Fészek Ingatlan Iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →46.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Utcai
- Tájolás Északkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1972
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 4.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató T Home
Energetikai besorolás: D
Az ingatlan leírása
ELADÓ 46 M²-ES, ERKÉLYES, 2 SZOBÁS TÉGLALAKÁS SZIGETSZENTMIKLÓS VÁROSKÖZPONTJÁBAN
Szigetszentmiklós városközpontjában, az Ifjúság úton kínálunk megvételre egy 46 m²-es, 2 szobás, 4 m²-es erkélyes téglalakást.
A lakás egy 1972-ben épült, 18 lakásos, négyszintes társasház II. emeletén található. A társasház zárt, körbekerített, fás-zöld udvarral rendelkezik, ahol pihenő- és sétálóterület, valamint játszótér is kialakításra került.
A lakás 2,70 méteres belmagasságú, északkeleti tájolású, praktikus elrendezésű, két külön nyíló szobával.
Elrendezés:
- nappali: 21,2 m², erkélykapcsolattal
- hálószoba: 9,6 m²
- konyha: 7 m²
- közlekedő: 4 m²
- fürdőszoba WC-vel: 3 m²
- 4 m²-es erkély
- beépített szekrény a nappaliban
- közlekedőből nyíló kamra
Mindkét szoba utcafronti nézetű, a nappaliból pedig közvetlenül elérhető az erkély.
A lakás közepes állapotú, ugyanakkor több fontos korszerűsítés már megtörtént. A nyílászárókat háromrétegű, hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték, amelyek alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Mindkét szoba hűtő-fűtő klímával felszerelt, a lakásban riasztó is található.
A konyha és a fürdőszoba elektromos vezetékei felújításra kerültek, a lakás többi részén régi alumínium vezetékek vannak. A villanyóra 1×16 A.
A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet a társasház központi kazánja állítja elő, egyedi melegvízmérő alapján. A víz-, melegvíz-, gáz- és villanyfogyasztás külön mérhető.
Közös költség: 16.300 Ft/hó.
Tárolás, parkolás
A lakáshoz szintenként négy lakás által közösen használt tárolóhelyiség tartozik. A földszinten külön babakocsi- és kerékpártároló is rendelkezésre áll, valamint további bérelhető tárolók is elérhetők.
A parkolás közterületen, ingyenesen megoldható.
Kiváló központi elhelyezkedés
Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten praktikus: a közelben megtalálható a HÉV, orvosi rendelő, iskola, óvoda, játszótér, parkosított közterület, üzletek és számos szolgáltatás. Az Aldi rövid sétával elérhető.
Ideális választás lehet fiatal kis családok számára, akik a városközpont kényelmét, az iskola és óvoda közelségét, valamint a zöld, parkosított környezet nyugalmát egyaránt fontosnak tartják.
