L-004240 Fedezze fel Székesfehérvár épített történelmét! Eladó egy különleges téglaépítésű lakás a történelmi belváros közelében.

A lakás:

Ez az egyedi, tágas, nagypolgári lakás remek lehetőséget kínál a környéken, hiszen 90 nm-es, nagy belmagasságú, és szépen felújított állapotban várja új tulajdonosát.
A lakásban 3 szoba (alaprajz szerinti, jelenleg nappali + 2 szoba elosztásban), zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és egy nagy, családi étkezésre is alkalmas konyha található.
Az épület műemléki védettség alatt nem áll, így a külső nyílászárók cseréje megtörtént, 3 rétegű üvegezéssel ellátottak. Az új cirkó gázkazán pedig a fűtést (radiátoros hőleadással) és meleg vizet biztosít.

A nyári melegben 2 db FISCHER klíma (wifis vezérléssel) teszi komfortossá a lakás hőmérsékletét, télen pedig alternatív fűtésként is szolgálhat.

A szobák és az előszoba megfelelő méretűek, jól bútorozhatóak, így az elrendezés kellemesen élhető.

Kiemelendő a hangulatos olvasósarok, képzelje el, ahogy egy kényelmes fotelben ül, a kedvenc könyvével a kezében, miközben a város zaja távolinak tűnik.

Főbb jellemzők:
• 90 nm-es lakás
• Második emeleti elhelyezkedés
• Részben bútorozott (konyha beépített gépekkel)
• Új gáz kondenzációs kazán, radiátor hőleadással
• 2 db hűtő-fűtő klíma
• Parketta a szobákban, járólap a többi helyiségben
• Biztonsági bejárati ajtó, minőségi fa beltéri ajtók, új 3 rétegű műanyag ablakok szúnyoghálóval
• Kedvező fenntartási költségek
• Csendes, barátságos lakóközösség
• Tiszta, kulturált lépcsőház

Környezet:

A lakás szobái fás, zöld parkra néznek, jól tájoltak, világosak és napfényesek. Tartozik hozzá egy pincerész is. Csak 4 percre található a sétálóutcától, így kiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségekkel rendelkezik, ideális oktatási és szórakozási szempontból is.
A tömegközlekedés 2-3 percen belül elérhető, és a kerékpáros infrastruktúra is jól kiépített. Parkolás lehetséges az épület előtt, fizetős övezetben.

Jelenlegi tulajdonos az ingatlant vissza bérelné 2025 tavaszáig.

Ingatlanbemutató videó: https://youtu.be/azcXBcXMe04?si=uM5I_6jUEHUf6OW7

Eladási Irányár: 79,9 M Ft

A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró……)

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 375382