Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8966753
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége
90 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1968
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
SZÉKESFEHÉRVÁR történelmi belváros közelében TÉGLA építésű, földszinti lakás ELADÓ. Tágas, nagy belmagasságú, 90 nm-es, 3 szobás polgári lakás gyönyörűen felújítva.
i.á.: 69,9 M Ft tel.:
A LAKÁS:
A lakásban a 3 nagyméretű szoba (24 nm, 21 nm, 14 nm) mindegyike galériázható, közülük kettőhöz közvetlenül kapcsolódik 1-1 fürdőszoba. Egyikben zuhanyzó másikban kád található. Wc a fürdőben és külön helyiségben is van. Egyik hálószobához még gardrób is kapcsolódik. A 4 méteres belmagasság lehetővé teszi, hogy bárhová galéria kerüljön beépítésre.
A konyha igen tágas méretű ( 12 nm ), bőven befér egy étkező is és egy kicsi kamra is kapcsolódik hozzá. Teljesen új beépített és gépesített bútorral szerelték fel.
Ritkán adódik, hogy ezen a környéken ilyen nagy méretű impozáns, gyönyörűen felújított nagypolgári lakást tudjunk kínálni. Mivel az épület műemléki védettség alatt áll, emiatt a külső nyílászárók még nem lettek kicserélve, de minden vezeték, csövezés, fűtésrendszer teljesen új.
A nappali főfala kazettásan burkolt egy stílszerű beépített látványkandallóval kiegészítve. A lakás teljes felújítása során figyelembe vették az épület adottságait és odaillő burkolatokkal modernizálták a mai kor igényeinek megfelelően.
Az előszoba is napfényes, tágas, igen jól bútorozható, az egész lakás jóval nagyobbnak tűnik mint a valós alapterülete.
A KÖRNYEZET :
A bejárat a belső udvarról megközelíthető, és mind udvari, mind utcai oldalra néznek szobák. Jó tájolású, világos, napfényes lakás. A lakáshoz tartozik 2 db pince is. A sétálóutcától 2 percre, nagyon jó elhelyezkedésű ingatlan. Közlekedés, bevásárlás, oktatási szempontból is kiváló. Parkolás -bár fizetős -de mindig van üres hely. Nagyon jó az elhelyezkedése, közel a tömegközlekedési csomópontokhoz és a parkolás sem gond semelyik napszakban.
KINEK AJÁNLOM :
Elsősorban IRODÁNAK vagy ORVOSI RENDELŐNEK találom alkalmasnak. 2 nagy önálló egységre bontható. Könnyedén kialakíthatóak a szobák irodának, tárgyalónak, rendelőnek és ügyfél várónak egyaránt. A 3 vizesblokk könnyen lehetővé teszi a különböző funkciók szeparálását.
Méretét tekintve 3-4-5 fős családoknak egyaránt ideális. Aki nem közlekedik gyakran autóval és a városban dolgozik, annak a legtökéletesebb. A tömegközlekedés bármelyik irányba csak 2-3 perc sétára van és biciklivel is jól kiépített az infrastruktúra. Parkolás az udvarban 1 autó számára. Óriási előnye, hogy beköltözhetően van felújítva, itt még kifestetni sem kell.
Az ingatlan nem lakott, bármikor mutatható, hívjon ha hasonlót szeretne.
i.á.: 69,9 M Ft tel.:
i.á.: 69,9 M Ft tel.:
A LAKÁS:
A lakásban a 3 nagyméretű szoba (24 nm, 21 nm, 14 nm) mindegyike galériázható, közülük kettőhöz közvetlenül kapcsolódik 1-1 fürdőszoba. Egyikben zuhanyzó másikban kád található. Wc a fürdőben és külön helyiségben is van. Egyik hálószobához még gardrób is kapcsolódik. A 4 méteres belmagasság lehetővé teszi, hogy bárhová galéria kerüljön beépítésre.
A konyha igen tágas méretű ( 12 nm ), bőven befér egy étkező is és egy kicsi kamra is kapcsolódik hozzá. Teljesen új beépített és gépesített bútorral szerelték fel.
Ritkán adódik, hogy ezen a környéken ilyen nagy méretű impozáns, gyönyörűen felújított nagypolgári lakást tudjunk kínálni. Mivel az épület műemléki védettség alatt áll, emiatt a külső nyílászárók még nem lettek kicserélve, de minden vezeték, csövezés, fűtésrendszer teljesen új.
A nappali főfala kazettásan burkolt egy stílszerű beépített látványkandallóval kiegészítve. A lakás teljes felújítása során figyelembe vették az épület adottságait és odaillő burkolatokkal modernizálták a mai kor igényeinek megfelelően.
Az előszoba is napfényes, tágas, igen jól bútorozható, az egész lakás jóval nagyobbnak tűnik mint a valós alapterülete.
A KÖRNYEZET :
A bejárat a belső udvarról megközelíthető, és mind udvari, mind utcai oldalra néznek szobák. Jó tájolású, világos, napfényes lakás. A lakáshoz tartozik 2 db pince is. A sétálóutcától 2 percre, nagyon jó elhelyezkedésű ingatlan. Közlekedés, bevásárlás, oktatási szempontból is kiváló. Parkolás -bár fizetős -de mindig van üres hely. Nagyon jó az elhelyezkedése, közel a tömegközlekedési csomópontokhoz és a parkolás sem gond semelyik napszakban.
KINEK AJÁNLOM :
Elsősorban IRODÁNAK vagy ORVOSI RENDELŐNEK találom alkalmasnak. 2 nagy önálló egységre bontható. Könnyedén kialakíthatóak a szobák irodának, tárgyalónak, rendelőnek és ügyfél várónak egyaránt. A 3 vizesblokk könnyen lehetővé teszi a különböző funkciók szeparálását.
Méretét tekintve 3-4-5 fős családoknak egyaránt ideális. Aki nem közlekedik gyakran autóval és a városban dolgozik, annak a legtökéletesebb. A tömegközlekedés bármelyik irányba csak 2-3 perc sétára van és biciklivel is jól kiépített az infrastruktúra. Parkolás az udvarban 1 autó számára. Óriási előnye, hogy beköltözhetően van felújítva, itt még kifestetni sem kell.
Az ingatlan nem lakott, bármikor mutatható, hívjon ha hasonlót szeretne.
i.á.: 69,9 M Ft tel.:
Térkép
