Alpek Nóra
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →49.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSTávfűtés
FŰTÉS- Belső szintek 10
- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1981
- Fűtés Távfűtés
- Építőanyag Panel
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Palotavárosi környezetben, kiváló fekvésű, magas emeleti lakás eladó, amely rendezett jogi háttérrel, rövid időn belüli birtokbaadással kínál lehetőséget új tulajdonosa számára.
Az ingatlan korrekt műszaki állapotú, inkább esztétikai korszerűsítést igényel, így kedvező alternatívát jelent azoknak, akik saját ízlésükre formálnák otthonukat.
Ez a lakás jó választás lehet mindazoknak, akik egy kisebb ráfordítással is gyorsan költözhető ingatlant keresnek, illetve azoknak is, akik hosszabb távon, nagyobb átalakításban gondolkodnak.
Műszaki állapot és felújítások:
Az ingatlanon néhány éve részleges korszerűsítés történt. Megújult a bejárati ajtó, a kisebb szobában laminált burkolat került lefektetésre, míg az előtér és a konyha új hidegburkolatot kapott. A konyha friss festést és új csempét is kapott. A beépített szekrény, valamint a konyhabútor esztétikai frissítésen esett át: új frontok, munkalap és mosogató került beépítésre.
Nemrégiben a nappali is megújult: új laminált padló és festés készült el.
A fürdőszoba és a mellékhelyiség jelenleg felújításra vár, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható. A fürdő fűtésrendszere külön elzárható, ami megkönnyíti az átalakítási munkálatokat.
Kilátás és tájolás:
A lakás több irányba is kellemes panorámát kínál. A nappaliból és a konyhából északi irányba nyílik kilátás, míg a kisebb szoba világos, reggeli napfényes.
Közművek:
– Távfűtés egyedi elszámolási rendszerrel
– Gázellátás rendelkezésre áll
– Villamos hálózat: 3x16 A
Épület jellemzői:
A lakás egy tízemeletes, lifttel ellátott társasház felső szintjén található. Az épület átesett korszerűsítésen: hőszigetelés, műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók kerültek beépítésre.
A tetőszerkezet megfelelő állapotú, beázás nem jellemző. A lift felújítása nemrég megtörtént. A lakóközösség nyugodt.
Közös költség: 9 430 Ft/hó.
Környék és infrastruktúra:
A lakás jól ellátott környezetben helyezkedik el: néhány perces sétával elérhetők bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedési csomópontok, gyógyszertár, piac és zöld területek.
Az ingatlan jelenleg üres, így a birtokbaadás gyorsan megoldható. Tehermentes, egy tulajdonossal rendelkezik. Finanszírozási szempontból is kedvező lehetőségeket kínál, az energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll.
