Györe-Pereczes Petra
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
53.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1974
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Panel
- Erkély, terasz Loggia 4.00m2
- Szigetelt igen
- Akadálymentesített igen
- Rezsiköltség 14 000 Ft/hó
Az ingatlan leírása
PARKRA NÉZŐ, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS LIFTES HÁZBAN
Ha egy világos, jól karbantartott lakást keres zöld környezetben, akkor ez az 53 m²-es, magasföldszinti társasházi lakás ideális választás lehet. A 10 emeletes, liftes épület rendezett, zárt lépcsőházzal rendelkezik, a lakóközösség folyamatosan gondoskodik az állagmegóvásról.
ÉRKEZÉS – PRAKTIKUS, ÁTGONDOLT ALAPRAJZ
A bejárati ajtón belépve egy kényelmes közlekedőbe érkezünk.
- Jobb kéz felől nyílik a nappali, amely kellemes méretű, benapozott, keleti tájolásának köszönhetően már reggel megtelik fénnyel. Ideális tér pihenéshez, vendégfogadáshoz.
- A folyosón továbbhaladva érjük el a konyhát, amely jól elkülönül a lakótértől, így a főzés zavartalanul történhet.
PRIVÁT TEREK – NYUGALOM ÉS KÉNYELEM
A közlekedő bal oldalán kaptak helyet az intim funkciójú helyiségek:
- A fürdőszoba praktikus kialakítású
- Mellette külön helyiségben található a WC, ami a mindennapokban nagy előny
- A hálószoba csendes, parkra néző és közvetlen kijárattal rendelkezik egy
télikert jellegű, beépített erkélyre, amely tökéletes lehet olvasósaroknak, növényeknek vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz
KILÁTÁS, FÉNYEK, TÁJOLÁS
- Kilátás: parkra
- Tájolás: keleti
- Fényviszonyok: benapozott
- Belmagasság: 265 cm
MŰSZAKI TARTALOM – MEGBÍZHATÓ ALAPOK
- Panel építésű társasház (1974)
- Fűtés: távhő, egyedi mérővel
- Nyílászárók: 2 rétegű műanyag
- Homlokzati nyílászárócsere: 2008
- Homlokzati szigetelés: 8 cm EPS
- Esztétikai felújítás: 2020
- Műszaki felújítás: 2024 (csatorna, esővíz-elvezetés)
- Folyamatosan karbantartott épület
TÁRSASHÁZI JELLEMZŐK
- Lakások száma az épületben: 40
- Liftes, zárt lépcsőház
- Parkolás: utcán
- Közművek: összközmű (víz, villany, gáz, csatorna, internet, kábel TV)
- Komfortfokozat: összkomfort
- Közös költség: 14.000 Ft/hó (felújítási alappal együtt)
KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA – MINDEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGBAN
A környéken rövid sétával elérhető:
- buszmegálló
- bolt
- óvoda, iskola
- játszótér, park
- orvosi rendelő, gyógyszertár
Ez a lakás ideális választás lehet:
- első otthont keresőknek
- idősebbeknek a magasföldszint és lift miatt
- pároknak, kisebb családoknak
- befektetésnek, kiadásra is kiváló adottságokkal
A lakás megfelel az Otthon Start Program feltételeinek.
Családosok számára CSOK+ igényelhető.
Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket!
Amennyiben szeretné közelebbről is megismerni az ingatlant, készséggel állunk rendelkezésére részletes információkkal és helyszíni bemutatóval.
? További információért vagy időpont-egyeztetésért hívjon bizalommal!
Tegye meg az első lépést új otthona felé – várjuk hívását!
