Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9195882
Berényi Attila Ingatlan
190 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Utcai
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: 44843
Kivételes lehetőség Szombathely belvárosában!
Szombathely frekventált részén eladó egy különleges adottságú, teljes körűen felújított 75 m²-es lakás és 115 m²-es üzlethelyiség, amely számos lehetőséget rejt magában – akár lakhatásra, vállalkozásra, vagy kettő kombinációjára is kiváló választás!
Főbb jellemzők:
Összesen: 190 m² hasznos alapterület
Lakótér: 75 m²
Üzlethelyiség: 115 m²
10 m²-es erkély
Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
4 WC, 1 fürdőszoba
Rengeteg tárolási lehetőség
Akár külön lakrészek is kialakíthatók!
Műszaki és esztétikai felújítás:
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át:
Új villanyvezetékek, vízvezetékek, valamint villanyóra cseréje megtörtént
Új fűtésrendszer, modern padlófűtéssel az alsó szinten
10 cm külső hőszigetelés
3 rétegű műanyag nyílászárók
Gázkazán (4–5 éves), hűtő-fűtő klíma
Melegvíz: gázkazánról és villanybojlerrel is megoldott
Minőségi burkolatok: vízálló laminált padló, prémium hideg- és melegburkolatok
Beépített, gépesített konyha:
* Gorenje mosogatógép
* Gorenje indukciós főzőlap
* Gorenje villanytűzhely
Egyéb információk:
A szennyvízvezetékek átnézve, részben cserélve
Külön mérőóra telepíthető az üzlethelyiséghez és a lakótérhez
Parkolás kedvezményesen megoldott a tulajdonos számára
Tulajdoni lapon üzlethelyiségként szerepel, azonban átminősítés után az új tulajdonos különálló lakóingatlanra és üzlethelyiségre is szert tehet
Jelenleg tartózkodási helyként bejelenthető
Kiemelten fontos:
Bár az ingatlan üzlethelyiség besorolású, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, minden adottsága megvan a kényelmes lakhatáshoz.
Kinek ajánlott:
Tökéletes választás családok számára is kiváló, mivel tágas, modern és teljes körűen felújított, alacsony rezsijű ingatlan.
Vállalkozóknak, akik egy helyen szeretnék otthonukat és munkaterületüket kialakítani. Befektetőknek is ideális, hiszen a lakótér és az üzlethelyiség könnyen szétválasztható, így akár kettős hozam is elérhető.
Kivételes lehetőség Szombathely belvárosában!
Szombathely frekventált részén eladó egy különleges adottságú, teljes körűen felújított 75 m²-es lakás és 115 m²-es üzlethelyiség, amely számos lehetőséget rejt magában – akár lakhatásra, vállalkozásra, vagy kettő kombinációjára is kiváló választás!
Főbb jellemzők:
Összesen: 190 m² hasznos alapterület
Lakótér: 75 m²
Üzlethelyiség: 115 m²
10 m²-es erkély
Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
4 WC, 1 fürdőszoba
Rengeteg tárolási lehetőség
Akár külön lakrészek is kialakíthatók!
Műszaki és esztétikai felújítás:
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át:
Új villanyvezetékek, vízvezetékek, valamint villanyóra cseréje megtörtént
Új fűtésrendszer, modern padlófűtéssel az alsó szinten
10 cm külső hőszigetelés
3 rétegű műanyag nyílászárók
Gázkazán (4–5 éves), hűtő-fűtő klíma
Melegvíz: gázkazánról és villanybojlerrel is megoldott
Minőségi burkolatok: vízálló laminált padló, prémium hideg- és melegburkolatok
Beépített, gépesített konyha:
* Gorenje mosogatógép
* Gorenje indukciós főzőlap
* Gorenje villanytűzhely
Egyéb információk:
A szennyvízvezetékek átnézve, részben cserélve
Külön mérőóra telepíthető az üzlethelyiséghez és a lakótérhez
Parkolás kedvezményesen megoldott a tulajdonos számára
Tulajdoni lapon üzlethelyiségként szerepel, azonban átminősítés után az új tulajdonos különálló lakóingatlanra és üzlethelyiségre is szert tehet
Jelenleg tartózkodási helyként bejelenthető
Kiemelten fontos:
Bár az ingatlan üzlethelyiség besorolású, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, minden adottsága megvan a kényelmes lakhatáshoz.
Kinek ajánlott:
Tökéletes választás családok számára is kiváló, mivel tágas, modern és teljes körűen felújított, alacsony rezsijű ingatlan.
Vállalkozóknak, akik egy helyen szeretnék otthonukat és munkaterületüket kialakítani. Befektetőknek is ideális, hiszen a lakótér és az üzlethelyiség könnyen szétválasztható, így akár kettős hozam is elérhető.
Térkép
