-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →87.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGeotermikus
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2009
- Fűtés Geotermikus
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 43.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Akadálymentesített igen
- Rezsiköltség 20 000 Ft/hó
Energetikai besorolás: C
Az ingatlan leírása
Panorámás, újszerű lakás hatalmas terasszal – geotermikus mennyezeti hűtés-fűtéssel
Eladó egy 87,36 m²-es, nappali + 2 hálószobás, panorámás lakás egy 2009-ben épült, liftes társasház 3. emeletén. A rendezett, zárt lépcsőházas épületben 120 lakás található, a ház folyamatosan karbantartott, korszerű műszaki megoldásokkal épült.
A lakás DK-i tájolású, így egész nap világos és benapozott, a nappaliból és a teraszról pedig szép panoráma tárul elénk. A 265 cm-es belmagasság és a jól átgondolt elrendezés kényelmes életteret biztosít.
A lakásba lépve egy tágas előszobába érkezünk. Innen jobbra nyílik a világos amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 36 m²-es terasszal, mely részben fedett (21 m²). Ez a tér ideális családi programokhoz, baráti összejövetelekhez vagy akár egy nyugodt reggeli kávéhoz a panorámában gyönyörködve.
Az előszobától balra találhatók a külön nyíló hálószobák, amelyek mindegyike erkéllyel ellátott (közös erkély mérete 7 m²), így nyugodt, privát lakóteret biztosítanak. Ezen a részen kapott helyet a tágas fürdőszoba, valamint a különálló mellékhelyiség is.
A lakás korszerű műszaki tartalommal rendelkezik. A geotermikus rendszerű mennyezeti hűtés és fűtés energiatakarékos és környezetbarát megoldást kínál. A lakás 5 légkamrás, hőhídmentesített műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a homlokzaton 10 cm hőszigetelés található. A lakáselválasztó falak hanggátló mészhomok falazatból készültek. A biztonságról acél merevítésű bejárati ajtó gondoskodik.
Az ingatlan összkomfortos, minden közművel rendelkezik, valamint önálló víz- és villanyórával felszerelt. A közös költség mindössze 20.000 Ft, amely tartalmazza többek között a fűtést, hűtést, a háztartási melegvíz hődíját, a lift karbantartását, a lépcsőház takarítását és a közös kert gondozását is.
Parkolás az utcán biztosított, ugyanakkor igény esetén mélygarázs bérleti joga átvehető.
A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegálló, üzletek, iskola, játszótér, orvosi rendelő és gyógyszertár rövid sétával elérhető.
Az ingatlan azonnal költözhető.
Ha egy világos, panorámás, modern és energiatakarékos otthont keres jó elosztással és kiváló elhelyezkedéssel, ezt a lakást mindenképpen érdemes megnézni.
A lakás megfelel az Otthon Start Program feltételeinek.
Családosok számára CSOK+ igényelhető.
Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket!
Amennyiben szeretné közelebbről is megismerni az ingatlant, készséggel állunk rendelkezésére részletes információkkal és helyszíni bemutatóval.
Tegye meg az első lépést új otthona felé – várjuk hívását!
