35 990 000 Ft
Kalkulált € ár: 89 751 €666 481 Ft/m2
Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8908927
GDN Ingatlanhálózat - AllStars
54 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Panorámás lakás!
Az 54 m2-es felső emeleti, napos lakás Szigetszentmiklós központjától, valamint a HÉV megállójától mindössze 5 perc távolságra helyezkedik el!
Lakással kapcsolatos információk:
- műanyag 2 rétegű nyilászárók (részben fix szűnyoghálóval felszerelve),
- 16 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó,
- közös költség 9.454 Ft/hó (magában foglalja a társasház felújítási tartalék képzést, takarítást, szemétszállítást)
- házközponti fűtés (légkőbméter alapú elszámolással),
- meleg víz + fűtés díj téli időszakban: 18-25.000 Ft,
- vízóra csere augusztusban,
- gáz átalány díj (1/4 éves elszámolással): 11.500 Ft/negyedév,
- villany díj: 4.252 Ft/hó
- teljes rezsi költség szezonban 40.000Ft, szezonon kívül 20.000Ft/hó
- internet szolgáltató T-Home (a házban több szolgáltató is jelen van).
Társasház felújítások:
- 2025 első negyedév tetőszigeteles karbantartás,
- 2024 utolsó negyedév csatorna felujitas kimeneti ponton,
- 2023 lepcsőház festés.
Figyelem: a településen kínált, hasonló alaptereülettel rendelkező ingatlanokat jellemzően 200-250.000 Ft + rezsi/hó díjon adják bérbe. Így a kiadásból származó netó bevétel éves szinten elérheti a 3.000.000 Ft-os bevételt! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 374564
Az 54 m2-es felső emeleti, napos lakás Szigetszentmiklós központjától, valamint a HÉV megállójától mindössze 5 perc távolságra helyezkedik el!
Lakással kapcsolatos információk:
- műanyag 2 rétegű nyilászárók (részben fix szűnyoghálóval felszerelve),
- 16 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó,
- közös költség 9.454 Ft/hó (magában foglalja a társasház felújítási tartalék képzést, takarítást, szemétszállítást)
- házközponti fűtés (légkőbméter alapú elszámolással),
- meleg víz + fűtés díj téli időszakban: 18-25.000 Ft,
- vízóra csere augusztusban,
- gáz átalány díj (1/4 éves elszámolással): 11.500 Ft/negyedév,
- villany díj: 4.252 Ft/hó
- teljes rezsi költség szezonban 40.000Ft, szezonon kívül 20.000Ft/hó
- internet szolgáltató T-Home (a házban több szolgáltató is jelen van).
Társasház felújítások:
- 2025 első negyedév tetőszigeteles karbantartás,
- 2024 utolsó negyedév csatorna felujitas kimeneti ponton,
- 2023 lepcsőház festés.
Figyelem: a településen kínált, hasonló alaptereülettel rendelkező ingatlanokat jellemzően 200-250.000 Ft + rezsi/hó díjon adják bérbe. Így a kiadásból származó netó bevétel éves szinten elérheti a 3.000.000 Ft-os bevételt! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 374564
Térkép
