28 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 72 070 €498 276 Ft/m2
Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8870417
Otthon Centrum - Szekszárd, Széchenyi u. 61.
58 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1979
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szekszárdon Bottyán-hegyen 2. emeleti, erkélyes lakás eladó!
Az 58m2-es lakás főfalai zsaluzott betonból vannak, a válaszfalak téglák. 1+2 szobás elrendezésű az alaprajzon látható módon, a gyári elrendezéshez képest annyi módosítással, hogy a kamra és konyha-étkező közötti válaszfalat lebontották, így nagyobbá téve a konyha-étkezőt. A konyhabútor tárolókapacitását ehhez mérten bővítették is. Nem hiányzik a kamra, hiszen tartozik a lakáshoz az alagsorban saját tároló. Jó állapotú a lakás, minden ablak hő- és hangszigetelt műanyag(redőnnyel, szúnyoghálóval), új a kapcsolótábla, bejárati ajtó, konyhabútor, fürdőszobában és wc-ben a burkolatok. Falak is rendben vannak, még a ház szigetelése előtt kerültek fel a lambériák a két lakószoba északi oldalára. A lakószobákban jó állapotú FA parketta a burkolat, az erkély járólapos. Akinek ez a stílus megfelel felújítás nélkül költözhet! Fűtése Vaillant gázkazánnal történik, amihez újabb típusú radiátorok tartoznak. A havi fűtési költség maximum 7.000 Ft volt eddig. Közös költség 8.180 Ft havonta. A lakás erkélye keletre néz, napsütésben élvezhetjük a reggeli kávét, ám a redőny segít védeni is az időjárás viszontagságaitól amennyiben szükséges.
Igény esetén a ház alatti garázst is eladnák a tulajdonosok, a meghirdetett vételáron felüli összegért. Ez külön alku tárgyát képezi. A beépített bútorzat a vételár részét képzi a konyhában, előszobában, wc-ben.
A környéket nem ismerőknek kicsit bemutatom: a ház mellett kisbolt található, ha épp le kell szaladni valamiért. Gyerekeknek játszótér, műfüves focipálya, sok zöldterület áll rendelkezésre, pár perc sétával már szinte erdős rész elérhető. Autóval végig aszfaltos úton megközelíthető a ház, sok ingyenes parkolóhely áll rendelkezésre és helyijáratos buszok is közlekednek ide, buszmegálló 1 percnyi sétára a háztól található. A központi résszel ellentétben igazán csendes, nyugodt a környezet és alacsony a rezsi, egyedül a könnyebb elérhetőség szól a központhoz közelebbi részek mellett!
Ha szimpatikus a lakás a leírás alapján várom a megkeresést megtekintési időpont egyeztetés miatt!
Az 58m2-es lakás főfalai zsaluzott betonból vannak, a válaszfalak téglák. 1+2 szobás elrendezésű az alaprajzon látható módon, a gyári elrendezéshez képest annyi módosítással, hogy a kamra és konyha-étkező közötti válaszfalat lebontották, így nagyobbá téve a konyha-étkezőt. A konyhabútor tárolókapacitását ehhez mérten bővítették is. Nem hiányzik a kamra, hiszen tartozik a lakáshoz az alagsorban saját tároló. Jó állapotú a lakás, minden ablak hő- és hangszigetelt műanyag(redőnnyel, szúnyoghálóval), új a kapcsolótábla, bejárati ajtó, konyhabútor, fürdőszobában és wc-ben a burkolatok. Falak is rendben vannak, még a ház szigetelése előtt kerültek fel a lambériák a két lakószoba északi oldalára. A lakószobákban jó állapotú FA parketta a burkolat, az erkély járólapos. Akinek ez a stílus megfelel felújítás nélkül költözhet! Fűtése Vaillant gázkazánnal történik, amihez újabb típusú radiátorok tartoznak. A havi fűtési költség maximum 7.000 Ft volt eddig. Közös költség 8.180 Ft havonta. A lakás erkélye keletre néz, napsütésben élvezhetjük a reggeli kávét, ám a redőny segít védeni is az időjárás viszontagságaitól amennyiben szükséges.
Igény esetén a ház alatti garázst is eladnák a tulajdonosok, a meghirdetett vételáron felüli összegért. Ez külön alku tárgyát képezi. A beépített bútorzat a vételár részét képzi a konyhában, előszobában, wc-ben.
A környéket nem ismerőknek kicsit bemutatom: a ház mellett kisbolt található, ha épp le kell szaladni valamiért. Gyerekeknek játszótér, műfüves focipálya, sok zöldterület áll rendelkezésre, pár perc sétával már szinte erdős rész elérhető. Autóval végig aszfaltos úton megközelíthető a ház, sok ingyenes parkolóhely áll rendelkezésre és helyijáratos buszok is közlekednek ide, buszmegálló 1 percnyi sétára a háztól található. A központi résszel ellentétben igazán csendes, nyugodt a környezet és alacsony a rezsi, egyedül a könnyebb elérhetőség szól a központhoz közelebbi részek mellett!
Ha szimpatikus a lakás a leírás alapján várom a megkeresést megtekintési időpont egyeztetés miatt!
Térkép
