Hivatkozási szám: PI-000575
❗️FOGLALÓZVA❗️
❗️Szolnokon belvároshoz közeli 2. emeleti, 54 m2-es, 2 szobás, jó állapotú erkélyes lakás eladó❗️

❗️CSOK + -ra és 3%-os Otthon Start Programra alkalmas❗️
❗️KIZÁRÓLAG NÁLAM❗️
❗️BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓAN ALKALMAS❗️


Az ingatlan jellemzői:

✅️ A társasház Szolnok belvárosához közel található, pár lépéssel elérhető a vasútállomás, buszmegálló, patika, Coop bolt, üzletek, továbbá a közvetlen közelében van általános iskola, több középiskola, óvoda, bölcsőde, bank, ATM, posta, orvosi rendelő, dohánybolt, hamburgerező, pékség, az Interspar, McDonalds, KFC, Lidl, stb. Elhelyezkedése miatt befektetőknek is ajánlom, könnyen kiadható kedvező díjjal!
✅️ A 70-es években épült csúsztatott zsalus társasházba zárt, biztonsági kódos kapun juthatunk be a kamerákkal ellátott folyósóra, ahol lift és teherlift is rendelkezésünkre áll.
✅️ Az ingatlan a 2. emeleten található, 54 m2-es, amihez egy nagy méretű, 6 m2-es redőnyökkel ellátott erkély is tartozik.
✅️ A két szoba , előszoba laminált parkettás, a konyha, kamra, közkekedő, erkély, fürdő és külön helyiségben lévő wc pedig járólapos.
✅️ A fűtést és a meleg vizet távhő biztosítja, az egyedi mérők digitálisak, a hőleadók pedig újabb típusú radiátorok.
✅️ Az ablakokat, és az erkélyajtót 2020-ban kicserélték hő és hangszigetelt műanyagra, melyeket redőnyökkel láttak el.
✅️ 2022-ben felújították a fürdőszobát, a lakásban kicserélték a burkolatokat, laminált parkettákat, valamint felújították a konyhát, illemhelyiséget is.
✅️ Ebben az évben kicserélték a víz és szennyvízvezetékeket, részben a villanyvezetékeket is, és a lakás áramfejlesztésen esett át, 20 Amperos biztosíték került beszerelésre.
✅️ 2025-ben új, HiSec típusú biztonsági bejárati ajtót, illetve az erkélyre új szúnyoghálókat szereltek be.
✅️ Az ingatlanban található konyhaszekrény és a beépített étkező pult kb egy éves, használva keveset volt, ezek a bútorok és a tűzhely a vételár részét képezik.
✅️ 2024-ben a teljes lakás kifestése megtörtént.
✅️ Az ingatlanhoz tartozik a földszinten egy közös kerékpártároló is.
✅️ A társasházban 2022-ben kicserélték a víz és szennyvíz fővezetékeket (strang), és a villanyhálózatot is.
✅️ A társasház tartalékkal rendelkezik, mivel az üzlethelyiségek bérbeadásából, a csillagvizsgálóból, stb rendszeres jövedelemhez jut, így az esetleges felújításokra folyamatosan tud költeni saját megtakarításából.
✅️ A társasház rendezett, és jó lakóközösség jellemzi.
✅️ A közös költség 16 ezer.-Ft/hó, mely tartalmazza a közös terek világítását, takarítását, a hulladékszállítást, liftek karbantartását, üzemeltetési költségét és a ház biztosítását. A korlátlan gáztűzhely használat átalánydíja 3 havonta 3500.-Ft.
✅️ Az ingatlan tehermentes, és 1/1 tulajdonú!

Ez az ingatlan

➡️ Kiváló elhelyezkedésű, belváros közeli,
➡️ jó állapotú,
➡️ nagyon jó elosztású,
➡️ azonnal birtokba vehető,
➡️ és nem utolsó sorban BEFEKTETÉSNEK is kiválóan alkalmas, elhelyezkedése, állapota miatt könnyen, kedvező áron kiadható!

Felkeltette érdeklődését?

Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!

☎️ ☎️

Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

❗️ BRUTTÓ 1,5%❗️

díjfizetéstől elérhető,

illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén

TOVÁBBI KEDVEZMÉNYEKET biztosítok, ehhez

KÉRJE EGYEDI AJÁNLATOMAT ❗️

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

➡️ Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK,
➡️ Ingatlan biztosítás
➡️ Ügyvéd
➡️ Energetikus
➡️ Statikus, építész
➡️ Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

Az összes fényképet a honlapomon tekintheti meg!

Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készül!

#paktumingatlan #ingatlanközvetítő #SoósnéFerencziAndrea #Szolnok #2szobás #2emeleti #erkélyes #jóállapotú #lakás #befektetésnek