68 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 171 285 €1 030 303 Ft/m2
-
66 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2009
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 9m2
- Kertkapcsolat igen 50m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 25 000 Ft/hó
- Biztosítás 2 900 Ft/hó
- Kábelszolgáltató Vodafone, Digi
Az ingatlan leírása
Eladó egy Budapest vonzáskörzetében található, zöldövezeti, 3 szobás, felújított, kertkapcsolatos lakás Tárnok közkedvelt részén. A lépcsőmentes megközelítés miatt kiváló választás lehet kisgyermekesek és idősebbek számára egyaránt.
Tárnokligeten, új építésű ingatlanok szomszédságában, a település központjához közel helyezkedik el, 2009-ben épült, minőségi felújításon átesett otthonunk, amely 66 nm hasznos lakóterülettel, 50 nm kerttel, 9 nm terasszal és 2 db gépjármű beállását biztosító parkolóhellyel rendelkezik. A kiváló belső elrendezésű ingatlan helyiségei az alábbiak:
• Előszoba: 2,98 m2
• Konyha – étkező – nappali: 25,87 m2
• Közlekedő: 4,94 m2
• Szoba 1: 12,25 m2
• Szoba 2: 12,11 m2
• Fürdőszoba, WC: 7,85 m2
• Terasz: 9 m2
A társasház Porotherm 30-as téglából épült, 5 cm-es homlokzati és lábazati szigeteléssel. A meleg vizet és a fűtést egy folyamatosan karbantartott zárt égésterű kondenzációs gázkazán biztosítja minden helyiségben radiátoros hőleadókkal. Másodlagos hűtési és fűtési lehetőséget egy 3.5 kW-os Gree SmartR klíma biztosít. A lakásban található 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálóval vannak ellátva. A biztonságról a távfelügyeletre kötött mozgásérzékelős (főbejáratnál nyitásérzékelős) biztonsági rendszer gondoskodik.
A nemrégiben teljeskörűen felújított konyhát a praktikus kialakítás és az igényes anyagválasztás jellemzi. A magas minőségű beépített gépek (indukciós főzőlap, katalitikus sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, mosógép, hűtő) és a nagy tárolófelület minden igényt kielégít. A tágas, részben felújított fürdőben sarokkád és zuhanykabin is szolgálja a lakók kényelmét.
A környékről: A társasház közvetlen zöldövezetben található, a környező területek egészségügyi sétára, biciklizésre és kutyasétáltatásra is kiváló lehetőséget biztosítanak. Ugyanezen okból kifolyólag a ház környezete csendes és átmenő forgalomtól mentes. A sokak által látogatott horgásztó mind gyalogosan, mind járművel könnyedén megközelíthető.
A településről: A központ gyalogosan 10 perc alatt elérhető. Buszmegálló 80 méterre található, a vasútállomás gépjárművel 4, gyalogosan 25 perc alatt érhető el. A 15-20 percenként közlekedő, modern elővárosi vonatokkal 10 perc alatt érhetjük el Budapestet. Tárnok másik kiemelkedő előnye, hogy az M7-es és a 7-es főút is érinti, amely a gépjárművel közlekedőknek kényelmes és gyors bejutást biztosít a fővárosba. A település emellett az Érdről induló 741,742 és 743-as számú autóbuszokkal is megközelíthető. Az elmúlt évek fejlesztéseinek köszönhető, hogy a településen bölcsőde, óvoda, általános iskola, posta, gyermek- és felnőtt háziorvosi rendelő illetve védőnői szolgálat, fogászat, gyógyszertár, állatorvosi rendelő, sportközpont, fodrászat és kozmetika is elérhető. A bevásárlásról több hentes, pékség, élelmiszerüzlet és szakbolt gondoskodik.
Az ingatlan per-igény és tehermentes, mindennemű piaci és kedvezményes (CSOK) hitel felvehető a megvásárlásához. A megadott ár irányár, köszönöm, hogy végigolvasta a hirdetésemet, amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján. Kérésre további részleteket tartalmazó dokumentumot tudok küldeni. Ingatlanközvetítők segítségét nem kívánom igénybe venni, ennek tudomásulvételét tisztelettel köszönöm!
Térkép
