipus
Elektromos mozgatású úszó kapu, kis gyalogos kapuval 2 db távkapcsolóval, 1db postaláda.
A műszaki tartalom szerint választható tételek, amelyeket a vételár tartalmaz:
- 1 db kád: 150.000,- Ft
- 1 db kádtöltő: 100.000,- Ft
- 1db mosdókagyló csapteleppel: 70.000,- Ft
- 2 db wc: 40.000,- Ft/db
- 1 db törülközőszárító: 30.000,- Ft
- beltéri ajtók, terv szerinti mennyiségben, választható színben: 100.000,- Ft/db
- hidegburkolat: 12.000,- Ft/nm
- melegburkolat: 6000,- Ft/nm
Az Anna-hegy egy igazi csendes, családias városrész. Közel az erdő, a tömegközlekedés megoldott, akár Budapestre is. A közelben óvoda és pár perc alatt elérhető Törökbálint városközpontja."
A ház, akár önálló családi háznak is tökéletes, első és hátsó kerttel, különálló lakrészekkel!
Várható átadás: 2026. december 1.
Az épület készültségi szintje 70%, a nyílászárók beépítésre kerültek, a szigetelés elkészült, jelenleg a külső színezés van folyamatban.
Ebben a fázisban a vevőnek még van lehetősége a lakásokat saját ízlése szerint kialakítani.
A földszinti lakás: 110 nm alapterületű, 2 szoba, 2 gardrób, fürdő, wc, háztartási helyiség, nappali-konyha-étkező, nagy terasz, közvetlen kertkapcsolattal, az alaprajz szerint. Ára: 145 M Ft.
Az emeleti lakás: 65 nm alapterületű, 1 szoba, gardrób, fürdő, háztartási helyiség, nappali-konyha-étkező, 2 nagy terasszal és hátsó kertkapcsolattal. A kisebb lakás padlástere beépíthető, ami plusz 30 nm területet jelent (!!) (2 szoba + fürdőszoba) a mérete miatt! Ára: 130 M Ft.
Az ingatlanhoz egy kétállásos támfalgarázs is épül, melynek beállóhelyei opcionálisan megvásárolhatóak bármelyik lakáshoz. A garázs ára: 25 M Ft. (beállónként 12,5 M Ft)
A garázson felül 2 udvari kocsibeálló is kialakításra került,
Az ingatlan kiváló minőségű alapanyagok felhasználásával épül, korszerű technológiai megoldásokkal.
A falazat Porotherm 30 N+F téglából készül, melyet 15 cm vastag homlokzati grafitos hőszigetelés egészít ki a kimagasló hő- és hangszigetelés érdekében.
A fűtés: monoblokkos hőszívattyú 10 kw HAJDU HAPAW10, padló és mennyezet hűtés-fűtéssel.
Az épület 3 rétegű üvegezésű, a jelenlegi legmodernebb nyílászárókkal épül, mely a legmagasabb szintű energiahatékonyságot és zajcsökkentést garantálja. Igény szerint elektromos redőny is rendelhető.
Bejárati ajtó: delta special 56 S tipus
Elektromos mozgatású úszó kapu, kis gyalogos kapuval 2 db távkapcsolóval, 1db postaláda.
A műszaki tartalom szerint választható tételek, amelyeket a vételár tartalmaz:
- 1 db kád: 150.000,- Ft
- 1 db kádtöltő: 100.000,- Ft
- 1db mosdókagyló csapteleppel: 70.000,- Ft
- 2 db wc: 40.000,- Ft/db
- 1 db törülközőszárító: 30.000,- Ft
- beltéri ajtók, terv szerinti mennyiségben, választható színben: 100.000,- Ft/db
- hidegburkolat: 12.000,- Ft/nm
- melegburkolat: 6000,- Ft/nm
Az Anna-hegy egy igazi csendes, családias városrész. Közel az erdő, a tömegközlekedés megoldott, akár Budapestre is. A közelben óvoda és pár perc alatt elérhető Törökbálint városközpontja."
