Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9387091
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →97.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2012
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
SAJÁT KERT, BELVÁROSI LOKÁCIÓ, PRÉMIUM ÉLETTÉR SZENTENDRE EGYIK LEGJOBB AJÁNLATA!
Kevés olyan ingatlan létezik Szentendrén, amely egyszerre kínál belvárosi közelséget, saját kertet és modern életteret. Ez pontosan ilyen.
Egy mindössze háromlakásos, igényes társasház földszintjén található ez a 97 m²-es, napfényes otthon, amelyhez 134 m²-es kizárólagos használatú kert, 20 m²-es terasz, valamint két autó számára fedett parkoló tartozik.
A lakás igazi különlegessége a közel 50 m²-es nappaliétkezőkonyha, amely ritkaságnak számít ebben a kategóriában. A tágas közösségi tér mellett két külön nyíló hálószoba biztosítja a család nyugalmát, ugyanakkor az eredeti alaprajz szerint egyszerűen visszaalakítható három hálószobássá.
A kert nem csupán zöldfelület, hanem az otthon természetes folytatása. Reggeli a teraszon, grillezés a barátokkal, a gyerekek biztonságos játéka vagy egy csendes este a szabadban itt mindennek megvan a helye.
Főbb jellemzők:
- 97 m² lakótér
- 134 m² saját kert
- 20 m²-es terasz
- nappali + 2 hálószoba (3 hálószobássá alakítható)
- fedett parkoló két autó részére
- 2012-ben épült, háromlakásos társasház
- megkímélt, azonnal költözhető állapot
A lakás kiváló műszaki tartalommal rendelkezik: kondenzációs gázkazán, hőszigetelt fa nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók, egyedi konyhabútor, beépített gardróbok, valamint minőségi burkolatok gondoskodnak a mindennapi kényelemről.
Az elhelyezkedés szinte tökéletes. A Dunapart, a történelmi belváros, éttermek, kávézók, galériák, üzletek, iskola, óvoda és a HÉV néhány perc alatt elérhető, mégis csendes, nyugodt környezetben élhet.
Befektetésként is kiemelkedő lehetőség
A jelenlegi tulajdonos igény esetén akár 18 hónapra visszabérelné az ingatlant, így az új tulajdonos már a vásárlás pillanatától kiszámítható bérleti bevételhez juthat.
Az ilyen adottságú kertkapcsolatos lakások Szentendrén rendkívül ritkán kerülnek piacra. Ha nem szeretne kompromisszumot kötni a lokáció, a kert vagy a tágas életterek között, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.
További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Kevés olyan ingatlan létezik Szentendrén, amely egyszerre kínál belvárosi közelséget, saját kertet és modern életteret. Ez pontosan ilyen.
Egy mindössze háromlakásos, igényes társasház földszintjén található ez a 97 m²-es, napfényes otthon, amelyhez 134 m²-es kizárólagos használatú kert, 20 m²-es terasz, valamint két autó számára fedett parkoló tartozik.
A lakás igazi különlegessége a közel 50 m²-es nappaliétkezőkonyha, amely ritkaságnak számít ebben a kategóriában. A tágas közösségi tér mellett két külön nyíló hálószoba biztosítja a család nyugalmát, ugyanakkor az eredeti alaprajz szerint egyszerűen visszaalakítható három hálószobássá.
A kert nem csupán zöldfelület, hanem az otthon természetes folytatása. Reggeli a teraszon, grillezés a barátokkal, a gyerekek biztonságos játéka vagy egy csendes este a szabadban itt mindennek megvan a helye.
Főbb jellemzők:
- 97 m² lakótér
- 134 m² saját kert
- 20 m²-es terasz
- nappali + 2 hálószoba (3 hálószobássá alakítható)
- fedett parkoló két autó részére
- 2012-ben épült, háromlakásos társasház
- megkímélt, azonnal költözhető állapot
A lakás kiváló műszaki tartalommal rendelkezik: kondenzációs gázkazán, hőszigetelt fa nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók, egyedi konyhabútor, beépített gardróbok, valamint minőségi burkolatok gondoskodnak a mindennapi kényelemről.
Az elhelyezkedés szinte tökéletes. A Dunapart, a történelmi belváros, éttermek, kávézók, galériák, üzletek, iskola, óvoda és a HÉV néhány perc alatt elérhető, mégis csendes, nyugodt környezetben élhet.
Befektetésként is kiemelkedő lehetőség
A jelenlegi tulajdonos igény esetén akár 18 hónapra visszabérelné az ingatlant, így az új tulajdonos már a vásárlás pillanatától kiszámítható bérleti bevételhez juthat.
Az ilyen adottságú kertkapcsolatos lakások Szentendrén rendkívül ritkán kerülnek piacra. Ha nem szeretne kompromisszumot kötni a lokáció, a kert vagy a tágas életterek között, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.
További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
