Történelmi belvárosban 92m2-es, nappali+3 szobás, nagy erkélyes tégla lakás 2 parkolóval és saját tárolóval eladó!

Van az a belvárosi lakás, ahol csupán a lokáció viszi el a hátán a hirdetést... és van EZ!

Székesfehérvár TÖRTÉNELMI BELVÁROSÁBAN, közvetlenül a színház mögött kínálok eladásra egy 92 m²-es, NAGY ERKÉLYES, 2. emeleti otthont, amely a belvárosi életérzést valódi kényelemmel párosítja.

Az ingatlan igazi ritkaság a belvárosi kínálatban: remek elosztással és igazán értékes extrákkal bír!

Az a típusú ingatlan, ahol a lokáció erős, az alapterület nagyvonalú, az EXTRÁK pedig nagyon is hétköznapivá teszik a kényelmet.

A lakáshoz tartozik egy SAJÁT TÁROLÓ az alagsorban, valamint 2 FELSZÍNI PARKOLÓ a zárt udvarban, amelyeket a vételár tartalmaz!

Ez így együtt, EBBEN A LOKÁCIÓBAN nem mindennapi kombináció, nem apró extra, hanem komoly ÉRTÉK, konkrétan JACKPOT!

Az ingatlan elosztása praktikus, funkcionális és jól élhető: előszoba, nappali–amerikai konyha–étkező, 1 tágasabb szoba, 2 kisebb-, jól hasznosítható félszoba, gardrób, fürdőszoba WC-vel, valamint külön vendég WC alkotja az alaprajzot.

A terek jól szeparáltak: a nagyobb helyiségek adják a kényelmes életteret, a kisebb szobák pedig remekül működhetnek dolgozószobaként, vendégszobaként vagy gyerekszobaként.

A nappaliból nyíló NAGY, HANGULATOS ERKÉLY igazi belvárosi ajándék! Egy saját kiülős pont a város közepén, ahol a reggeli kávé, az esti bor vagy csak pár perc csend is egészen más hangulatot kap!

A lakás TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT állapotú, tehát nem bontókalapáccsal indul az ismerkedés.

Jelenleg csak kisebb esztétikai frissítést kíván: egy tisztasági festéssel és jó színválasztással nagyon gyorsan elegáns, modern, IGAZÁN ÜTŐS, szerethető BELVÁROSI OTTHON varázsolható belőle!

A műszaki tartalom kifejezetten megnyugtató:

- A fűtést és a használati melegvizet Ariston típusú, 24 kW-os KONDENZÁCIÓS KAZÁN biztosítja, 40 literes melegvíztároló tartállyal.

- A szobákban radiátoros hőleadás, a többi helyiségben pedig PADLÓFŰTÉS gondoskodik a komfortos hőérzetről.

- 2 INVERTERES KLÍMA biztosítja, hogy a melegebb hónapokban is könnyen tartható legyen a kellemes hőmérséklet.

- A nyílászárók korszerű, 3 rétegű, HŐSZIGETELT műanyag ABLAKOK, REDŐNNYEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL felszerelve.

- A villamos hálózat FELÚJÍTOTT, teljesítménye 25A.

- A biztonságról RIASZTÓRENDSZER gondoskodik.

A közös költség mindössze 18.460 Ft/hó, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását, a közös helyiségek világítását, a szemétszállítást, az épületbiztosítást, valamint a felújítási alapot is.

A lakás a 2. emeleten található, felette padlástér van.

Az épületben lift nincs, így elsősorban azok számára ideális, akiknek a lépcsőzés nem akadály, cserébe viszont szeretnének egy CSENDES, felsőbb szinti, TÁGAS, belvárosi otthont.

Ez a hirdetés azoknak szól, akik szeretik a történelmi belváros hangulatát, ritmusát, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a mindennapi kényelemben.

Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik szeretik, ha minden pár perc sétára van: belváros, kávézók, éttermek, színház, üzletek, szolgáltatások — miközben otthon mégis kényelmes, tágas élettér, praktikus elosztás, nagy erkély és saját parkoló várja őket.

Az ingatlan PER-, TEHER-, és IGÉNYMENTES! A tulajdonos szívesen visszabérelné, de amennyiben a vevő mielőbb szeretne beköltözni, a teljes vételár megfizetését követően gyorsan birtokba vehető!

További információkat telefonon, illetve a helyszínen, személyesen adok.

Hétvégén is elérhető vagyok!

A generált képek illusztrációk – azért készültek, hogy segítsenek elképzelni, kis fantáziával mit lehet kihozni a térből, illetve hogy lehet saját ízlés szerint OTTHONT varázsolni a lakásból!