Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9137024
Immo1 Székesfehérvár - Mátyás Király körút
77 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1910
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Történelmi belvárosban nappali+3 szobás tégla lakás kizárólagos használatú TÁROLÓHELYISÉGGEL!
FEDEZZE FEL A BELVÁROSI ÉLETÉRZÉS VARÁZSÁT!
A történelmi belváros varázsa és a modern élet kényelme várja egy helyen!
Az általam eladásra kínált ingatlan nem csupán egy lakás! Itt élni egy olyan életstílus, amely a pezsgő városi életet, ugyanakkor a békés otthon harmóniáját is kínálja!
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, PÁRATLAN KÉNYELEM
A lakás egy 1910-ben épült masszív, tégla építésű, polgári stílusú társasház része, amely Székesfehérvár közkedvelt parkjában, a Belváros északi peremén elhelyezkedő Zichy ligetben található.
Két utcáról is megközelíthető, így a főbejárat a Zichy liget felől, míg a hátsó bejárat az Ybl Miklós utca felől nyílik.
A kapun belépve az ide látogatót egy rendezett, parkosított, közös használatú belső udvar fogadja, ahol remek lehetőség adódik a szabadidő tartalmas eltöltésére.
Az ingatlanhoz TERASZ és PRIVÁT HASZNÁLATÚ TÁROLÓHELYISÉG is tartozik!
Szokásjog alapján a közös udvarban a lakóknak "saját" kis kertrésze van.
A környék infrastruktúrája minden igényt kielégítő: a történelmi belváros karnyújtásnyira, élelmiszerboltok, buszmegállók, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, szolgáltatók mindössze pár perc sétányira találhatók.
A közeli parkolási lehetőségek kedvezményes bérlettel biztosítottak az itt lakóknak!
TÁGAS TEREK, EGYEDISÉG
A tulajdoni lap szerint 77 m²-es, a valóságban 80 m2 alapterületű lakás nemcsak tágas terei miatt vonzó.
A természetes anyagok, mint a fa és a tégla, egyedülálló karaktert kölcsönöznek ennek az otthonnak!
A polgári stílusban épült, különleges hangulatú ingatlanban a tágas előszoba, konyha, nappali-étkező, a három hálószoba, valamint a szokásosnál nagyobb méretű fürdőszoba mind a lakók kényelmét szolgálja!
A 3-3,20 méteres belmagasság és a nappali álmennyezetébe épített LED világítás modern eleganciát sugall.
MŰSZAKI TARTALOM
- 50 cm vastag főfalak
- Fafödém
- Műanyag, biztonsági bejárati ajtó
- 2022-ben cserélt, 3 rétegű-, hőszigetelt-, fa hatású műanyag ablakok a nappaliban és a hálószobákban redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
- Előszobában, fürdőszobában fa nyílászárók
- A fűtésről gázkonvektorok és hőtartós villanypanelek gondoskodnak, a használati melegvizet és az elektromos fűtést éjszakai árammal vezérelt,100 literes Ariston villanybojler szolgáltatja
- 2X16 Amper teljesítményű villamos hálózat
- Új vezetéktábla, új külső villanyóra
- Az előszoba, konyha és fürdőszoba járólappal, a szülői háló fa hatású pvc padlóval, míg a nappali és a két másik szoba új laminált padlóval burkolt
FOLYAMATOSAN KORSZERŰSÍTETT TÁRSASHÁZ
Az épület 2023-ban teljes tetőcserén, külső homlokzati felújításon esett át, rendbe tették a lépcsőházat is.
Megújult a belső udvar csatornahálózata, járdái, valamint az esővíz elvezető rendszer.
Jelenleg az épület lábazatának szigetelése és a járda megújítása van folyamatban, amely tovább növeli az ingatlan értékét!
A közeljövőben tervezik a társasház elektromos hálózatának felújítását, így Ön biztos lehet benne, hogy egy karbantartott társasház és egy folyamatos korszerűsítést ösztönző, igényes lakóközösség részesévé válik!
MŰKÖDÉSI KÖLTSÉGEK
A közös költség havi összege 18.000 Ft, amely magába foglalja a közös helyiségek világítása-, takarítása-, a szemétszállítás-, és az épületbiztosítás díját, valamint a felújítási alapot.
IDEÁLIS VÁLASZTÁS
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi nyüzsgés mellett a családi élet nyugalmát keresik.
Legyen szó fiatal párról, akik a családalapítást tervezik, vagy többgyermekes családról, ahol fontos, hogy a közösségi terek mellett mindenkinek meg legyen a privát szférája.
A belvárosi, illetve földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően nemcsak otthonként funkcionáló, hanem üzleti célokra is tökéletesen hasznosítható ingatlanról beszélhetünk!
Ügyvédi/könyvelő iroda, magánorvosi rendelő vagy szépségszalon kialakítására is tökéletesen alkalmas!
RUGALMAS FINANSZÍROZÁSI LEHETŐSÉGEK
A lakás piaci és állami támogatott hitellel, valamint CSOK PLUSZ-szal is megvásárolható, utóbbi esetben illetékmentesen!
PER-, TEHER-, és IGÉNYMENTES, a teljes vételár megfizetését követően gyorsan birtokba vehető!
További információkat telefonon, illetve személyesen, a helyszínen adok!
Legyen Öné az ingatlan, ahol a város lüktetése és a nyugalom tökéletes harmóniában találkozik!
FEDEZZE FEL A BELVÁROSI ÉLETÉRZÉS VARÁZSÁT!
A történelmi belváros varázsa és a modern élet kényelme várja egy helyen!
Az általam eladásra kínált ingatlan nem csupán egy lakás! Itt élni egy olyan életstílus, amely a pezsgő városi életet, ugyanakkor a békés otthon harmóniáját is kínálja!
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, PÁRATLAN KÉNYELEM
A lakás egy 1910-ben épült masszív, tégla építésű, polgári stílusú társasház része, amely Székesfehérvár közkedvelt parkjában, a Belváros északi peremén elhelyezkedő Zichy ligetben található.
Két utcáról is megközelíthető, így a főbejárat a Zichy liget felől, míg a hátsó bejárat az Ybl Miklós utca felől nyílik.
A kapun belépve az ide látogatót egy rendezett, parkosított, közös használatú belső udvar fogadja, ahol remek lehetőség adódik a szabadidő tartalmas eltöltésére.
Az ingatlanhoz TERASZ és PRIVÁT HASZNÁLATÚ TÁROLÓHELYISÉG is tartozik!
Szokásjog alapján a közös udvarban a lakóknak "saját" kis kertrésze van.
A környék infrastruktúrája minden igényt kielégítő: a történelmi belváros karnyújtásnyira, élelmiszerboltok, buszmegállók, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, szolgáltatók mindössze pár perc sétányira találhatók.
A közeli parkolási lehetőségek kedvezményes bérlettel biztosítottak az itt lakóknak!
TÁGAS TEREK, EGYEDISÉG
A tulajdoni lap szerint 77 m²-es, a valóságban 80 m2 alapterületű lakás nemcsak tágas terei miatt vonzó.
A természetes anyagok, mint a fa és a tégla, egyedülálló karaktert kölcsönöznek ennek az otthonnak!
A polgári stílusban épült, különleges hangulatú ingatlanban a tágas előszoba, konyha, nappali-étkező, a három hálószoba, valamint a szokásosnál nagyobb méretű fürdőszoba mind a lakók kényelmét szolgálja!
A 3-3,20 méteres belmagasság és a nappali álmennyezetébe épített LED világítás modern eleganciát sugall.
MŰSZAKI TARTALOM
- 50 cm vastag főfalak
- Fafödém
- Műanyag, biztonsági bejárati ajtó
- 2022-ben cserélt, 3 rétegű-, hőszigetelt-, fa hatású műanyag ablakok a nappaliban és a hálószobákban redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
- Előszobában, fürdőszobában fa nyílászárók
- A fűtésről gázkonvektorok és hőtartós villanypanelek gondoskodnak, a használati melegvizet és az elektromos fűtést éjszakai árammal vezérelt,100 literes Ariston villanybojler szolgáltatja
- 2X16 Amper teljesítményű villamos hálózat
- Új vezetéktábla, új külső villanyóra
- Az előszoba, konyha és fürdőszoba járólappal, a szülői háló fa hatású pvc padlóval, míg a nappali és a két másik szoba új laminált padlóval burkolt
FOLYAMATOSAN KORSZERŰSÍTETT TÁRSASHÁZ
Az épület 2023-ban teljes tetőcserén, külső homlokzati felújításon esett át, rendbe tették a lépcsőházat is.
Megújult a belső udvar csatornahálózata, járdái, valamint az esővíz elvezető rendszer.
Jelenleg az épület lábazatának szigetelése és a járda megújítása van folyamatban, amely tovább növeli az ingatlan értékét!
A közeljövőben tervezik a társasház elektromos hálózatának felújítását, így Ön biztos lehet benne, hogy egy karbantartott társasház és egy folyamatos korszerűsítést ösztönző, igényes lakóközösség részesévé válik!
MŰKÖDÉSI KÖLTSÉGEK
A közös költség havi összege 18.000 Ft, amely magába foglalja a közös helyiségek világítása-, takarítása-, a szemétszállítás-, és az épületbiztosítás díját, valamint a felújítási alapot.
IDEÁLIS VÁLASZTÁS
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi nyüzsgés mellett a családi élet nyugalmát keresik.
Legyen szó fiatal párról, akik a családalapítást tervezik, vagy többgyermekes családról, ahol fontos, hogy a közösségi terek mellett mindenkinek meg legyen a privát szférája.
A belvárosi, illetve földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően nemcsak otthonként funkcionáló, hanem üzleti célokra is tökéletesen hasznosítható ingatlanról beszélhetünk!
Ügyvédi/könyvelő iroda, magánorvosi rendelő vagy szépségszalon kialakítására is tökéletesen alkalmas!
RUGALMAS FINANSZÍROZÁSI LEHETŐSÉGEK
A lakás piaci és állami támogatott hitellel, valamint CSOK PLUSZ-szal is megvásárolható, utóbbi esetben illetékmentesen!
PER-, TEHER-, és IGÉNYMENTES, a teljes vételár megfizetését követően gyorsan birtokba vehető!
További információkat telefonon, illetve személyesen, a helyszínen adok!
Legyen Öné az ingatlan, ahol a város lüktetése és a nyugalom tökéletes harmóniában találkozik!
Térkép
