A Tatai vár szomszédságában, a Szent János patak mellé épült, műemléki, barokk stílusjegyeket hordozó 3 épületben ("A-B-C" épület)  5 nagy méretű, exkluzív lakás került kialakításra.

Az 1800-as évek második felében épült malom és kiszolgáló épületek teljes körűen felújításra ill. újjáépítésre kerültek a mai, modern kor elvárásait figyelembe véve, mégis megőrizve a patinás épület stílusjegyeit és hangulatát.

A korabeli épületek lakásainak kialakításánál a tervező, méltóan a műemléki épülethez és környezethez, törekedett a használhatóságra és a lehetőségekhez mérten a megfelelő elszeparáltság megvalósítására. Változatlanul hagyva az eredeti fő tereket és homlokzatot, kizárólag a belső válaszfalakkal oldotta meg az 5 lakás kialakítását.

Az eredeti stílusjegyeket figyelembe véve, azt tovább gondolva épült az udvarban egy teljesen új, modern, különálló lakóház ("D" épület), melyben további 1 lakás a társasház részét képezi. Így összesen 6 lakás kerül értékesítésre, közvetlenül a tulajdonostól.

A telek területe 1419 m2. Az elektromos kapuval zárható udvarban a lakások többsége kertkapcsolattal rendelkezik és 6 autó számára biztosít parkolási lehetőséget. A lakásokhoz tartozik továbbá egy közös kerékpártároló is.

A fűtést-hűtést DAIKIN központi hőszivattyú biztosítja, fan coil radiátorokkal.

Az építés, felújítás a befejezés előtti fázisba érkezett.

A lakások hideg-, meleg burkolatát a leendő tulajdonosok még saját igényeiknek megfelelően alakíthatják.

A lakásokat már nem csak a tervrajzon, de a valóságban is megtekinthetik, így valódi képet kaphatnak az elképzelésekhez, berendezéshez.

Tekintse meg személyesen és válassza ki az Önnek vagy családjának leginkább megfelelő új otthonát, Tata egyik legszebb részén.

------------------------------------------------------------------------------------

Az eladásra kínált 01-es lakás 2 szoba + nappalis, az "A" épület földszintjén és annak tetőterében helyezkedik el, összesen 114,41 m2 területtel. A régi épület az állapota miatt lebontásra került és az alapoktól kezdve újból felépítésre került minőségi, új, korszerű építőanyagokkal, az eredetivel azonos külső formában.

A lakás bejárata a belső udvarról közelíthető meg. Onnan a világos, tágas előtérbe jutunk. Innen jobbra található egy nagy 38,58 m2-es amerikai konyhás nappali - étkezővel.

Kilátást az udvarra a 2,4 m magas új, egyedi gyártású fa ablakok biztosítják, szinte a földszinti falfelület teljes szélességében. Az előtérből balra nyílik az egyik háló, fürdőszobával. Szintén itt, a lépcső alatt további WC-kézmosó ill. háztartási helyiség található. A tetőtérben találjuk a második hálót, továbbá a közlekedőt, egy nagyobb méretű gardróbot és fürdőt. Az emeleti ablakok az udvarra néznek, melyek árnyékolása vízszintes lamellás, fa árnyékolókkal lett megoldva. A háló osztott kör ablakaiból a várra látunk.

A lakáshoz tartozik az udvarban 1 db gépkocsi beálló.

A lakás helyiségei:

Földszint:

Előtér/lépcsőtér: 5,18 m2

WC-kézmosó/Házt.h.: 3,50 m2

Háló: 18,20 m2

Fürdő: 4,73 m2

Nappali-ékt.-konyha: 38,58 m2

Tetőtér:

Közlekedő: 7,94 m2

Gardrób: 8,04 m2

Fürdő: 8,04 m2

Háló: 20,18 m2

Összesen: 114,41 m2

------------------------------------------------------------------------------------

Az eladásra kínált 02-es lakás 2 szoba + nappalis, a "B" épület földszintjén helyezkedik el. Területe összesen 104,67 m2.

Talán ez a lakás az egyik legkülönlegesebb hangulatú az épületegyüttesben. Köszönhető ez a nappali négyosztatú, csehsüveges boltozatának,  a tér közepén álló eredeti tardosi piros mészkő pillérnek és a kazettás ablakainak, vastag falainak, mély boltíves ablakfülkéinek.

Az amerikai konyhás nappali 67,54 m2 területe igazán tágas, élhető teret biztosít az új tulajdonosának a mindennapokban.

A nagyobbik háló látszógerendás, stukatúros mennyezete fokozza ezt a különleges hangulatot. Mindkét hálóhoz tartozik fürdő ill. zuhanyzó. A nappaliból és a hálóból közvetlenül is kijuthatunk a közös udvarra.

További különlegesség, hogy ennek a lakásnak a főbejárata egy csendes kis zsákutcából közelíthető meg és egy kizárólagos használatú, saját kis udvar tartozik hozzá, melynek kőkerítése mögött már a várárok vizét levezető  Szent János-patak csörgedezik és egy több száz éves platánfa díszíti.  Az udvarból rálátunk a Fellner Jakab tervezte hídra és a hídon álló Nepomuki Szent János szoborra. Az zárt udvar egy gépkocsinak beállási lehetőséget is biztosít.

A lakás helyiségei:

előtér: 6,66 m2

Nappali-étk.-konyha: 67,54 m2

Háló: 14,44 m2

Fürdő: 4,12 m2

Háló: 8,72 m2

Fürdő: 3,19 m2

Összesen: 104,67 m2

------------------------------------------------------------------------------------

A "C" épületben két lakás került kialakításra, egy a földszinten és egy az emeleten.

Az eladásra kínált 03-as lakás 2 szoba + nappalis, a földszinten helyezkedik el. Területe összesen 114,77 m2.

Az épület lépcsőházába lépve balra az emeletre vezető szép faszerkezetű lépcső, jobbra a lakás bejárata található.  Az épület egytraktusos, oldalfolyosós kialakítását megőrizve a lakás helyiséginek elrendezése is eszerint alakult. A közlekedő jobb oldalon végigvezet a lakáson. Innen közvetlenül a tágas nappali + étkezőbe érünk. A nappalitól balra az egyik gardrób került kialakításra és erre található a konyha, ami ebben a lakásban külön helyiségben kapott helyet. A lépcsőtér alatti részt praktikusan kihasználva került egy wc, mosdó és a háztartási helyiség is.

Mindkét hálóhoz közvetlen fürdő tartozik. A második gardrób - érdekes megoldással - a fürdőt U alakban veszi körül, meglehetősen sok tárolási lehetőséget biztosítva.

A lakásnak egyedi hangulatot kölcsönöznek a minden helyiségben megjelenő csehsüveg boltozatok, a vastag falak, a mély ablakfülkék és az épület régi bontott gerendáit felhasználva, újragyártott fa ablakpárkányai. A nappali és a hálók korabelihez hasonló karakterű új, fa ablakai a hátsó zsákutcára és az udvarra is kilátást biztosítanak.

A lakáshoz tartozik az udvarban 1 db gépkocsi beálló.

A lakás helyiségei:

Nappali-étkező: 31,32 m2

Konyha: 10,17 m2

Gardrób, házt. h.: 5,39 m2

WC: 0,75 m2

Közlekedő: 6,14 m2

Háló_1: 21,19 m2

Fürdő: 2,97 m2

Háló_2: 20,54 m2

Gardrób: 13,34 m2

Fürdő: 2,97 m2

Összesen: 114,77 m2

------------------------------------------------------------------------------------

Az eladásra kínált 04-es lakás 2 szoba + nappalis, a "C" épület emeletén helyezkedik el. Területe összesen 116,86 m2.

A földszinten a lépcsőházba lépve egy szép, faszerkezetű lépcsőn jutunk fel a emeletre. Az épület egytraktusos, oldalfolyosós kialakítását megőrizve a lakás helyiséginek elrendezése is eszerint alakult. A mély ablakfülkés, új, egyedi ablakoknak köszönhetően a világos közlekedőből nyílnak a helyiségek. Rögtön a bejáratnál kapott helyet egy zuhanyzós fürdőszoba. Majd következik a két igazán nagy méretű hálószoba. A fő hálószobából közvetlenül kapcsolódik a közel 10 m2-es fürdőszoba, háztartási helyiség. A 40,59 m2-es konyha-nappali-étkező kényelmes életteret biztosít a család részére, hisz a mérete egy kisebb lakás méretével vetekszik.

Ennek a lakásnak a mennyezete síkmennyezetes, de szintén egyedi hangulatot kölcsönöznek a minden helyiségben megjelenő látszó gerendák, a vastag falak, a mély ablakfülkék és az épület régi, bontott gerendáit felhasználva, újragyártott fa ablakpárkányai. A lakás, korabelihez hasonló karakterű új, fa ablakai a hátsó zsákutcára és a belső udvarra is kilátást biztosítanak.

A lakáshoz tartozik az udvarban 1 db gépkocsi beálló.

A lakás helyiségei:

Előtér: 7,26 m2

WC-zuhanyzó: 4,02 m2

Háló_1: 20,65 m2

Fürdő: 9,90 m2

Gardrób: 14,45 m2

Háló_2: 20,00 m2

Nappali-étk.-konyha: 40,59 m2

Összesen: 116,86 m2

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Az eladásra kínált 05-ös lakás 3 szoba + nappalis, a "B" épület és a "C" épület tetőterében helyezkedik el. Területe összesen 115,85 m2.

Ennek a lakásnak a bejárata a többivel ellentétben nem a belső udvarról, hanem a Váralja utcáról közelíthető meg. Néhány lépcsőfokról érjük el a bejárati ajtót, mégis az épület tetőterébe jutunk. A lakás utcafronti ablakaiból csodálatos kilátás nyílik egyenesen a várra, a többi ablakból pedig a csendes belső udvarra ill. a két kis háló tetőtéri ablakaiból a Szent János patakot láthatjuk.

A lakást, az épület nyereg ill. kontyolt nyeregtetejét tartó látszó fa oszlopok teszik, a kilátáson kívül még hangulatosabbá, melyek szinte az összes helyiségben megjelennek.

A lakásba lépve az előtérbe jutunk, mely egy légtérben van az amerikai konyhás nappali-étkezővel. Így egy igazán tágas, közepes lakás méretű teret kapunk. Innen nyílik még a két háló illetve itt található még a bejárat közelében az egyik fürdő, háztartási helyiség.

A harmadik, nagyméretű hálószoba egy kis szinteltolással, az "A" épület tetőterében található.

Közvetlenül tartozik hozzá egy fürdő és egy gardrób.

Ehhez a lakáshoz szintén biztosított 1 db gépkocsi beálló a társasház zárható udvarában.

A lakás helyiségei:

Előtér: 9,21 m2

Fürdő, házt.h.: 6,25 m2

Étkező: 9,75 m2

Konyha: 7,79 m2

Nappali: 24,71 m2

Háló: 11,89 m2

Háló: 11,57 m2

Háló: 25,47 m2

Gardrób: 3,58 m2

Fürdő: 5,63 m2

Összesen.: 115,85 m2

------------------------------------------------------------------------------------

A teljesen új, modern, különálló "D" épületben lévő lakás 2 szoba + nappalis. Hasznos nettó alapterülete összesen 94,16 m2.

A lakásba lépve a világos előtérbe jutunk. Az ajtó mögött bőven akad hely egy nagy előszoba vagy gardrób szekrénynek. A földszinten helyezkedik el a nappali-étkező-konyha. A konyhához kamra tartozik ill. itt került elhelyezésre a gépészet is, praktikusan az emeletre vezető lépcsőtér alá. A korabeli épületegyüttes kerítését és kapubejáróját az épületbe integrálta a tervező. Így lett a kényelmes méretű nappali-étkező éke és különlegessége a vastag falakat láttató, boltíves, egyedi gyártású fa ablak, mely a régi idők hangulatát idézi és a hatalmas, modern tolóajtó kettőssége.
A nappaliból közvetlenül a lakás saját kis teraszára léphetünk, melyből zöld növényzettel elszeparálva, hangulatos pihenő részt lehet kialakítani , melyet egyik oldalról a magas téglakerítés határol.
A földszinten került még kialakításra egy épített zuhanyzós fürdő-wc.
Az emeleten jelenleg két nagy méretű, kényelmes szoba került kialakításra. A szobák külön bejáratúak, a közlekedőről nyílnak.
A mennyezet burkolására használt modern, perforált klíma gipszkarton nem csak a falak hatékony fűtését és hűtését segíti elő, hanem látványos dizájnt is kölcsönöz a szobáknak. A tetősíkba épített ablakok nagyméretű, minőségi VELUX ablakok, 2 sorban elhelyezve.
Az emeleten kapott helyet még egy nagy fürdőszoba, káddal.
A burkolat a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap.
A saját 7,18 m2-es teraszon kívül ehhez a lakáshoz tartozik egy 18,32 m2-es pergolás gépkocsi beálló is.
A padló és mennyezeti fűtést-hűtést Daikin hőszivattyú biztosítja.

A lakás rövid időn belül költözhető.

A lakás helyiségei:
Földszint:
Előtér: 9,78 m2
Wc-zuhanyzó.: 2,75 m2
Nappali-étkező: 26,78 m2
Konyha: 9,67 m2
Kamra-tároló.: 3,58 m2
Tetőtér:
Közlekedő: 5,00 m2
Fürdő: 6,85 m2
Háló_1: 12,04 m2
Háló_2: 17,71 m2
Földszint + Tetőtér nettó hasznos: 94,16 m2

A lakáshoz tartozó kültéri helyek:

Terasz: 7,18 m2

Fedett belépő:2,97 m2

Pergola-szgk. tároló: 18,32 m2

Az ár tájékoztató jellegű, egyeztetést igényel!!!

Az egyes lakások 1,1-1,4 millió Ft/m2 áron kerülnek értékesítésre.  

Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, nem kérjük!